2,000万円〜2,169万円
坪単価132万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランパレス飛鳥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパレス飛鳥部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 102 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 103 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 106 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 202 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 203 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 206 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 301 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 302 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 303 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 305 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
| 306 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 401 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 402 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
| 403 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 405 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 406 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.14m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.14m²
- 南
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパレス飛鳥資産性スコア
3.10
グランパレス飛鳥の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパレス飛鳥の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス飛鳥価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
グランパレス飛鳥101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス飛鳥マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
土呂
5駅から少し歩くと大宮盆栽村や大きな公園があり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
大宮公園
4大宮公園駅周辺は災害時の避難場所が複数あり、安心して暮らせると感じます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス飛鳥マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
グランパレス飛鳥詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス飛鳥 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目69-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜50.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス飛鳥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.14m² | 2,073万円 | 1,551万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 2,133万円 | 2,552万円 |
グランパレス飛鳥売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,929万円〜2,169万円103〜116万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セザール大宮土呂現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円126〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,160万円- 3LDK
- 88.68m²
- 2階/9階建