1,814万円〜2,305万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランドタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドタウン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | 南 |
| 202 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 301 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
| 302 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
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グランドタウン資産性スコア
2.97
グランドタウンの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
グランドタウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドタウンマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
土呂
4JR宇都宮線で首都圏へ乗り換えなしで通勤できるので便利です。駅はリニューアルされていて、外観も綺麗になっています。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドタウンマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
グランドタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 1,814万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 2,082万円 | 2,552万円 |
| 3DK | 58.6m² | 2,281万円 | 2,082万円 |
グランドタウン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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