グランディオーソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディオーソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 104 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 105 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南 |
| 204 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 206 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 207 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 208 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南 |
| 209 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 211 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 北 |
| 304 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 306 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 307 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 308 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 310 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 北 |
| 311 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 北 |
| 401 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
| 403 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 404 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 405 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 948万円
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- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 936万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディオーソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオーソ価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオーソマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
土呂
4駅周辺は人通りが少なく、悪い人は少なそうです。静かな環境で安心して暮らせます。
防災・安全性
加茂宮
4加茂宮駅周辺は踏切がないため人身事故が少なく、雪以外の自然災害にも強い路線なので、安心して利用できます。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオーソマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
グランディオーソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオーソ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオーソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.72m² | 947万円 | 911万円 |
| 1K | 18.72m² | 954万円 | 1,033万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/06
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・バーデン大宮土呂 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約4,040万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.72m² | 3SLDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,890万円 | 47万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 4LDK | セルテシティオ大宮土呂 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 9階 | 79.70m² | 4LDK | ローヤルシティ大宮土呂第3 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 8階 | 66.07m² | 2LDK | ラ・アトレ大宮土呂 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約3,560万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.17m² | 2SLDK | ラ・アトレ大宮土呂 | 築12年 |
| 2019/02 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 2階 | 79.70m² | 4LDK | ローヤルシティ大宮土呂第3 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,657万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | ザ・バーデン大宮土呂 | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 9階 | 72.17m² | 3LDK | ラ・アトレ大宮土呂 | 築9年 |
| 2017/06 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 2SLDK | ザ・バーデン大宮土呂 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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