1,694万円〜1,773万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
アルカータ壽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アルカータ壽部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 205 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 301 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.76m² | 北西 |
| 303 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 北西 |
| 305 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 北西 |
| 3階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.40m² | - |
| 401 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.87m² | 西 |
| 402 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 北西 |
| 403 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 北西 |
| 405 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 501 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.76m² | 西 |
| 502 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 503 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 505 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 601 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.76m² | 北西 |
| 602 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 603 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 東 |
| 605 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | - |
203
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.76m²
- 北西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.40m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.87m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルカータ壽販売中・賃貸の物件（0件）
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アルカータ壽資産性スコア
3.57
アルカータ壽の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルカータ壽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカータ壽価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
アルカータ壽203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカータ壽マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
土呂
5土呂駅周辺は全体的に治安が良く、駅前には交番もあるので安心して暮らせると感じています。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカータ壽マンション概要
アルカータ壽はＪＲ東北本線土呂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
アルカータ壽詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカータ壽 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜30.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカータ壽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 1,737万円 | 907万円 |
| 1K | 30.4m² | 1,699万円 | 1,033万円 |
アルカータ壽売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円193〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス現在築14年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス現在築14年 - 2021/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円159〜177万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ラ・アトレ大宮土呂現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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