690万円〜1,066万円
坪単価124万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月29日
アイアイレジデンス土呂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイアイレジデンス土呂部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 東 |
| 102 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | - |
| 103 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 106 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | - |
| 201 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
| 203 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 東 |
| 301 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 東 |
| 304 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
| 305 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.15m² | - |
| 307 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 西 |
| 308 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.15m² | - |
| 406 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- 東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
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- 17.22m²
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304
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.15m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイアイレジデンス土呂資産性スコア
2.94
アイアイレジデンス土呂の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイアイレジデンス土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイアイレジデンス土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
アイアイレジデンス土呂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイアイレジデンス土呂マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
土呂
5駅から少し歩くと大宮盆栽村や大きな公園があり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
大宮公園
5大宮公園駅近くの小学校は歴史があり、地域と連携しながら子どもたちの成長を見守ってくれる雰囲気があります。理数教育や少人数指導、動物介在教育など特色ある取り組みも多いです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイアイレジデンス土呂マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩5分の距離にあるアイアイレジデンス土呂、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
アイアイレジデンス土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイアイレジデンス土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.15㎡〜27.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイアイレジデンス土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.22m² | 721万円 | 920万円 |
| 1K | 26.08m² | 989万円 | 1,038万円 |
アイアイレジデンス土呂売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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