※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 9,538万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
802 | 9,928万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
803 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 69.48m² | - |
804 | 9,957万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
805 | 1億753万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
806 | 9,364万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
807 | 1億903万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
808 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
809 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 42.66m² | - |
810 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
811 | 9,564万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
812 | 1億426万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築9年新築時価格
7,390万円+2,148万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,538万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育てしやすく治安も良い
住民の挨拶が良く優しい人が多い
パントリーなど設備が充実していて住みやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
建物名 | ザ・パークハウス文京江戸川橋(ザ・パークハウスぶんきょうえどがわばし) |
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住所 | 東京都文京区水道2丁目15-7 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 9階建(106部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.96㎡〜76.49㎡ |
新築時価格 | 3890万円〜8890万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜510万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 22台 駐車費※1:29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
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1LDK | 42.31m² | 6,162万円 | 4,957万円 |
2LDK | 54.92m² | 8,085万円 | 7,811万円 |
3LDK | 70.32m² | 1億327万円 | 1億666万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。