プレミスト麹町 外観
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プレミスト麹町

千代田区・麹町駅 徒歩3分・築8年

9,561万円〜1億6,093万円
坪単価585万円/坪〜759万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレミスト麹町 外観
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プレミスト麹町

千代田区・麹町駅 徒歩3分・築8年

9,561万円〜1億6,093万円
585万円/坪〜759万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレミスト麹町部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,653万円価格を調べる6,980万円2LDK54.03-
3021億2,745万円価格を調べる9,180万円3LDK70.17-
3031億2,694万円価格を調べる8,880万円2LDK70.08-
4019,891万円価格を調べる7,080万円2LDK54.03-
4021億2,742万円価格を調べる9,280万円3LDK70.17-
4031億2,715万円価格を調べる9,180万円2LDK70.08-
5019,854万円価格を調べる7,160万円2LDK54.03-
5021億2,801万円価格を調べる9,480万円3LDK70.17-
5031億2,778万円価格を調べる9,280万円2LDK70.08-
6019,912万円価格を調べる7,240万円2LDK54.03-
6021億2,839万円価格を調べる9,580万円3LDK70.17-
6031億2,871万円価格を調べる9,340万円2LDK70.08-
7019,736万円価格を調べる7,320万円2LDK54.03-
7021億2,637万円価格を調べる9,680万円3LDK70.17-
7031億2,608万円価格を調べる9,380万円2LDK70.08-
8019,799万円価格を調べる7,400万円2LDK54.03-
8021億3,069万円価格を調べる9,780万円3LDK70.17-
8031億4,805万円価格を調べる9,440万円2LDK70.08北東
9019,624万円価格を調べる7,480万円2LDK54.03-
9021億3,085万円価格を調べる9,880万円3LDK70.17-
9031億2,930万円価格を調べる9,480万円2LDK70.08-
10019,561万円価格を調べる7,560万円2LDK54.03-
10021億3,031万円価格を調べる9,980万円3LDK70.17-
10031億2,837万円価格を調べる9,540万円2LDK70.08-
11019,564万円価格を調べる7,740万円2LDK54.03-
11021億3,053万円価格を調べる1億180万円3LDK70.17-
11031億2,869万円価格を調べる9,680万円2LDK70.08-
12011億233万円価格を調べる7,890万円2LDK54.03-
12021億5,887万円価格を調べる1億380万円3LDK70.17-
12031億2,706万円価格を調べる9,780万円2LDK70.08-
13011億243万円価格を調べる8,030万円2LDK54.03-
13021億5,901万円価格を調べる1億580万円3LDK70.17-
13031億2,695万円価格を調べる9,880万円2LDK70.08-
14011億216万円価格を調べる8,280万円2LDK54.03-
14021億5,932万円価格を調べる1億1,180万円3LDK70.17-
14031億2,699万円価格を調べる9,940万円2LDK70.08-
15011億340万円価格を調べる8,480万円2LDK54.03-
15021億5,989万円価格を調べる1億1,380万円3LDK70.17-
15031億2,954万円価格を調べる9,980万円2LDK70.08-
16011億770万円価格を調べる8,680万円2LDK54.03-
16021億6,093万円価格を調べる1億1,680万円3LDK70.17-
16031億3,081万円価格を調べる1億180万円2LDK70.08-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
9,653万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 54.03
  • -
302
参考相場価格
1億2,745万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
303
参考相場価格
1億2,694万円
新築時価格
8,880万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
401
参考相場価格
9,891万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 54.03
  • -
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参考相場価格
1億2,742万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
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参考相場価格
1億2,715万円
新築時価格
9,180万円
  • 2LDK
  • 70.08
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参考相場価格
9,854万円
新築時価格
7,160万円
  • 2LDK
  • 54.03
  • -
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参考相場価格
1億2,801万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 70.17
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参考相場価格
1億2,778万円
新築時価格
9,280万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
601
参考相場価格
9,912万円
新築時価格
7,240万円
  • 2LDK
  • 54.03
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト麹町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,653万円78万円12ヶ月前

新築時価格6,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレミスト麹町マンション概要

東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるプレミスト麹町、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数42戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プレミスト麹町詳細情報

基本情報

建物名プレミスト麹町(プレミストこうじまち)
住所東京都千代田区麹町4丁目4-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)16階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積54.03㎡〜70.17㎡
新築時価格6980万円〜11680万円
参考相場価格
  • 2LDK:9561万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:12637万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価585万円/坪〜759万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園二番町ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区麹町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※136000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト麹町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麹町駅
平均
2LDK62.06m²1億1,689万円
657万円
1億3,906万円
3LDK70.17m²1億3,061万円
734万円
2億1,209万円

プレミスト麹町売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    8,730万円〜9,230万円535〜565万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築5
  • 2022/04
    売出価格
    1億2,910万円〜1億3,910万円610〜657万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    1億2,540万円〜1億3,540万円592〜640万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

麹町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレミスト麹町
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。