1億1,565万円〜1億7,544万円
坪単価708万円/坪〜827万円/坪
最終更新2026年04月06日
プレミスト麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト麹町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 302 | 1億5,550万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 303 | 1億5,449万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 401 | 1億1,567万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 402 | 1億5,570万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 403 | 1億5,536万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 501 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 502 | 1億5,593万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 1億5,551万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 601 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 602 | 1億5,595万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 603 | 1億5,561万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 701 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 702 | 1億5,738万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 703 | 1億5,572万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 801 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 802 | 1億5,789万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 803 | 1億5,628万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 70.08m² | 北東 |
| 901 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 902 | 1億5,889万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 903 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1001 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1002 | 1億6,181万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1003 | 1億6,012万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1101 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1102 | 1億6,532万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1103 | 1億6,425万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1201 | 1億2,560万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1202 | 1億6,860万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1203 | 1億6,586万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1301 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1302 | 1億6,988万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1303 | 1億6,714万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1401 | 1億2,778万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1402 | 1億7,486万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1403 | 1億6,873万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1501 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1502 | 1億7,533万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1503 | 1億6,919万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 1601 | 1億3,065万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1602 | 1億7,544万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1603 | 1億7,168万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,565万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億5,550万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,449万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,567万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1億5,570万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,536万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億1,603万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億5,593万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億5,551万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,610万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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プレミスト麹町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト麹町売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約9,500万円 | 135万円/m² | 8階 | 70.08m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレミスト麹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約9,480万円226万円/m²
- 41.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- グランスイート麹町
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 成約8,890万円212万円/m²
- 41.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- グランスイート麹町
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,470万円 | 352万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 387万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3億1,700万円 | 395万円/m² | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| オススメ | プレミスト麹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 226万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4億4,900万円 | 369万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,600万円 | 302万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 212万円/m² | 6階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億1,900万円 | 273万円/m² | 7階 | 80.12m² | 3SLDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト麹町賃貸履歴
- 2026/01
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2025/09
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/05
- 26.9万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/03
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/10
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/10
- 34.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/09
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/05
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 42万円/月 | 10階 | 70.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 42万円/月 | 9階 | 70.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 26.9万円/月 | 13階 | 54.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 40万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 31万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 38万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 34.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 40万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 36万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト麹町資産性スコア
4.67上位3%
プレミスト麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,565万円724万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 214万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 178.5万円/m²
想定売買価格
プレミスト麹町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト麹町マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4しっかりとした造りで安心感がある
お部屋
4室内の広さが十分で快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麹町
駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
医療・福祉
4半蔵門
半蔵門駅周辺は医療機関が多いので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるのが助かります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト麹町マンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数42戸のマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
プレミスト麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト麹町（プレミストこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜70.17㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜11680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 708万円/坪〜827万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.06m² | 1億4,257万円 | 1億8,759万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億6,035万円 | 2億9,815万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビュロー平河町
1億3,480万円- 2LDK
- 66.95m²
- 2階/8階建
プレミスト麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。