麹町クリスタルシティ西館
千代田区・麹町駅 徒歩2分・築33年
2026年06月22日
麹町クリスタルシティ西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
麹町クリスタルシティ西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 505 | 7,628万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.1% | 2K | 47.79m² - |
| 1203 | 1億9,404万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 2.3% | 2LDK | 97.06m² 南 |
| 1408 | 1億6,226万円 | 価格を確認する | - | 33.7万円/月 2.5% | 2SLDK | 80.97m² 南 |
| 1605 | 1億9,377万円 | 価格を確認する | - | 37.5万円/月 2.3% | 3LDK | 97.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3.1%
- 2K
- 47.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 2.3%
- 2LDK
- 97.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2.5%
- 2SLDK
- 80.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 2.3%
- 3LDK
- 97.44m²
- 南
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麹町クリスタルシティ西館販売履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 2億990万円 | 243万円/m² | 14階 | 86.37m² | 1LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1億6,500万円 | 211万円/m² | 14階 | 78.02m² | 1LDK | 31年 | 南 |
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| 2023/09 | 販売 4,500万円 | 161万円/m² | 5階 | 27.79m² | 1R | 31年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億1,800万円 | 151万円/m² | 14階 | 78.02m² | 1LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...麹町クリスタルシティ西館賃貸履歴
- 2025/12
- 16.8万円/月
- 32.1m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
- 2023/10
- 10.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/04
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 2018/12
- 50万円/月
- 131.14m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築26年
- 2018/10
- 60万円/月
- 131.14m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築26年
- 2018/08
- 27万円/月
- 78.02m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2018/05
- 51.8万円/月
- 131.14m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- 2015/08
- 14.1万円/月
- 47.79m²
- 2K
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16.8万円/月 | 5階 | 32.1m² | 1DK | 築33年 |
| 2023/10 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/09 | 15万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/04 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2018/12 | 50万円/月 | 16階 | 131.14m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/10 | 60万円/月 | 16階 | 131.14m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/08 | 27万円/月 | 14階 | 78.02m² | 1LDK | 築26年 |
| 2018/05 | 51.8万円/月 | 16階 | 131.14m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/08 | 14.1万円/月 | 5階 | 47.79m² | 2K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...麹町クリスタルシティ西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町クリスタルシティ西館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,628万円1023万円前年比
- 505の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 159.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麹町クリスタルシティ西館マンションの口コミ・評判(428件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麹町
麹町駅周辺は千代田区という立地もあり、治安はとても良いと感じます。夜でも街灯が多く明るいので、遅い時間でも安心して歩けます。24時間営業のお店も多く、人通りが絶えることがないので、女性の一人...
地域コミュニティ
2半蔵門
休日は開いているお店が少なく、外食に困ることがあるので、もう少し地域の交流やイベントが増えると嬉しいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麹町クリスタルシティ西館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でSRC造り、17階建てのマンションです。 落語などが楽しめる国立演芸場が近いマンションになります。落語の演目だけでなく、幅広いテーマで様々な演目を上映しており、公演によっては若い人もやってきます。落語好きな方やお笑いが好きな方は、気楽に楽しむことが出来ます。
麹町クリスタルシティ西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町クリスタルシティ西館（こうじまちクリスタルシティにしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜97.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜663万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麹町クリスタルシティ西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 47.79m² | 7,628万円 | 5,584万円 |
| 2LDK | 97.06m² | 1億9,404万円 | 1億8,542万円 |
| 2SLDK | 80.97m² | 1億6,226万円 | 1億6,067万円 |
| 3LDK | 97.44m² | 1億9,377万円 | 2億8,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 39.99m²
- 2階/14階建
麹町クリスタルシティ西館の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。