ザ・パークハウス千代田麹町 外観

ザ・パークハウス千代田麹町

千代田区・四ツ谷駅 徒歩2分・築7年

4.69上位3%
9,894万円〜3億3,984万円
坪単価780万円/坪〜843万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス千代田麹町 外観

ザ・パークハウス千代田麹町

千代田区・四ツ谷駅 徒歩2分・築7年

9,894万円〜3億3,984万円
780万円/坪〜843万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス千代田麹町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10021億4,016万円価格を確認する9,070万円2LDK57.48-
10031億2,704万円価格を確認する7,890万円1LDK52.87-
10042億127万円価格を確認する1億5,700万円3LDK80.12-
10051億7,678万円価格を確認する1億2,820万円3LDK71.72-
10061億8,679万円価格を確認する1億3,450万円3LDK75.57-
10071億3,192万円価格を確認する8,480万円2LDK53.80-
1002
参考相場価格
1億4,016万円
新築時価格
9,070万円
  • 2LDK
  • 57.48
  • -
1003
参考相場価格
1億2,704万円
新築時価格
7,890万円
  • 1LDK
  • 52.87
  • -
1004
参考相場価格
2億127万円
新築時価格
1億5,700万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
1005
参考相場価格
1億7,678万円
新築時価格
1億2,820万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
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1006
参考相場価格
1億8,679万円
新築時価格
1億3,450万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
1007
参考相場価格
1億3,192万円
新築時価格
8,480万円
  • 2LDK
  • 53.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス千代田麹町資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス千代田麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス千代田麹町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス千代田麹町居住エリアの評価

ザ・パークハウス千代田麹町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス千代田麹町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築7年

新築時価格

9,070万円+4,946万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス千代田麹町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,016万円536万円前年比

1002の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス千代田麹町1002の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス千代田麹町口コミ(24件)

  • 周辺環境
    4

    周囲は大学やオフィスビルが多く落ち着いた雰囲気

  • お部屋
    5

    高層階からの眺望が良く遠くまで見渡せる

  • 管理・お手入れ
    5

    内装が綺麗に整備されていて清潔感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス千代田麹町マンション概要

こちらのマンションはJR中央線四ツ谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス千代田麹町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス千代田麹町(ザ・パークハウスちよだこうじまち)
住所東京都千代田区麹町6丁目4-6
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)17階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積41.98㎡〜133.42㎡
新築時価格7280万円〜32700万円
参考相場価格
  • 1LDK:9894万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:12926万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:17582万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:31095万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価780万円/坪〜843万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園二番町ちとせ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス千代田麹町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四ツ谷駅
平均
1LDK52.87m²1億2,671万円5,902万円
2LDK53.8m²1億3,192万円9,760万円
3LDK75.57m²1億8,679万円1億4,407万円
4LDK127.81m²3億2,539万円2億2,542万円

ザ・パークハウス千代田麹町売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    1億910万円〜1億1,910万円671〜733万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築1
  • 2019/12
    売出価格
    1億6,670万円〜1億7,670万円689〜730万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
  • 2022/07
    売出価格
    1億2,990万円〜1億3,990万円799〜861万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1億9,280万円〜2億280万円1,196〜1,258万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2024/08
    売出価格
    9,410万円〜1億410万円612〜677万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/03
    売出価格
    8,600万円〜9,100万円680〜720万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築5
    グランスイート麹町現在築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2億3,800万
  • 105.17
  • 6階/8階建

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

四ツ谷駅のマンション

四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: