ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区・四ツ谷駅 徒歩2分・築8年
2026年06月22日
ザ・パークハウス千代田麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス千代田麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.1万円/月 2.7% | 1LDK | 41.98m² - |
| 1602 | 1億6,162万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 35.3万円/月 2.6% | 2LDK | 57.48m² - |
| 1603 | 2億9,761万円 | 価格を確認する | 2億2,100万円 | 68.3万円/月 2.8% | 3LDK | 100.70m² - |
| 1604 | 2億3,531万円 | 価格を確認する | 1億6,940万円 | 48.7万円/月 2.5% | 3LDK | 80.35m² - |
| 1605 | 2億9,651万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 68万円/月 2.8% | 3LDK | 100.29m² - |
| 1606 | 1億5,030万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 33.4万円/月 2.7% | 2LDK | 53.80m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,492万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2.7%
- 1LDK
- 41.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,162万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,761万円
- 新築時価格
- 2億2,100万円
- 想定賃料
- 68.3万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 100.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,531万円
- 新築時価格
- 1億6,940万円
- 想定賃料
- 48.7万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2億9,651万円
- 新築時価格
- 2億2,000万円
- 想定賃料
- 68万円/月
- 2.8%
- 3LDK
- 100.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,030万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2.7%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス千代田麹町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス千代田麹町売買履歴
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 新築2億1,900万円 | 217万円/m² | 15階 | 100.70m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築9,500万円 | 165万円/m² | 15階 | 57.48m² | 2LDK | -- |
| 2017/11 | 新築8,200万円 | 155万円/m² | 13階 | 52.87m² | 1LDK | -- |
| 2017/11 | 新築1億3,750万円 | 181万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築1億3,160万円 | 174万円/m² | 8階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築9,200万円 | 171万円/m² | 17階 | 53.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス千代田麹町販売履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3億1,700万円 | 395万円/m² | 9階 | 80.12m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1億5,480万円 | 269万円/m² | 14階 | 57.48m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 1億9,950万円 | 278万円/m² | 13階 | 71.72m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 1億3,800万円 | 256万円/m² | 15階 | 53.8m² | 2LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス千代田麹町賃貸履歴
- 2025/11
- 34.5万円/月
- 52.87m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2025/08
- 37万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/03
- 37万円/月
- 57.48m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/08
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2024/03
- 30万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2024/02
- 48万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/01
- 28.2万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2024/01
- 29万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2023/09
- 27.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2023/09
- 28万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 34.5万円/月 | 7階 | 52.87m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 37万円/月 | 10階 | 53.8m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 37万円/月 | 9階 | 57.48m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 35万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 30万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 48万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 28.2万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 29万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 27.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 28万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス千代田麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千代田麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,492万円331万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 273.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 258.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス千代田麹町マンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5近隣住民同士の仲が良く治安が良い
周辺環境
5保育園や学校が近く子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4四ツ谷
駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。
医療・福祉
5麹町
山岡クリニックは麹町駅から徒歩30秒で、地域の保護者が安心して子育てできるよう小児科医療を充実させているクリニックです。院長先生は女性医師で、45年以上の小児科診療経験があり、専門医資格も持...
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス千代田麹町マンション概要
ザ・パークハウス千代田麹町はＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス千代田麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千代田麹町（ザ・パークハウスちよだこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町6丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜133.42㎡ |
| 新築時価格 | 7280万円〜32700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 906万円/坪〜1,159万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜90.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千代田麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.87m² | 1億6,032万円 | 8,203万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 1億7,129万円 | 1億3,565万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 2億5,049万円 | 1億9,171万円 |
| 4LDK | 127.81m² | 3億7,941万円 | 3億3,799万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.06m²
- 12階/15階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。