ザ・パークハウス麹町レジデンス 外観

ザ・パークハウス麹町レジデンス

千代田区・麹町駅 徒歩2分・築3年

4.68上位3%
8,639万円〜5億1,092万円
坪単価 909万円/坪〜1,036万円/坪
想定賃料 19.7万円〜118万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り
ザ・パークハウス麹町レジデンス 外観

ザ・パークハウス麹町レジデンス

千代田区・麹町駅 徒歩2分・築3年

8,639万円〜5億1,092万円
坪単価 909万円/坪〜1,036万円/坪
想定賃料 19.7万円〜118万円/月
上位3%
4.68
最終更新
2026年05月11日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス麹町レジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3012億4,686万円価格を確認する1億7,740万円50.2万円/月3LDK80.92
南東
3021億2,132万円価格を確認する7,910万円27.5万円/月1LDK41.90
南東
3031億1,508万円価格を確認する7,420万円26万円/月1LDK39.90
南東
3048,713万円価格を確認する5,990万円19.9万円/月1K31.44
南東
3051億1,862万円価格を確認する7,790万円26.9万円/月1LDK41.20
南東
3069,030万円価格を確認する6,050万円20.4万円/月1DK32.53
北西
3079,030万円価格を確認する6,150万円20.4万円/月1DK32.53
北西
3081億5,124万円価格を確認する9,660万円32.7万円/月1LDK51.75
北西
301
参考相場価格
2億4,686万円
新築時価格
1億7,740万円
想定賃料
50.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.92
  • 南東
302
参考相場価格
1億2,132万円
新築時価格
7,910万円
想定賃料
27.5万円/月
  • 1LDK
  • 41.90
  • 南東
303
参考相場価格
1億1,508万円
新築時価格
7,420万円
想定賃料
26万円/月
  • 1LDK
  • 39.90
  • 南東
304
参考相場価格
8,713万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 1K
  • 31.44
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
1億1,862万円
新築時価格
7,790万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南東
306
参考相場価格
9,030万円
新築時価格
6,050万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 1DK
  • 32.53
  • 北西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
9,030万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 1DK
  • 32.53
  • 北西
308
参考相場価格
1億5,124万円
新築時価格
9,660万円
想定賃料
32.7万円/月
  • 1LDK
  • 51.75
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス麹町レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス麹町レジデンス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス麹町レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス麹町レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス麹町レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億4,470万352万円/m²5階41.08m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER築7年
2025/11成約1億5,900万387万円/m²8階41.08m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER築6年
2025/06成約1億9,800万370万円/m²10階53.37m²2LDKTHE 千代田麹町 TOWER築6年
オススメ
ザ・パークハウス麹町レジデンス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/08成約9,900万194万円/m²3階50.90m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER築5年
2023/08成約1億5,600万251万円/m²3階62.01m²2LDKTHE 千代田麹町 TOWER築4年
2021/06成約1億3,000万215万円/m²6階60.33m²2LDKTHE 千代田麹町 TOWER築2年
2020/09成約7,870万191万円/m²4階41.08m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER築1年
2020/02成約7,400万180万円/m²3階41.08m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER築1年
2019/09成約7,600万185万円/m²6階41.08m²1LDKTHE 千代田麹町 TOWER--
2019/06成約9,900万185万円/m²8階53.37m²2LDKTHE 千代田麹町 TOWER--
ザ・パークハウス麹町レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス麹町レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス麹町レジデンス賃貸履歴

  • 2026/01
    21万円/月
    • 32.53m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築2年
  • 2026/01
    56万円/月
    • 71.33m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築2年
  • 2026/01
    32.5万円/月
    • 51.75m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築2年
  • 2025/11
    31.5万円/月
    • 51.75m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築2年
  • 2025/09
    21万円/月
    • 32.53m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2025/08
    27.7万円/月
    • 41.2m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築2年
  • 2025/03
    18.4万円/月
    • 32.53m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築1年
  • 2025/03
    19万円/月
    • 32.53m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築1年
  • 2025/02
    21万円/月
    • 32.53m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築1年
  • 2025/02
    19.5万円/月
    • 32.03m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築1年
ザ・パークハウス麹町レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス麹町レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス麹町レジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス麹町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス麹町レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス麹町レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築3年

新築時価格

1億7,740万円+6,946万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、137%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス麹町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2億4,686万円1225万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス麹町レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス麹町レジデンスマンションの口コミ・評判(586件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    オフィス街だが保育園や児童館が近く、子育て環境も整っている。

  • 共用部分

    4

    共有施設でテレワークができるので仕事と生活の両立がしやすい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    麹町

    千代田区番町や麹町の公立小学校はとても評判が高く、この教育環境を求めて引っ越してくるファミリー層も多いです。麹町小学校に入学し、麹町中学校から日比谷高校を経て東京大学を目指すというのが国公立...

  • 医療・福祉

    4

    半蔵門

    半蔵門駅周辺は医療機関が多いので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるのが助かります。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    3

    千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス麹町レジデンスマンション概要

東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス麹町レジデンス、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス麹町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス麹町レジデンス(ザ・パークハウスコウジマチレジデンス)
住所東京都千代田区麹町3丁目10-12
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)15階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積31.44㎡〜163.12㎡
新築時価格5990万円〜42000万円 186万円/m²〜262.4万円/m²
平均:13833万円/m²
参考相場価格
  • 1K:8639万円〜(31m²〜)
  • 1DK:8955万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:11416万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:20646万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:21590万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:51092万円〜(163m²〜)
参考相場価格の坪単価909万円/坪〜1,036万円/坪
想定賃料19.7万円〜118万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫
  • コミュニティラウンジ
  • ベンダー
  • ワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:24%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場75
駐輪場設置率:88%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月472円/m²
修繕積立金※1月130円/m²
管理準備金※1472円/m²
修繕積立一時金※113000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス麹町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
1K31.44m²8,691万円4,230万円
1DK32.53m²9,098万円5,705万円
1LDK51.75m²1億5,095万円1億496万円
2LDK72.61m²2億2,139万円1億8,790万円
3LDK80.92m²2億4,870万円2億9,346万円
4LDK163.12m²5億1,092万円3億9,168万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

麹町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス麹町レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス麹町レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス麹町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。