2億1,482万円〜4億3,832万円
坪単価 951万円/坪〜1,198万円/坪
想定賃料 40.8万円〜77.2万円/月
最終更新2026年05月11日
パークハウス麹町プレイス
千代田区・麹町駅 徒歩2分・築15年
2億1,482万円〜4億3,832万円
坪単価 951万円/坪〜1,198万円/坪
想定賃料 40.8万円〜77.2万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークハウス麹町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス麹町プレイス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億1,934万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 41.1万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 602 | 3億6,990万円 | 価格を確認する | 1億6,510万円 | 72.3万円/月 | 3LDK | 121.52m² - |
| 701 | 2億1,830万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 40.8万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 702 | 3億6,956万円 | 価格を確認する | 1億6,620万円 | 71.7万円/月 | 3LDK | 121.52m² - |
| 703 | 2億6,506万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 49.8万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 801 | 2億1,965万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 802 | 3億7,090万円 | 価格を確認する | 1億6,730万円 | 73万円/月 | 3LDK | 121.52m² - |
| 903 | 2億6,504万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1001 | 2億1,671万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1002 | 3億6,411万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 75.7万円/月 | 3LDK | 121.52m² - |
| 1003 | 2億6,335万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 50.8万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1101 | 2億1,567万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1102 | 3億6,245万円 | 価格を確認する | 1億7,130万円 | 75.7万円/月 | 3LDK | 121.52m² - |
| 1103 | 2億6,215万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1201 | 2億1,482万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 41.5万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1202 | 3億6,117万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 75.5万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1203 | 2億6,115万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 50.6万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1301 | 2億3,943万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1302 | 4億307万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 75.7万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1303 | 2億9,018万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1401 | 2億5,219万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1402 | 4億2,382万円 | 価格を確認する | 1億7,460万円 | 76.9万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1403 | 3億519万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 51.5万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1501 | 2億5,841万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 42万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1502 | 4億3,536万円 | 価格を確認する | 1億7,570万円 | 76.5万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1503 | 3億1,135万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 51.2万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1601 | 2億5,980万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 42.3万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1602 | 4億3,764万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 77.2万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1603 | 3億1,299万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 51.5万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
| 1701 | 2億6,090万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 42.3万円/月 | 2LDK | 74.74m² - |
| 1702 | 4億3,832万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 77.2万円/月 | 3LDK | 121.56m² - |
| 1703 | 3億1,818万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 51.4万円/月 | 3LDK | 87.91m² - |
601
- 参考相場価格
- 2億1,934万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3億6,990万円
- 新築時価格
- 1億6,510万円
- 想定賃料
- 72.3万円/月
- 3LDK
- 121.52m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 2億1,830万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 2LDK
- 74.74m²
- -
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702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億6,956万円
- 新築時価格
- 1億6,620万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 121.52m²
- -
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- 中立相談
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703
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 49.8万円/月
- 3LDK
- 87.91m²
- -
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801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,965万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 74.74m²
- -
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- 無料
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802
- 参考相場価格
- 3億7,090万円
- 新築時価格
- 1億6,730万円
- 想定賃料
- 73万円/月
- 3LDK
- 121.52m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 2億6,504万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 50.7万円/月
- 3LDK
- 87.91m²
- -
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1001
- 参考相場価格
- 2億1,671万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 74.74m²
- -
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1002
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス麹町プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス麹町プレイス売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2021/03
- 2019/06
- 2019/03
- 2011/04
- 2011/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1億2,900万円 | 172万円/m² | 10階 | 74.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約1億1,300万円 | 151万円/m² | 10階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 11階 | 74.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 新築1億3,670万円 | 155万円/m² | 17階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億7,990万円 | 147万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億3,480万円 | 153万円/m² | 16階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
- オススメパークハウス麹町プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/05
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約1億5,800万円 | 225万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築7年 |
| 2022/11 | 成約3億5,900万円 | 264万円/m² | 15階 | 135.89m² | 3LDK | 麹町パークハウス | 築11年 |
| オススメ | パークハウス麹町プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2020/05 | 成約7,440万円 | 144万円/m² | 7階 | 51.65m² | 2LDK | DUARES麹町onyx | 築6年 |
| 2020/02 | 成約1億1,290万円 | 156万円/m² | 11階 | 72.11m² | 2LDK | 麹町パークハウス | 築8年 |
| 2018/12 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 8階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス麹町プレイス資産性スコア
4.69上位3%
パークハウス麹町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス麹町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス麹町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,934万円932万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 293.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 175.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス麹町プレイス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+118.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス麹町プレイスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5有楽町線麹町駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
周辺環境
4高級感のある外観で立地も魅力的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麹町
駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
子育て環境
4半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス麹町プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス麹町プレイスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数40戸のマンションです。 年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。
パークハウス麹町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス麹町プレイス（パークハウスこうじまちプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.74㎡〜121.56㎡ |
| 新築時価格 | 8480万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 951万円/坪〜1,198万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.8万円〜77.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス麹町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.74m² | 2億1,965万円 | 1億8,790万円 |
| 3LDK | 121.52m² | 3億6,117万円 | 2億9,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークハウス二番町
3億6,800万円- 2LDK
- 89.31m²
- 6階/14階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。