パークハウス麹町プレイス
千代田区・麹町駅 徒歩2分・築15年
2026年06月22日
パークハウス麹町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス麹町プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億1,797万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 41.8万円/月 2.3% | 2LDK | 74.74m² - |
| 602 | 3億6,908万円 | 価格を確認する | 1億6,510万円 | 72.1万円/月 2.4% | 3LDK | 121.52m² - |
| 701 | 2億1,743万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 41.6万円/月 2.3% | 2LDK | 74.74m² - |
| 702 | 3億6,871万円 | 価格を確認する | 1億6,620万円 | 72.5万円/月 2.4% | 3LDK | 121.52m² - |
| 703 | 2億6,412万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 50.7万円/月 2.3% | 3LDK | 87.91m² - |
| 801 | 2億1,856万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 42.1万円/月 2.3% | 2LDK | 74.74m² - |
| 802 | 3億6,816万円 | 価格を確認する | 1億6,730万円 | 73.7万円/月 2.4% | 3LDK | 121.52m² - |
| 903 | 2億6,593万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 51.9万円/月 2.3% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1001 | 2億1,661万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 42.4万円/月 2.4% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1002 | 3億6,360万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 73.5万円/月 2.4% | 3LDK | 121.52m² - |
| 1003 | 2億6,412万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 51.9万円/月 2.4% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1101 | 2億1,566万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 41.6万円/月 2.3% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1102 | 3億6,211万円 | 価格を確認する | 1億7,130万円 | 72.2万円/月 2.4% | 3LDK | 121.52m² - |
| 1103 | 2億6,301万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 51万円/月 2.3% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1201 | 2億1,546万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 41.5万円/月 2.3% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1202 | 3億6,184万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 72万円/月 2.4% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1203 | 2億6,273万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 50.8万円/月 2.3% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1301 | 2億4,020万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 42万円/月 2.1% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1302 | 4億219万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 73万円/月 2.2% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1303 | 2億9,192万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 51.4万円/月 2.1% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1401 | 2億5,160万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 42.4万円/月 2.0% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1402 | 4億2,056万円 | 価格を確認する | 1億7,460万円 | 73.6万円/月 2.1% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1403 | 3億418万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 51.6万円/月 2.0% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1501 | 2億5,617万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 42.3万円/月 2.0% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1502 | 4億3,111万円 | 価格を確認する | 1億7,570万円 | 73.5万円/月 2.0% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1503 | 3億895万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 51.6万円/月 2.0% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1601 | 2億5,735万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 42.2万円/月 2.0% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1602 | 4億3,303万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 72.9万円/月 2.0% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1603 | 3億1,033万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 51.8万円/月 2.0% | 3LDK | 87.91m² - |
| 1701 | 2億5,846万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 42.7万円/月 2.0% | 2LDK | 74.74m² - |
| 1702 | 4億3,364万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 74.9万円/月 2.1% | 3LDK | 121.56m² - |
| 1703 | 3億1,460万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 52万円/月 2.0% | 3LDK | 87.91m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,797万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 74.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,908万円
- 新築時価格
- 1億6,510万円
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 121.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,743万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 74.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,871万円
- 新築時価格
- 1億6,620万円
- 想定賃料
- 72.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 121.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億6,412万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 想定賃料
- 50.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,856万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
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- 参考相場価格
- 3億6,816万円
- 新築時価格
- 1億6,730万円
- 想定賃料
- 73.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 121.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,593万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,661万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 74.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,360万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- 想定賃料
- 73.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 121.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス麹町プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス麹町プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 新築1億3,480万円 | 153万円/m² | 16階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築1億7,450万円 | 143万円/m² | 14階 | 121.56m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築1億3,190万円 | 150万円/m² | 13階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築1億3,080万円 | 148万円/m² | 12階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築1億7,120万円 | 140万円/m² | 11階 | 121.52m² | 3LDK | -- |
| 2011/05 | 新築9,890万円 | 132万円/m² | 17階 | 74.74m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パークハウス麹町プレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4億9,800万円 | 409万円/m² | 6階 | 121.52m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4億3,800万円 | 360万円/m² | 11階 | 121.52m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2億8,000万円 | 374万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス麹町プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス麹町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,797万円791万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 291.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス麹町プレイスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駅のトイレは清潔でバリアフリーにも配慮されている
周辺環境
4高級感のある外観で立地も魅力的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5麹町
麹町駅周辺は千代田区の中心部にあり、子育て環境において非常に優れた条件が揃っています。千代田区は都内でも珍しく待機児童ゼロを実現しており、教育施設の質も高く、独自の子育て支援制度が充実してい...
地域コミュニティ
4四ツ谷
駅周辺はオフィス街が多いので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで住みやすいです。近所の人とは挨拶程度の付き合いですが、トラブルもなく安心して暮らせています。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス麹町プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス麹町プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数40戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パークハウス麹町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス麹町プレイス（パークハウスこうじまちプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.74㎡〜121.56㎡ |
| 新築時価格 | 8480万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 954万円/坪〜1,184万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.5万円〜74.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス麹町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.74m² | 2億1,856万円 | 1億8,542万円 |
| 3LDK | 121.52m² | 3億6,184万円 | 2億8,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 89.31m²
- 6階/14階建
パークハウス麹町プレイスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。