9,824万円〜1億8,511万円
坪単価 939万円/坪〜1,100万円/坪
想定賃料 24.3万円〜41.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス麹町テラス
千代田区・麹町駅 徒歩3分・築3年
9,824万円〜1億8,511万円
坪単価 939万円/坪〜1,100万円/坪
想定賃料 24.3万円〜41.8万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス麹町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス麹町テラス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,801万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 34.7万円/月 | 1LDK | 45.12m² 西 |
| 102 | 1億7,744万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 41.8万円/月 | 2LDK | 57.44m² 西 |
| 201 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 32.5万円/月 | 1LDK | 45.12m² 西 |
| 202 | 1億7,963万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 39.8万円/月 | 2LDK | 57.44m² 西 |
| 401 | 1億8,337万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 38万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 402 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.2万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 403 | 1億500万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 404 | 1億2,485万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 29.6万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 501 | 1億8,340万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 38万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 502 | 1億3,011万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 30.2万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 503 | 1億686万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 25.9万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 504 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 29.6万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 601 | 1億8,390万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 37.7万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 602 | 1億3,048万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 603 | 1億715万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.8万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 604 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.5万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 703 | 1億769万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 704 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 28.9万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 801 | 1億8,484万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 802 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 29.5万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 803 | 1億769万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 25.3万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 804 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 29万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 901 | 1億8,493万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 37.5万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 902 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 29.9万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 903 | 1億775万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 25.7万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 904 | 1億2,802万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 29.3万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 1001 | 1億8,511万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 37.7万円/月 | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 1002 | 1億3,140万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 1003 | 1億785万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 25.8万円/月 | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 1004 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 29.5万円/月 | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 1102 | 1億8,306万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 55.13m² 東 |
| 1103 | 9,824万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 33.72m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,801万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億7,744万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,971万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,963万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億8,337万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,009万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 1LDK
- 42.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1億500万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 1LDK
- 36.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億2,485万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 1LDK
- 41.53m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 1億8,340万円
- 新築時価格
- 1億860万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億3,011万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 1LDK
- 42.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス麹町テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス麹町テラス売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 新築9,280万円 | 218万円/m² | 9階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築1億2,290万円 | 220万円/m² | 9階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築8,280万円 | 199万円/m² | 8階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,040万円 | 194万円/m² | 8階 | 36.12m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築9,080万円 | 213万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築1億2,070万円 | 216万円/m² | 8階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス麹町テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億7,100万円 | 322万円/m² | 6階 | 84.00m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2026/02 | 成約1億4,470万円 | 352万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 270万円/m² | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス麹町テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 387万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 264万円/m² | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,900万円 | 326万円/m² | 3階 | 51.75m² | 1LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億9,150万円 | 279万円/m² | 11階 | 68.47m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,040万円 | 247万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス麹町テラス賃貸履歴
- 2025/04
- 28.8万円/月
- 36.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2025/04
- 25万円/月
- 36.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/11
- 30万円/月
- 41.9m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/01
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 28.8万円/月 | 2階 | 36.12m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 25万円/月 | 5階 | 36.12m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 30万円/月 | 5階 | 41.9m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/01 | 35万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス麹町テラス資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス麹町テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス麹町テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,801万円1385万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 283.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263.5万円/m²
ザ・パークハウス麹町テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス麹町テラスマンションの口コミ・評判(444件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり暮らしやすい
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麹町
千代田区番町や麹町の公立小学校はとても評判が高く、この教育環境を求めて引っ越してくるファミリー層も多いです。麹町小学校に入学し、麹町中学校から日比谷高校を経て東京大学を目指すというのが国公立...
地域コミュニティ
2半蔵門
休日は開いているお店が少なく、外食に困ることがあるので、もう少し地域の交流やイベントが増えると嬉しいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス麹町テラスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス麹町テラス内覧・ルームツアー動画
新築分譲賃貸マンションです。1LDK、36.12㎡の間取りを備え、東京都千代田区麹町3-6-1に位置します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス麹町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町テラス（ザ・パークハウスコウジマチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m² 平均：8792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 939万円/坪〜1,100万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜41.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：44000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月518円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 518円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 1億2,795万円 | 1億554万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 1億8,340万円 | 1億8,892万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビュロー平河町
1億2,800万円- 2LDK
- 66.95m²
- 2階/8階建
ザ・パークハウス麹町テラスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。