※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 31.5万円/月 3.0% | 1LDK | 45.12m² 西 |
| 102 | 1億7,284万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 39.5万円/月 2.7% | 2LDK | 57.44m² 西 |
| 201 | 1億2,545万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 31.4万円/月 3.0% | 1LDK | 45.12m² 西 |
| 202 | 1億7,498万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 38.9万円/月 2.7% | 2LDK | 57.44m² 西 |
| 401 | 1億7,957万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 37.2万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 402 | 1億2,703万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.1万円/月 2.8% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 403 | 1億137万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 404 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 28.6万円/月 2.8% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 501 | 1億7,979万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 37.2万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 502 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 29.1万円/月 2.7% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 503 | 1億523万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 25.6万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 504 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 28.6万円/月 2.8% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 601 | 1億7,996万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 37.1万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 602 | 1億2,731万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 29万円/月 2.7% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 603 | 1億533万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.5万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 604 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 28.5万円/月 2.8% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 703 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 25.3万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 704 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 28.3万円/月 2.7% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 801 | 1億8,056万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 37.1万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 802 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 28.9万円/月 2.7% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 803 | 1億569万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 25.4万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 804 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.4万円/月 2.7% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 901 | 1億8,056万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 36.9万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 902 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 28.9万円/月 2.7% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 903 | 1億569万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 25.3万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 904 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 28.4万円/月 2.7% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 1001 | 1億8,084万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 37.5万円/月 2.5% | 2LDK | 55.68m² 東 |
| 1002 | 1億2,793万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 29.2万円/月 2.7% | 1LDK | 42.55m² 東 |
| 1003 | 1億585万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 25.6万円/月 2.9% | 1LDK | 36.12m² 西 |
| 1004 | 1億2,476万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 28.7万円/月 2.8% | 1LDK | 41.53m² 西 |
| 1102 | 1億7,919万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 37.9万円/月 2.5% | 2LDK | 55.13m² 東 |
| 1103 | 9,567万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 23.9万円/月 3.0% | 1LDK | 33.72m² 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築9,280万円 | 218万円/m² | 9階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億2,290万円 | 220万円/m² | 9階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築8,280万円 | 199万円/m² | 8階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築7,040万円 | 194万円/m² | 8階 | 36.12m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築9,080万円 | 213万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築1億2,070万円 | 216万円/m² | 8階 | 55.68m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,680万円 | 321万円/m² | 6階 | 42.55m² | 1LDK | 3年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 9,200万円 | 254万円/m² | 3階 | 36.12m² | 1LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億500万円 | 232万円/m² | 2階 | 45.12m² | 1LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 9,880万円 | 232万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 9,580万円 | 225万円/m² | 7階 | 42.55m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 8,980万円 | 248万円/m² | 10階 | 36.12m² | 1LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 28.8万円/月 | 2階 | 36.12m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 25万円/月 | 5階 | 36.12m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 30万円/月 | 5階 | 41.9m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/01 | 35万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築1年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築3年新築時価格
7,160万円+5,231万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,391万円647万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観やエントランスのデザインが洗練されていて街並みに調和している
アクセス
複数路線が利用でき駅から近く通勤や移動が便利
資産性
麹町
都心の駅だからか、周辺のマンションは値段が高めだと感じました。便利さを考えると仕方ないのかなと思います。
子育て環境
半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
地域コミュニティ
千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス麹町テラス、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町テラス(ザ・パークハウスコウジマチテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m² 平均:8792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 909万円/坪〜1,075万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:44000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率:125% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月518円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 518円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 1億2,415万円 | 1億371万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 1億7,979万円 | 1億8,542万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。