1億1,351万円〜1億7,148万円
坪単価 695万円/坪〜808万円/坪
想定賃料 28万円〜37.7万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
プレミスト麹町
千代田区・麹町駅 徒歩3分・築10年
1億1,351万円〜1億7,148万円
坪単価 695万円/坪〜808万円/坪
想定賃料 28万円〜37.7万円/月
2.5%〜3.0%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト麹町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 302 | 1億5,063万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 35.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 1億4,917万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 34.9万円/月 2.8% | 2LDK | 70.08m² - |
| 401 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 402 | 1億5,124万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 36.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 403 | 1億5,036万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 35.9万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 501 | 1億1,378万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 28.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 502 | 1億5,121万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 36.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 503 | 1億5,087万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 36.3万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 601 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 28.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 602 | 1億5,237万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 36.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 603 | 1億5,095万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 36.4万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 701 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 702 | 1億5,299万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 36.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 703 | 1億5,102万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 36.3万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 801 | 1億1,514万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 802 | 1億5,298万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 803 | 1億5,085万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 36.7万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² 北東 |
| 901 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.2万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 902 | 1億5,402万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 37.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 903 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37.1万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1001 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 29.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1002 | 1億5,703万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 37.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1003 | 1億5,560万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 37.4万円/月 2.9% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1101 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 28万円/月 2.8% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1102 | 1億6,309万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 35.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1103 | 1億5,996万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 35.6万円/月 2.7% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1201 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1202 | 1億6,519万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 36.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1203 | 1億6,204万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 35.8万円/月 2.6% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1301 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 28万円/月 2.7% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1302 | 1億6,664万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 35.8万円/月 2.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1303 | 1億6,349万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 35.5万円/月 2.6% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1401 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 28.3万円/月 2.7% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1402 | 1億7,097万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 36.2万円/月 2.5% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1403 | 1億6,507万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 36万円/月 2.6% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1501 | 1億2,904万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 29.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1502 | 1億7,147万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 37.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1503 | 1億6,557万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.9万円/月 2.7% | 2LDK | 70.08m² - |
| 1601 | 1億2,904万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 29.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.03m² - |
| 1602 | 1億7,148万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 37.7万円/月 2.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 1603 | 1億6,838万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 37万円/月 2.6% | 2LDK | 70.08m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,353万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億5,063万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,917万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,351万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1億5,124万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,036万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億1,378万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億5,121万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 36.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億5,087万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,384万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト麹町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト麹町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,400万円 | 191万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,990万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約9,400万円 | 134万円/m² | 8階 | 70.08m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 成約8,990万円 | 166万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレミスト麹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,490万円 | 352万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億5,800万円 | 384万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3億1,700万円 | 395万円/m² | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| オススメ | プレミスト麹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 369万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4億5,000万円 | 370万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2億2,400万円 | 299万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約1億100万円 | 198万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億1,900万円 | 273万円/m² | 7階 | 80.12m² | 3SLDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約1億5,500万円 | 249万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築4年 |
| 2023/02 | 成約1億9,960万円 | 278万円/m² | 13階 | 71.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト麹町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億7,700万円 | 395万円/m² | 15階 | 70.08m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億8,800万円 | 347万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,980万円 | 295万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億5,980万円 | 295万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 9,980万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 1億5,800万円 | 225万円/m² | 14階 | 70.08m² | 1LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 1億7,800万円 | 253万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 1億6,800万円 | 239万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト麹町賃貸履歴
- 2026/01
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2025/09
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/05
- 26.9万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/03
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/10
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/10
- 34.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/09
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/05
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 42万円/月 | 10階 | 70.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 42万円/月 | 9階 | 70.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 26.9万円/月 | 13階 | 54.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 40万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 31万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 38万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 34.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 40万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 36万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト麹町資産性スコア
4.67上位3%
プレミスト麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,353万円473万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 210.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
想定売買価格
プレミスト麹町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト麹町マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内の広さが十分で快適
アクセス
4東京メトロ半蔵門線で渋谷まで10分と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3麹町
都心の駅だからか、周辺のマンションは値段が高めだと感じました。便利さを考えると仕方ないのかなと思います。
教育環境
5半蔵門
千代田区半蔵門駅付近には高学歴の親に人気の小学校が2校あり、世帯年収も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト麹町マンション概要
プレミスト麹町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数42戸のマンションです。 赤坂BLITZの近くにあるマンションです。ライブハウスでありながらキャパは千人以上収容と大きく、連日有名なシンガー、バンド、お笑いなどのライブが繰り広げられています。ライブハウスの聖地としても有名な場所です。
プレミスト麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト麹町（プレミストこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜70.17㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜11680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 695万円/坪〜808万円/坪 |
| 想定賃料 | 28万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
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|---|---|
| 共用部 |
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| 構造 |
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| 駐車場・駐輪場 |
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| その他 |
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駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.06m² | 1億3,910万円 | 1億8,647万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億5,552万円 | 2億9,054万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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