1億1,452万円〜1億7,292万円
坪単価 701万円/坪〜815万円/坪
想定賃料 28.7万円〜38.1万円/月
最終更新2026年04月20日
プレミスト麹町
千代田区・麹町駅 徒歩3分・築10年
1億1,452万円〜1億7,292万円
坪単価 701万円/坪〜815万円/坪
想定賃料 28.7万円〜38.1万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレミスト麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト麹町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,452万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 302 | 1億5,248万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 37.9万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 401 | 1億1,473万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 402 | 1億5,324万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 403 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 37.5万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 501 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 502 | 1億5,324万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 503 | 1億5,299万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 37.3万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 601 | 1億1,508万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 602 | 1億5,485万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 603 | 1億5,308万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 36.7万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 701 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 702 | 1億5,537万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 703 | 1億5,353万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 35.9万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 801 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 802 | 1億5,551万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 803 | 1億5,365万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 70.08m² 北東 |
| 901 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 902 | 1億5,657万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 903 | 1億5,475万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37.4万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1001 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1002 | 1億5,939万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1003 | 1億5,906万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1101 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1102 | 1億6,455万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1103 | 1億6,178万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 36.4万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1201 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1202 | 1億6,612万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1203 | 1億6,335万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.8万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1301 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1302 | 1億6,762万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 36万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1303 | 1億6,484万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 37万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1401 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1402 | 1億7,253万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1403 | 1億6,639万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1501 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1502 | 1億7,292万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1503 | 1億6,679万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 37.8万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
| 1601 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 54.03m² - |
| 1602 | 1億7,287万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 1603 | 1億6,920万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 38.1万円/月 | 2LDK | 70.08m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,452万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億5,248万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,158万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,473万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1億5,324万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,204万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億1,503万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億5,324万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億5,299万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 2LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,508万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 54.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト麹町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト麹町売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2018/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 8階 | 70.08m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/12 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプレミスト麹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,470万円 | 352万円/m² | 5階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 387万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3億1,700万円 | 395万円/m² | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| オススメ | プレミスト麹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4億5,100万円 | 371万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,500万円 | 301万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2023/11 | 成約2億1,900万円 | 273万円/m² | 7階 | 80.12m² | 3SLDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億5,600万円 | 251万円/m² | 3階 | 62.01m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築4年 |
| 2023/02 | 成約1億9,960万円 | 278万円/m² | 13階 | 71.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト麹町賃貸履歴
- 2026/01
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2025/09
- 42万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/05
- 26.9万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/04
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/03
- 40万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/10
- 38万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/10
- 34.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/09
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/05
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 42万円/月 | 10階 | 70.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 42万円/月 | 9階 | 70.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 26.9万円/月 | 13階 | 54.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 28.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 40万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 31万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 38万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 34.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 40万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 36万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト麹町資産性スコア
4.67上位3%
プレミスト麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,452万円675万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 212万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.4万円/m²
想定売買価格
プレミスト麹町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト麹町マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京メトロ半蔵門線で渋谷まで10分と交通の便が良い
共用部分
4しっかりとした造りで安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4麹町
麹町地区はマンション住民が多く、地域の防災活動や自治会の協力体制が進められています。
交通の利便性
4半蔵門
半蔵門駅は都心の割に駅構内や周辺が静かで落ち着いているので、移動の際もストレスが少ないです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト麹町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。
プレミスト麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト麹町（プレミストこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.03㎡〜70.17㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜11680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 701万円/坪〜815万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.7万円〜38.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.06m² | 1億4,071万円 | 1億8,892万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億5,798万円 | 2億9,590万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビュロー平河町
1億3,480万円- 2LDK
- 66.95m²
- 2階/8階建
プレミスト麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。