パレステュディオ麹町
千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
パレステュディオ麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1K | 28.78m² - |
| 202 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1K | 22.62m² - |
| 203 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1K | 22.62m² - |
| 204 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1K | 22.62m² - |
| 205 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12万円/月 4.5% | 1K | 23.40m² - |
| 206 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.8万円/月 4.6% | 1K | 22.63m² - |
| 207 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1K | 28.07m² - |
| 208 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.2万円/月 4.3% | 1K | 24.77m² - |
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.63m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ麹町売買履歴
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築2,900万円 | 117万円/m² | 12階 | 24.77m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築3,210万円 | 114万円/m² | 12階 | 28.07m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,670万円 | 117万円/m² | 12階 | 22.63m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,760万円 | 117万円/m² | 12階 | 23.40m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,660万円 | 117万円/m² | 12階 | 22.62m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,680万円 | 118万円/m² | 12階 | 22.62m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステュディオ麹町販売履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,180万円 | 228万円/m² | 9階 | 22.63m² | 1K | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億9,980万円 | 297万円/m² | 13階 | 67.21m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億9,980万円 | 297万円/m² | 13階 | 67.21m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2億480万円 | 304万円/m² | 13階 | 67.21m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億3,280万円 | 245万円/m² | 13階 | 54.13m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ麹町賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 22.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 22.62m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 22.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/11
- 13.1万円/月
- 28.07m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/07
- 11.55万円/月
- 28.07m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/06
- 13.3万円/月
- 22.63m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/06
- 12.3万円/月
- 28.07m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/05
- 11.7万円/月
- 28.07m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/05
- 10.35万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 5階 | 22.62m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 8階 | 22.62m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 22.63m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 13.1万円/月 | 9階 | 28.07m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 3階 | 23.4m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 11.55万円/月 | 6階 | 28.07m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 13.3万円/月 | 9階 | 22.63m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 12.3万円/月 | 4階 | 28.07m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 11.7万円/月 | 9階 | 28.07m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 10.35万円/月 | 10階 | 23.4m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ麹町マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2築年数の割には綺麗で、間取りによっては2つバルコニーがあって良いです。
アクセス
4半蔵門駅が徒歩2分程度の距離にあり、利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2半蔵門
休日は開いているお店が少なく、外食に困ることがあるので、もう少し地域の交流やイベントが増えると嬉しいです。
買い物・生活利便性
3麹町
麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステュディオ麹町QAで解説！マンション購入ガイド
パレステュディオ麹町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 落語などが楽しめる国立演芸場が近いマンションになります。落語の演目だけでなく、幅広いテーマで様々な演目を上映しており、公演によっては若い人もやってきます。落語好きな方やお笑いが好きな方は、気楽に楽しむことが出来ます。
パレステュディオ麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ麹町（パレステュディオこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜67.21㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 3,365万円 | 3,973万円 |
| 1LDK | 54.13m² | 1億302万円 | 1億144万円 |
| 2LDK | 67.21m² | 1億2,980万円 | 1億9,428万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステュディオ麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
半蔵門駅のマンション
半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。