1億1,409万円〜4億727万円
坪単価 704万円/坪〜992万円/坪
想定賃料 29.7万円〜83.2万円/月
2.3%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
麹町パークハウス
千代田区・麹町駅 徒歩1分・築15年
1億1,409万円〜4億727万円
坪単価 704万円/坪〜992万円/坪
想定賃料 29.7万円〜83.2万円/月
2.3%〜3.4%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
麹町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
麹町パークハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億8,748万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 50.1万円/月 3.2% | 2LDK | 79.18m² - |
| 403 | 1億6,933万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 43.4万円/月 3.1% | 2LDK | 72.14m² - |
| 404 | 1億6,987万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 47.4万円/月 3.4% | 2LDK | 76.23m² - |
| 405 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 31.9万円/月 3.3% | 1LDK | 53.61m² - |
| 504 | 1億6,759万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 45.2万円/月 3.2% | 2LDK | 76.23m² - |
| 602 | 1億8,160万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 47.4万円/月 3.1% | 2LDK | 79.18m² - |
| 604 | 1億6,594万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 44.8万円/月 3.2% | 2LDK | 76.23m² - |
| 701 | 1億5,834万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 39.9万円/月 3.0% | 2LDK | 72.11m² - |
| 702 | 1億7,990万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 46.1万円/月 3.1% | 2LDK | 79.18m² - |
| 703 | 1億6,292万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 39.9万円/月 2.9% | 2LDK | 72.14m² - |
| 704 | 1億6,472万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 43.6万円/月 3.2% | 2LDK | 76.23m² - |
| 801 | 1億5,965万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 40.6万円/月 3.0% | 2LDK | 72.11m² - |
| 802 | 1億8,263万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 46.9万円/月 3.1% | 2LDK | 79.18m² - |
| 804 | 1億6,680万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 44.4万円/月 3.2% | 2LDK | 76.23m² - |
| 805 | 1億1,409万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.7万円/月 3.1% | 1LDK | 53.61m² - |
| 901 | 1億6,319万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 40.2万円/月 3.0% | 2LDK | 72.11m² - |
| 902 | 1億8,539万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 46.5万円/月 3.0% | 2LDK | 79.18m² - |
| 903 | 1億6,902万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 40.2万円/月 2.9% | 2LDK | 72.14m² - |
| 904 | 1億7,138万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 43.9万円/月 3.1% | 2LDK | 76.23m² - |
| 1001 | 1億6,520万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 40.7万円/月 3.0% | 2LDK | 72.11m² - |
| 1002 | 2億3,555万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 58.1万円/月 3.0% | 3LDK | 98.91m² - |
| 1003 | 2億7,258万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 68.8万円/月 3.0% | 3LDK | 114.13m² - |
| 1004 | 1億5,834万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 39.5万円/月 3.0% | 1LDK | 70.66m² - |
| 1101 | 1億8,574万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 39.4万円/月 2.5% | 2LDK | 72.11m² - |
| 1102 | 2億6,165万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 56.2万円/月 2.6% | 3LDK | 98.91m² - |
| 1103 | 3億269万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 66.6万円/月 2.6% | 3LDK | 114.13m² - |
| 1104 | 1億7,714万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 38.4万円/月 2.6% | 1LDK | 70.66m² - |
| 1201 | 1億9,433万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 38.8万円/月 2.4% | 2LDK | 72.11m² - |
| 1202 | 2億7,349万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 55万円/月 2.4% | 3LDK | 98.91m² - |
| 1203 | 3億1,636万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 65.1万円/月 2.5% | 3LDK | 114.13m² - |
| 1204 | 1億8,544万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 37.8万円/月 2.5% | 1LDK | 70.66m² - |
| 1304 | 1億8,935万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 37.7万円/月 2.4% | 1LDK | 70.66m² - |
| 1401 | 1億9,985万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 38.7万円/月 2.3% | 2LDK | 72.11m² - |
| 1402 | 2億7,957万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 54.8万円/月 2.4% | 3LDK | 98.91m² - |
| 1403 | 3億2,461万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 64.6万円/月 2.4% | 3LDK | 114.13m² - |
| 1502 | 3億9,846万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 79.9万円/月 2.4% | 3LDK | 135.89m² - |
| 1503 | 2億7,887万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 56.8万円/月 2.4% | 2LDK | 95.73m² - |
| 1601 | 2億6,130万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 53.1万円/月 2.4% | 2LDK | 90.73m² - |
| 1602 | 4億727万円 | 価格を確認する | 2億4,200万円 | 79.9万円/月 2.4% | 3LDK | 135.89m² - |
| 1603 | 2億7,964万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 56.8万円/月 2.4% | 2LDK | 95.73m² - |
| 1701 | 2億6,128万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 54.9万円/月 2.5% | 2LDK | 90.73m² - |
| 1702 | 4億724万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 82.3万円/月 2.4% | 3LDK | 135.89m² - |
| 1703 | 2億7,962万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 58.7万円/月 2.5% | 2LDK | 95.73m² - |
| 1801 | 2億6,118万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 54.6万円/月 2.5% | 2LDK | 90.73m² - |
| 1802 | 4億710万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 81.9万円/月 2.4% | 3LDK | 135.89m² - |
| 1803 | 2億7,951万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 58.5万円/月 2.5% | 2LDK | 95.73m² - |
| 1901 | 2億6,590万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 55.5万円/月 2.5% | 2LDK | 90.73m² - |
| 1902 | 4億662万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 83.2万円/月 2.5% | 3LDK | 135.89m² - |
| 1903 | 2億8,459万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 59.4万円/月 2.5% | 2LDK | 95.73m² - |
402
- 参考相場価格
- 1億8,748万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億6,933万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億6,987万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,643万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 53.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1億6,759万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億8,160万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 1億6,594万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1億5,834万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億7,990万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億6,292万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 72.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
麹町パークハウス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
麹町パークハウス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2022/11
- 2020/02
- 2018/07
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1億1,400万円 | 158万円/m² | 7階 | 72.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/06 | 新築1億7,300万円 | 180万円/m² | 19階 | 95.73m² | 2LDK | -- |
| 2011/06 | 新築2億5,800万円 | 189万円/m² | 19階 | 135.89m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築1億6,400万円 | 171万円/m² | 18階 | 95.73m² | 2LDK | -- |
| 2011/06 | 新築2億5,000万円 | 183万円/m² | 18階 | 135.89m² | 3LDK | -- |
| 2011/06 | 新築1億5,400万円 | 169万円/m² | 18階 | 90.73m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- オススメ麹町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4億5,000万円 | 370万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2億2,400万円 | 299万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| オススメ | 麹町パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,400万円 | 191万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,990万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/03 | 成約1億3,100万円 | 175万円/m² | 10階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築9年 |
| 2020/05 | 成約7,460万円 | 144万円/m² | 7階 | 51.65m² | 2LDK | DUARES麹町onyx | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麹町パークハウス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億9,500万円 | 408万円/m² | 4階 | 72.14m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5億8,000万円 | 426万円/m² | 18階 | 135.89m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3億円 | 414万円/m² | 5階 | 72.41m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3億円 | 415万円/m² | 5階 | 72.14m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...麹町パークハウス賃貸履歴
- 2024/11
- 29.5万円/月
- 53.61m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2024/10
- 41.47万円/月
- 47.95m²
- --
- 2階
- 当時築13年
- 2024/06
- 39.3万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/07
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/07
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/06
- 38.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/04
- 53万円/月
- -
- 2SLDK
- 19階
- 当時築11年
- 2023/03
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/01
- 30万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/01
- 24.2万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 29.5万円/月 | 7階 | 53.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 41.47万円/月 | 2階 | 47.95m² | -- | 築13年 |
| 2024/06 | 39.3万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 36万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 36万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 38.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 53万円/月 | 19階 | - | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/03 | 26万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 30万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 24.2万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...麹町パークハウス資産性スコア
4.68上位3%
麹町パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
麹町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,748万円186万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 236.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
想定売買価格
麹町パークハウス402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麹町パークハウスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5モダンなデザインで共用部も上質な雰囲気がある
周辺環境
5子どもの広場が近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3麹町
都心の駅だからか、周辺のマンションは値段が高めだと感じました。便利さを考えると仕方ないのかなと思います。
資産性
5半蔵門
このエリアは皇居が近いこともあって、昔から地価が高いイメージでしたが、最近はさらに値段が上がっているように感じます。駅近くの物件はすぐに埋まってしまうことも多いので、やっぱり人気なんだなと思...
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麹町パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数70戸のマンションです。 数多くの宿泊プランを取りそろえる「ホテルモントレ赤坂」が近くにあるマンションです。ヨーロピアン調の外装のホテルでお洒落なお部屋をリーズナブルな価格で満喫できます。ベッドにはシモンズ社製のポケットコイルマットレスを採用し、加湿機能付空気清浄機をすべての客室に標準装備しており、朝まで快適に過ごせます。
麹町パークハウス内覧・ルームツアー動画
「麹町パークハウス」の3LDK、専有面積90.73㎡の高級分譲賃貸タワーマンションの内見動画を紹介。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...麹町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町パークハウス（こうじまちパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜135.89㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜992万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.7万円〜83.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：48000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麹町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.66m² | 1億6,774万円 | 1億394万円 |
| 2LDK | 76.23m² | 1億8,211万円 | 1億8,647万円 |
| 3LDK | 114.13m² | 3億1,636万円 | 2億9,054万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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