号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	1億604万円	価格を確認する	7,328万円	3LDK	73.19m²	-
802	1億129万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	70.05m²	-
803	8,651万円	価格を確認する	5,999万円	2LDK	60.27m²	-
804	1億2,399万円	価格を確認する	8,799万円	4LDK	84.83m²	-
805	1億1,251万円	価格を確認する	8,768万円	3LDK	77.26m²	-

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801

参考相場価格: 1億604万円

新築時価格: 7,328万円

3LDK
73.19m²
-

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802

参考相場価格: 1億129万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
70.05m²
-

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803

参考相場価格: 8,651万円

新築時価格: 5,999万円

2LDK
60.27m²
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804

参考相場価格: 1億2,399万円

新築時価格: 8,799万円

4LDK
84.83m²
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805

参考相場価格: 1億1,251万円

新築時価格: 8,768万円

3LDK
77.26m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド文京関口資産性スコア

4.67

上位3%

プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド文京関口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
73.19m²

新築騰落率

145%築9年

新築時価格

7,328万円+3,276万円

東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

/13階

3LDK
73.19m²

801の参考相場価格 2025/5: 1億604万円
20万円前年比

参考相場価格

1億604万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 144.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築0～10年未満の平均値: 147.9万円/m2

想定売買価格

プラウド文京関口801の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口口コミ(15件)

アクセス
5
駅近で通勤や通学がしやすい
周辺環境
4
治安が良く安心して暮らせる地域
管理・お手入れ
4
管理会社によるしっかりした管理体制が安心感につながる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億2,000万円

パークハウス文京関口

1LDK
60.55m²

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分

プラウド文京関口マンション概要

写真を投稿する

プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名	プラウド文京関口（プラウドぶんきょうせきぐち）
住所	東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩10分都営大江戸線「牛込神楽坂」徒歩16分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（59部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格	5649万円〜9289万円
参考相場価格	2LDK：8600万円〜（59m²〜） 3LDK：10078万円〜（70m²〜） 4LDK：12350万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	472万円/坪〜517万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園（認可）他保育園を見る
学区	江戸川小学校牛込第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：32000/月 ~ 35000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江戸川橋駅平均
2LDK	60.27m²	8,832万円	7,679万円
3LDK	73.19m²	1億778万円	1億501万円
4LDK	84.83m²	1億2,625万円	1億2,481万円

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プラウド文京関口売買履歴

2017/09
売出価格
6,020万円〜6,420万円336〜358万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
2023/04
売出価格
9,910万円〜1億910万円468〜516万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2024/02
売出価格
8,960万円〜9,460万円492〜520万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1億2,760万円〜1億3,760万円639〜689万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
クレヴィア文京関口現在築6年
2025/04
売出価格
1億2,270万円〜1億3,270万円573〜620万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ミッドレジデンス文京現在築10年
2025/02
売出価格
1億7,980万円〜1億8,980万円771〜814万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
グランドメゾン目白新坂現在築4年