プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

4.68上位3%
9,469万円〜1億5,234万円
坪単価522万円/坪〜594万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

9,469万円〜1億5,234万円
522万円/坪〜594万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億2,625万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8021億2,006万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8031億249万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
8041億4,828万円価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億3,401万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
801
参考相場価格
1億2,625万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億2,006万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
1億249万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
1億4,828万円
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
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805
参考相場価格
1億3,401万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
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プラウド文京関口資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築9年

新築時価格

7,328万円+5,297万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,625万円600万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京関口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理会社によるしっかりした管理体制が安心感につながる

  • お部屋

    4

    仕様に高級感があり満足度が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    江戸川橋

    5

    江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...

  • 子育て環境

    神楽坂

    4

    神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド文京関口マンション概要

プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:9469万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:11150万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13781万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価522万円/坪〜594万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
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学区江戸川小学校
牛込第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²1億249万円8,118万円
3LDK73.19m²1億2,336万円1億1,228万円
4LDK84.83m²1億4,490万円1億3,576万円

プラウド文京関口売買履歴

  • 2025/08
    成約1億6,480万225万円/m2
    • 73.19m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2025/01
    成約1億3,100万187万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/06
    成約1億100万167万円/m2
    • 60.27m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2024/02
    成約9,280万153万円/m2
    • 60.27m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2023/04
    成約1億470万149万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2017/09
    成約6,190万104万円/m2
    • 59.35m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2015/11
    新築9,009万106万円/m2
    • 84.83m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/11
    新築6,039万100万円/m2
    • 60.27m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/11
    新築7,048万100万円/m2
    • 70.05m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/11
    新築7,378万100万円/m2
    • 73.19m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1億6,480万225万円/m29階73.19m²3LDK築9年
2025/01成約1億3,100万187万円/m23階70.05m²3LDK築9年
2024/06成約1億100万167万円/m24階60.27m²2LDK築8年
2024/02成約9,280万153万円/m29階60.27m²1LDK築8年
2023/04成約1億470万149万円/m25階70.05m²3LDK築7年
2017/09成約6,190万104万円/m22階59.35m²2LDK築1年
2015/11新築9,009万106万円/m210階84.83m²4LDK--
2015/11新築6,039万100万円/m210階60.27m²2LDK--
2015/11新築7,048万100万円/m210階70.05m²3LDK--
2015/11新築7,378万100万円/m210階73.19m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億790万200万円/m22階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/04成約1億3,200万199万円/m23階66.06m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/04成約1億2,800万180万円/m25階70.89m²3LDKミッドレジデンス文京築10年
2025/02成約1億8,400万238万円/m27階77.16m²2LDKグランドメゾン目白新坂築4年
2024/11成約1億3,990万197万円/m22階70.78m²2SLDKオープンレジデンシア目白台ヒルトップ築10年
2024/08成約9,300万172万円/m24階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/08成約1億1,700万175万円/m26階66.76m²3LDKミッドレジデンス文京築9年
2024/04成約1億8,600万174万円/m29階106.68m²3LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/02成約5,380万147万円/m21階36.54m²1LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/02成約8,980万166万円/m24階54.01m²2LDKクレヴィア文京関口築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。