プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

4.68上位3%
9,394万円〜1億4,766万円
坪単価516万円/坪〜576万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

9,394万円〜1億4,766万円
516万円/坪〜576万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億2,356万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8021億1,824万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8031億118万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
8041億4,386万円価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億3,081万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
801
参考相場価格
1億2,356万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億1,824万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
1億118万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
1億4,386万円
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
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805
参考相場価格
1億3,081万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
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プラウド文京関口資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築9年

新築時価格

7,328万円+5,028万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,356万円521万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京関口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    仕様に高級感があり満足度が高い

  • 共用部分

    4

    大規模スパ施設が近く週末のリフレッシュに便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    江戸川橋

    江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。

  • 自然環境

    2

    神楽坂

    神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京関口マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:9394万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:10993万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13375万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価516万円/坪〜576万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
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学区江戸川小学校
牛込第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²1億118万円8,081万円
3LDK73.19m²1億2,140万円1億1,149万円
4LDK84.83m²1億4,069万円1億3,470万円

プラウド文京関口売買履歴

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プラウド文京関口
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,400万176万円/m22階41.88m²1LDKミッドレジデンス文京築10年
2025/08成約1億770万199万円/m22階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/04成約1億3,300万201万円/m23階66.06m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
オススメ
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2025/04成約1億2,900万181万円/m25階70.89m²3LDKミッドレジデンス文京築10年
2025/02成約1億8,300万237万円/m27階77.16m²2LDKグランドメゾン目白新坂築4年
2024/11成約1億3,970万197万円/m22階70.78m²2SLDKオープンレジデンシア目白台ヒルトップ築10年
2024/08成約9,400万174万円/m24階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/08成約1億1,800万176万円/m26階66.76m²3LDKミッドレジデンス文京築9年
2024/04成約1億8,400万172万円/m29階106.68m²3LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/02成約5,390万147万円/m21階36.54m²1LDKクレヴィア文京関口築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。