※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
802 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
803 | 1億249万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
804 | 1億4,828万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 4LDK | 84.83m² | - |
805 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 8,768万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
172%築9年新築時価格
7,328万円+5,297万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,625万円600万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理会社によるしっかりした管理体制が安心感につながる
お部屋
仕様に高級感があり満足度が高い
住みやすさ
江戸川橋
江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
子育て環境
神楽坂
神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
建物名 | プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち) |
---|---|
住所 | 東京都文京区関口1丁目6-6 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 13階建(59部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 59.35㎡〜84.83㎡ |
新築時価格 | 5649万円〜9289万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜594万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 14台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 60.27m² | 1億249万円 | 8,118万円 |
3LDK | 73.19m² | 1億2,336万円 | 1億1,228万円 |
4LDK | 84.83m² | 1億4,490万円 | 1億3,576万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約1億6,480万円 | 225万円/m2 | 9階 | 73.19m² | 3LDK | 築9年 |
2025/01 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築9年 |
2024/06 | 成約1億100万円 | 167万円/m2 | 4階 | 60.27m² | 2LDK | 築8年 |
2024/02 | 成約9,280万円 | 153万円/m2 | 9階 | 60.27m² | 1LDK | 築8年 |
2023/04 | 成約1億470万円 | 149万円/m2 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
2017/09 | 成約6,190万円 | 104万円/m2 | 2階 | 59.35m² | 2LDK | 築1年 |
2015/11 | 新築9,009万円 | 106万円/m2 | 10階 | 84.83m² | 4LDK | -- |
2015/11 | 新築6,039万円 | 100万円/m2 | 10階 | 60.27m² | 2LDK | -- |
2015/11 | 新築7,048万円 | 100万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
2015/11 | 新築7,378万円 | 100万円/m2 | 10階 | 73.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約1億790万円 | 200万円/m2 | 2階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
2025/04 | 成約1億3,200万円 | 199万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
2025/04 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m2 | 5階 | 70.89m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
2025/02 | 成約1億8,400万円 | 238万円/m2 | 7階 | 77.16m² | 2LDK | グランドメゾン目白新坂 | 築4年 |
2024/11 | 成約1億3,990万円 | 197万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 築10年 |
2024/08 | 成約9,300万円 | 172万円/m2 | 4階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
2024/08 | 成約1億1,700万円 | 175万円/m2 | 6階 | 66.76m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築9年 |
2024/04 | 成約1億8,600万円 | 174万円/m2 | 9階 | 106.68m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
2024/02 | 成約5,380万円 | 147万円/m2 | 1階 | 36.54m² | 1LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
2024/02 | 成約8,980万円 | 166万円/m2 | 4階 | 54.01m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。