プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築10年

4.67上位3%
1億1,491万円〜1億7,389万円
坪単価 635万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 32.3万円〜46.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築10年

1億1,491万円〜1億7,389万円
坪単価 635万円/坪〜684万円/坪
想定賃料 32.3万円〜46.7万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年05月25日

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8011億4,757万円価格を確認する7,328万円40.5万円/月3LDK73.19
-
8021億4,147万円価格を確認する6,998万円39万円/月3LDK70.05
-
8031億2,126万円価格を確認する5,999万円34.3万円/月2LDK60.27
-
8041億7,284万円価格を確認する8,799万円45.7万円/月4LDK84.83
-
8051億5,923万円価格を確認する8,768万円42.1万円/月3LDK77.26
-
801
参考相場価格
1億4,757万円
新築時価格
7,328万円
想定賃料
40.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億4,147万円
新築時価格
6,998万円
想定賃料
39万円/月
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
1億2,126万円
新築時価格
5,999万円
想定賃料
34.3万円/月
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
1億7,284万円
新築時価格
8,799万円
想定賃料
45.7万円/月
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
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805
参考相場価格
1億5,923万円
新築時価格
8,768万円
想定賃料
42.1万円/月
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億2,490万219万円/m²2階56.94m²2LDKクレヴィア文京関口築7年
2025/12成約1億7,511万231万円/m²6階75.76m²3LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/10成約7,500万179万円/m²2階41.88m²1LDKミッドレジデンス文京築10年
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2025/08成約1億770万199万円/m²2階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/04成約1億3,300万201万円/m²3階66.06m²2LDKクレヴィア文京関口築6年
2025/04成約1億2,700万179万円/m²5階70.89m²3LDKミッドレジデンス文京築10年
2024/11成約1億3,990万197万円/m²2階70.78m²2SLDKオープンレジデンシア目白台ヒルトップ築10年
2024/08成約9,400万174万円/m²4階53.93m²2LDKクレヴィア文京関口築5年
2024/08成約1億1,900万178万円/m²6階66.76m²3LDKミッドレジデンス文京築9年
2024/04成約1億8,400万172万円/m²9階106.68m²3LDKクレヴィア文京関口築5年
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プラウド文京関口賃貸履歴

  • 2026/01
    34万円/月
    • 60.27m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10年
  • 2025/10
    35万円/月
    • 60.27m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築9年
  • 2024/05
    31万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2024/04
    34万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2023/07
    33.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7年
  • 2023/04
    34.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7年
  • 2021/02
    29.8万円/月
    • 70.05m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築5年
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賃貸履歴とは

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プラウド文京関口資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

201%築10年

新築時価格

7,328万円+7,429万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,757万円1163万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京関口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺に有名な庭園や公園が多く散歩やリフレッシュに最適

  • 管理・お手入れ

    4

    長期的な点検やメンテナンスで資産価値が保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    江戸川橋

    駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。

  • 教育環境

    4

    神楽坂

    有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京関口マンション概要

プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:11491万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:13696万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:16570万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価635万円/坪〜684万円/坪
想定賃料32.3万円〜46.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江戸川小学校
牛込第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²1億2,107万円1億221万円
3LDK73.19m²1億4,658万円1億3,927万円
4LDK84.83m²1億7,145万円1億6,752万円

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周辺にあるマンションとは

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関口の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド文京関口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。