プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

4.68上位3%
9,197万円〜1億4,657万円
坪単価506万円/坪〜571万円/坪
最終更新2025年09月02日
お気に入り

プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

9,197万円〜1億4,657万円
506万円/坪〜571万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億2,200万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8021億1,654万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8039,943万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
8041億4,228万円価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億2,904万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
801
参考相場価格
1億2,200万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億1,654万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
9,943万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
1億4,228万円
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
1億2,904万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド文京関口利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

プラウド文京関口販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド文京関口資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築9年

新築時価格

7,328万円+4,872万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,200万円474万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京関口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理会社によるしっかりした管理体制が安心感につながる

  • お部屋

    4

    仕様に高級感があり満足度が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    江戸川橋

    4

    江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。

  • 住みやすさ

    神楽坂

    5

    神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド文京関口マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:9197万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:10808万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13159万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価506万円/坪〜571万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江戸川小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²9,943万円7,821万円
3LDK73.19m²1億1,991万円1億684万円
4LDK84.83m²1億3,847万円1億2,717万円

プラウド文京関口売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    9,900万円〜1億900万円468〜515万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    9,090万円〜9,590万円499〜527万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2024/06
    売出価格
    9,520万円〜1億520万円523〜578万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
プラウド文京関口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド文京関口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1億220万円〜1億1,220万円627〜689万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2025/04
    売出価格
    1億2,610万円〜1億3,610万円632〜682万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2025/04
    売出価格
    1億2,310万円〜1億3,310万円575〜621万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
プラウド文京関口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド文京関口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド文京関口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

プラウド文京関口利回り・空室率を診断します。

プラウド文京関口の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。