6,475万円〜2億2,261万円
坪単価 501万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 15.9万円〜64.2万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート祐天寺翆景
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築10年
6,475万円〜2億2,261万円
坪単価 501万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 15.9万円〜64.2万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート祐天寺翆景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート祐天寺翆景部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 31.5万円/月 3.1% | 3LDK | 79.35m² - |
| 101 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 33.2万円/月 2.9% | 3LDK | 86.37m² - |
| 102 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.61m² - |
| 103 | 8,690万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.6万円/月 3.0% | 2LDK | 55.36m² - |
| 104 | 1億172万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 64.49m² - |
| 105 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.9万円/月 2.9% | 1LDK | 42.79m² - |
| 2 | 9,910万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 65.37m² - |
| 3 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.36m² - |
| 4 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 24.1万円/月 2.9% | 2LDK | 64.49m² - |
| 5 | 1億144万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 66.20m² - |
| 201 | 1億3,304万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 82.91m² - |
| 202 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 33.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.92m² - |
| 203 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 33.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.92m² - |
| 204 | 1億6,328万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 41.5万円/月 3.0% | 3LDK | 100.59m² - |
| 205 | 8,716万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.61m² - |
| 206 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.36m² - |
| 207 | 9,851万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 23.7万円/月 2.9% | 2LDK | 61.85m² - |
| 208 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.9万円/月 3.0% | 1LDK | 41.31m² - |
| 209 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.5万円/月 2.9% | 1LDK | 46.19m² - |
| 301 | 2億2,261万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 64.2万円/月 3.5% | 3LDK | 135.20m² - |
| 302 | 1億3,144万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 80.92m² - |
| 303 | 1億3,144万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 80.92m² - |
| 304 | 1億6,692万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 42.4万円/月 3.0% | 3LDK | 100.59m² - |
| 305 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 23万円/月 3.1% | 2LDK | 54.61m² - |
| 306 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 84.80m² - |
| 307 | 9,604万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 59.84m² - |
1
- 参考相場価格
- 1億2,201万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億3,589万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.37m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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104
- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 64.49m²
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2
- 参考相場価格
- 9,910万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.37m²
- -
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3
- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
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- 3.1%
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4
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- 2.9%
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5
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- 1億144万円
- 新築時価格
- 7,080万円
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- 24.5万円/月
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- 2.9%
- 2LDK
- 66.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート祐天寺翆景販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート祐天寺翆景売買履歴
- 2023/12
- 2022/08
- 2018/04
- 2017/04
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約7,380万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.84m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/04 | 成約8,100万円 | 102万円/m² | 地下1階 | 79.35m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/10 | 新築7,540万円 | 126万円/m² | 3階 | 59.84m² | 2LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億1,600万円 | 136万円/m² | 3階 | 84.80m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築6,850万円 | 125万円/m² | 3階 | 54.61m² | 2LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億3,700万円 | 136万円/m² | 3階 | 100.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/06
- 2021/04
- オススメディアナコート祐天寺翆景の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/07
- 2019/06
- 2017/10
- 2016/07
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 140万円/m² | 3階 | 54.62m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約1億1,800万円 | 165万円/m² | 3階 | 71.10m² | 2LDK | Brillia学芸大学 | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,970万円 | 127万円/m² | 1階 | 54.60m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築5年 |
| オススメ | ディアナコート祐天寺翆景の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約6,890万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 1階 | 40.33m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築4年 |
| 2019/06 | 成約5,950万円 | 99万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築7年 |
| 2017/10 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築6年 |
| 2016/07 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築4年 |
| 2013/12 | 成約4,250万円 | 92万円/m² | 3階 | 46.00m² | 1LDK | サンクタス目黒祐天寺 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート祐天寺翆景販売履歴
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 6,880万円 | 148万円/m² | 2階 | 46.19m² | 1LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 8,980万円 | 139万円/m² | -1階 | 64.49m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 7,950万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.36m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート祐天寺翆景資産性スコア
4.61上位3%
ディアナコート祐天寺翆景の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート祐天寺翆景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺翆景価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,201万円414万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
ディアナコート祐天寺翆景1の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート祐天寺翆景マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4エスカレーターやエレベーターがあり荷物が多くても移動しやすい
管理・お手入れ
5騒音が気にならず防音がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート祐天寺翆景マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ディアナコート祐天寺翆景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺翆景 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜135.2㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜64.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート祐天寺翆景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.79m² | 6,615万円 | 6,196万円 |
| 2LDK | 57.6m² | 9,224万円 | 9,965万円 |
| 3LDK | 82.91m² | 1億3,304万円 | 1億3,079万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンス祐天寺
1億600万円- 2LDK
- 65.51m²
- 1階/2階建
ディアナコート祐天寺翆景の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。