Brillia学芸大学 外観
ブリリアがくげいだいがく

Brillia学芸大学

目黒区・学芸大学のマンション
総合評価
参考相場価格4,733万円〜9,059万円
坪単価334万円/坪〜444万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2016,445万円価格を調べる6,090万円2LDK54.62-
2027,306万円価格を調べる7,890万円3LDK68.9-
2035,203万円価格を調べる4,940万円1LDK40.33-
2049,059万円価格を調べる8,190万円3LDK71.59-
2057,249万円価格を調べる7,450万円3LDK67.22-
2067,284万円価格を調べる7,580万円3LDK68.27-
2077,406万円価格を調べる7,750万円3LDK70.14-
2087,381万円価格を調べる8,040万円3LDK71.1-

201

参考相場価格
6,445万円
新築時価格
6,090万円
  • 2LDK
  • 54.62
  • -

202

参考相場価格
7,306万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 68.9
  • -

203

参考相場価格
5,203万円
新築時価格
4,940万円
  • 1LDK
  • 40.33
  • -

204

参考相場価格
9,059万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -

205

参考相場価格
7,249万円
新築時価格
7,450万円
  • 3LDK
  • 67.22
  • -

206

参考相場価格
7,284万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 68.27
  • -

207

参考相場価格
7,406万円
新築時価格
7,750万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -

208

参考相場価格
7,381万円
新築時価格
8,040万円
  • 3LDK
  • 71.1
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

五本木の人気物件

販売中の物件

(掲載画像7枚)
Yahoo!不動産
  • 3階
  • 2LDK
  • 71.1m2
  • 南東

PR近隣の販売中物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

6,445万円(過去3年で412万円

新築時価格6,090万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学芸大学駅
平均
1LDK40.33m²5,203万円
230万円
3,614万円
2LDK54.62m²6,445万円
285万円
5,107万円
3LDK68.62m²7,383万円
327万円
6,633万円

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買)が閲覧できます。

無料登録して周辺価格を見る
2021年
  • 1階
  • 1LDK
  • 52〜58m²
  • 築5年
売出価格
6,850万円〜7,250万円
坪単価
415〜440万円
2020年
  • 1階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築5年
売出価格
4,660万円〜5,020万円
坪単価
382〜412万円
2020年
  • 3階
  • 2LDK
  • 58〜65m²
  • 築9年
売出価格
6,670万円〜7,070万円
坪単価
366〜388万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名Brillia学芸大学
住所東京都目黒区五本木3丁目25-11
築年数築5年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積40.33㎡〜76.17㎡
参考相場価格
  • 1LDK:4722万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6008万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6617万円〜(61m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱東京建物アメニティサポート
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

東急東横線学芸大学駅より徒歩5分の距離にあるBrillia学芸大学、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

目黒区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +16%
  • 平均坪単価
    316万円

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

学芸大学駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +21%
  • 平均坪単価
    296万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,828万円(沿線比5位/21駅、東京都23区比89位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):5,751万円(沿線比5位/21駅、東京都23区比94位/488駅)
学芸大学駅のマンション価格は沿線比では標準的ながらも、東京都23区全域比では高めに位置しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+20%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内と比較すると高水準の駅の1つです。

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。学芸大学駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に学芸大学駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3429万円、20年目は2557万円、30年目は2468万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは学芸大学駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

学芸大学駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):29%
二人暮らし向け(2K~2LDK):42%
ファミリー向け(3K~3LDK):29%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、学芸大学駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:12%
11~20年:26%
21年以上:59%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

学芸大学駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷新宿霞ヶ関(東京)品川池袋東京の6駅があり、最も近い駅は渋谷駅(8分)です。日々の交通アクセスの点でも非常に優秀な駅であるほか、休日のレジャーや買い物などの行動範囲の選択肢も広がりやすいと言えます。

出産・育児制度

学芸大学駅が位置する目黒区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大4万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(6万円)、保育料補助金(最大1万6,200円/月)。保育関連で困ったことがあれば、目黒子育てネットというサイトで子育てに関する情報を確認することができます。緊急連絡先や支援サービスなどがわかりやすくまとめられています。
待機児童数は299人(2016年4月時点)と、23区内でも6番目に多く、少ないとは言えません。ここ数年、待機児童数は減っていませんが、今後、学校施設や跡地を利用した保育施設の開設が決まっており、改善が期待されます。

医療状況

学芸大学駅が最寄り駅の病院件数は101件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は12件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

学芸大学駅でお探しの方へのおすすめ駅

学芸大学駅は、渋谷新宿霞ヶ関(東京)品川池袋東京が30分圏内というターミナル駅へのアクセス利便性が特徴の1つ。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンションの価格帯も近しいエリアとしては祐天寺都立大学春日(東京)馬喰横山茗荷谷が挙げられます。一度、検討してみてはいかがでしょうか。

学芸大学駅から近い駅の価格相場

学芸大学の近隣の駅から探す

間取りから探す

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
確実に売却できる査定価格
を複数比較できます。
確実な売却価格を知ることが
失敗しない売却への一歩です。

PR販売中の物件三菱UFJ不動産販売

Brillia学芸大学
1億1,800万円
  • 2LDK
  • 71.1m²
  • 所在階3階