7,400万円〜1億8,608万円
坪単価 556万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 17.7万円〜51.3万円/月
2.7%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
ディアナコート本郷弓町
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築10年
7,400万円〜1億8,608万円
坪単価 556万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 17.7万円〜51.3万円/月
2.7%〜3.4%
上位3%
4.66最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ディアナコート本郷弓町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート本郷弓町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,707万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.5万円/月 2.7% | 1LDK | 49.08m² - |
| 101 | 1億799万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 57.10m² - |
| 102 | 7,943万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.9万円/月 2.7% | 1LDK | 43.05m² - |
| 2 | 1億404万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.5万円/月 2.8% | 2LDK | 56.53m² - |
| 3 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.7万円/月 2.7% | 1LDK | 43.34m² - |
| 201 | 8,137万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.7万円/月 2.8% | 1LDK | 44.00m² - |
| 202 | 1億2,187万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 28.6万円/月 2.8% | 2LDK | 64.25m² - |
| 203 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 57.10m² - |
| 204 | 7,995万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.6万円/月 2.8% | 1LDK | 43.05m² - |
| 301 | 8,129万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19万円/月 2.8% | 1LDK | 44.00m² - |
| 302 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29万円/月 2.9% | 2LDK | 64.25m² - |
| 303 | 1億910万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 57.10m² - |
| 304 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.9万円/月 2.8% | 1LDK | 43.05m² - |
| 401 | 8,091万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.2万円/月 2.9% | 1LDK | 44.00m² - |
| 402 | 1億2,230万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 64.25m² - |
| 403 | 1億899万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.2万円/月 2.9% | 2LDK | 57.10m² - |
| 404 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.1万円/月 2.9% | 1LDK | 43.05m² - |
| 501 | 8,037万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 44.00m² - |
| 502 | 1億4,893万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 36万円/月 2.9% | 3LDK | 78.40m² - |
| 503 | 1億5,546万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 81.67m² - |
| 601 | 7,919万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 2.9% | 1LDK | 44.00m² - |
| 602 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 35.3万円/月 2.9% | 3LDK | 78.40m² - |
| 603 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 36.1万円/月 2.8% | 3LDK | 81.67m² - |
| 701 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19万円/月 3.1% | 1LDK | 44.00m² - |
| 703 | 1億4,573万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 36.5万円/月 3.0% | 3LDK | 81.67m² - |
| 801 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.00m² - |
| 802 | 1億3,930万円 | 価格を確認する | 1億円 | 36.4万円/月 3.1% | 3LDK | 78.40m² - |
| 803 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 37.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.67m² - |
| 1001 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 44.00m² - |
| 1002 | 1億3,859万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 37.9万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 1003 | 1億4,560万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 38.8万円/月 3.2% | 3LDK | 81.67m² - |
| 1101 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 44.00m² - |
| 1102 | 1億4,032万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 38.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.40m² - |
| 1103 | 1億4,632万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 39.2万円/月 3.2% | 3LDK | 81.67m² - |
| 1201 | 1億7,961万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 50.9万円/月 3.4% | 3LDK | 98.94m² - |
| 1202 | 1億8,044万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 51.1万円/月 3.4% | 3LDK | 99.43m² - |
| 1301 | 1億8,522万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 51.1万円/月 3.3% | 3LDK | 98.94m² - |
| 1302 | 1億8,608万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 51.3万円/月 3.3% | 3LDK | 99.43m² - |
1
- 参考相場価格
- 8,707万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 49.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億799万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 43.05m²
- -
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2
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 56.53m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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3
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 2.7%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,137万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 57.10m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 43.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート本郷弓町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディアナコート本郷弓町売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 新築1億4,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 99.43m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億3,800万円 | 139万円/m² | 12階 | 98.94m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億1,700万円 | 143万円/m² | 11階 | 81.67m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億700万円 | 136万円/m² | 11階 | 78.40m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築5,320万円 | 120万円/m² | 11階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
| 2015/10 | 新築1億1,500万円 | 140万円/m² | 10階 | 81.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ディアナコート本郷弓町販売履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2023/11
- 2021/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,580万円 | 172万円/m² | 5階 | 44m² | 1LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 7,480万円 | 132万円/m² | -1階 | 56.53m² | 2LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億1,900万円 | 185万円/m² | 2階 | 64.25m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 8,300万円 | 145万円/m² | 3階 | 57.1m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 9,980万円 | 127万円/m² | 5階 | 78.4m² | 2LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート本郷弓町賃貸履歴
- 2025/07
- 30万円/月
- 78.4m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/07
- 30万円/月
- 78.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/06
- 36万円/月
- 78.4m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/11
- 33.2万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/09
- 17.3万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2023/08
- 33.2万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/05
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/02
- 30.5万円/月
- 78.4m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2016/02
- 26万円/月
- 57.1m²
- --
- 3階
- 当時築0年
- 2016/01
- 17.9万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 30万円/月 | 5階 | 78.4m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2025/07 | 30万円/月 | 5階 | 78.4m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 36万円/月 | 5階 | 78.4m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2023/11 | 33.2万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 17.3万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/08 | 33.2万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 27.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2016/02 | 30.5万円/月 | 9階 | 78.4m² | 2LDK | 築0年 |
| 2016/02 | 26万円/月 | 3階 | 57.1m² | -- | 築0年 |
| 2016/01 | 17.9万円/月 | 5階 | 44.0m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート本郷弓町資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート本郷弓町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート本郷弓町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート本郷弓町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,707万円393万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 177.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
ディアナコート本郷弓町1の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート本郷弓町マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の質が高く落ち着いた雰囲気がある
お部屋
4室内設備が充実していて快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート本郷弓町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
ディアナコート本郷弓町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート本郷弓町（ディアナコートほんごうゆみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜99.43㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜14900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜51.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート本郷弓町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 7,974万円 | 7,166万円 |
| 2LDK | 57.1m² | 1億904万円 | 1億564万円 |
| 3LDK | 81.67m² | 1億4,691万円 | 1億5,655万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドムス本郷東野
1億4,980万円- 2LDK
- 80.98m²
- 3階/6階建
ディアナコート本郷弓町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。