パークホームズ駒沢ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 102 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 103 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 104 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 105 | 1億816万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 106 | 1億195万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 107 | 1億1,536万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 108 | 9,963万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 201 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 202 | 1億2,874万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 203 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 204 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 206 | 1億624万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 207 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 208 | 1億282万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 209 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 210 | 1億449万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 65.34m² | - |
| 211 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 301 | 1億3,134万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 302 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 303 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 305 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 306 | 1億794万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 307 | 1億2,244万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 308 | 1億449万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 309 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 310 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 311 | 8,978万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 312 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 401 | 1億7,213万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 101.66m² | - |
| 402 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 404 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 1億912万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 406 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 407 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 408 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 409 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 410 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 411 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 501 | 1億5,091万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 90.06m² | - |
| 502 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 503 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 504 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 505 | 1億2,496万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 506 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 507 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 508 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,388万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,350万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,536万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,919万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,874万円
- 新築時価格
- 8,890万円
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パークホームズ駒沢ザレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ駒沢ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ駒沢ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,388万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 154.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 121.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ駒沢ザレジデンス口コミ(15件)
- 共用部分5
有名な設計者による高級感のあるエントランスや屋上の植栽が魅力
- お部屋4
可動式間仕切りを設置できるプランがあり使い勝手が良い
- 周辺環境4
近隣にマルエツや西友などのスーパーがあり買い物に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ駒沢ザレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ駒沢ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ駒沢ザレジデンス（パークホームズこまざわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.63㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜13880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ駒沢ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.63m² | 6,658万円 | 4,657万円 |
| 2LDK | 64.11m² | 1億365万円 | 7,264万円 |
| 3LDK | 72.96m² | 1億1,697万円 | 9,514万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円531〜561万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
オープンレジデンシア駒沢現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,860万円〜1億2,860万円643〜697万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プレシス駒沢現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円550〜604万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
プレシス駒沢現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ駒沢ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。