パークホームズ西永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 104 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 105 | 8,408万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 106 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 107 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 108 | 7,508万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 109 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 110 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 111 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 112 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 201 | 8,309万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 202 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 203 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 204 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 205 | 8,562万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 206 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 207 | 7,404万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 208 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 209 | 7,637万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 210 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 211 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 212 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 66.63m² | - |
| 302 | 9,051万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 303 | 7,502万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 304 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 305 | 8,644万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 306 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 307 | 7,457万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 308 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 309 | 7,701万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 310 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 311 | 7,477万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 8,664万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 404 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 405 | 8,697万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 406 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 407 | 7,511万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 408 | 7,757万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 409 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 410 | 7,608万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 504 | 8,724万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 505 | 8,739万円 | 価格を確認する | 8,708万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 506 | 7,295万円 | 価格を確認する | 7,108万円 | 3LDK | 69.85m² | - |
| 507 | 7,556万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 508 | 7,800万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 509 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 7,658万円
- 3LDK
- 82.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 3LDK
- 69.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 66.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ西永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西永福居住エリアの評価
パークホームズ西永福新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築10年新築時価格
6,588万円+708万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ西永福価格推移と将来予測
参考相場価格
7,296万円74万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西永福口コミ(15件)
- 周辺環境5
都心に近いのに閑静で静か
- お部屋5
アルソックセキュリティが標準装備で安心感がある
- お部屋5
床暖房や食洗機、浴室乾燥、24時間換気が普通に付いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ西永福販売中・賃貸の物件（2件）
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パークホームズ西永福マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ西永福、駅チカで生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パークホームズ西永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西永福（パークホームズにしえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 5658万円〜8708万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.81m² | 7,484万円 | 9,594万円 |
パークホームズ西永福売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円264〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/10
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円347〜367万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ西永福の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：