パレステージ六町シャインコート 外観

パレステージ六町シャインコート

足立区・六町駅 徒歩10分・築10年

3.85
3,581万円〜5,023万円
坪単価205万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パレステージ六町シャインコート 外観

パレステージ六町シャインコート

足立区・六町駅 徒歩10分・築10年

3,581万円〜5,023万円
205万円/坪〜219万円/坪
3.85
最終更新
2025年07月01日

パレステージ六町シャインコート部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,581万円価格を確認する3,230万円2LDK57.80-
1023,972万円価格を確認する3,650万円3LDK63.86-
1033,972万円価格を確認する3,620万円3LDK63.86-
1044,246万円価格を確認する3,930万円3LDK68.28-
1054,263万円価格を確認する3,940万円3LDK68.55-
2014,299万円価格を確認する3,910万円3LDK68.35-
2023,969万円価格を確認する3,620万円3LDK63.13-
2034,421万円価格を確認する4,150万円3LDK70.15-
2043,624万円価格を確認する3,410万円2LDK57.80-
2054,014万円価格を確認する3,790万円3LDK63.86-
2064,014万円価格を確認する3,760万円3LDK63.86-
2074,314万円価格を確認する4,080万円3LDK68.28-
2084,314万円価格を確認する4,100万円3LDK68.55-
3014,393万円価格を確認する4,010万円3LDK68.35-
3024,056万円価格を確認する3,700万円3LDK63.13-
3034,519万円価格を確認する4,250万円3LDK70.15-
3043,703万円価格を確認する3,490万円2LDK57.80-
3054,101万円価格を確認する3,870万円3LDK63.86-
3064,448万円価格を確認する4,430万円3LDK68.41-
4014,399万円価格を確認する4,060万円3LDK68.35-
4024,060万円価格を確認する3,740万円3LDK63.13-
4034,521万円価格を確認する4,320万円3LDK70.15-
4043,708万円価格を確認する3,550万円2LDK57.80-
4054,106万円価格を確認する3,910万円3LDK63.86-
4064,404万円価格を確認する4,230万円3LDK68.41-
5014,445万円価格を確認する4,110万円3LDK68.35-
5024,103万円価格を確認する3,780万円3LDK63.13-
5034,570万円価格を確認する4,370万円3LDK70.15-
5043,747万円価格を確認する3,590万円2LDK57.80-
5054,150万円価格を確認する3,950万円3LDK63.86-
5064,450万円価格を確認する4,290万円3LDK68.41-
6014,486万円価格を確認する4,170万円3LDK68.35-
6024,141万円価格を確認する3,830万円3LDK63.13-
6034,610万円価格を確認する4,430万円3LDK70.15-
6045,023万円価格を確認する5,030万円4LDK75.59-
101
参考相場価格
3,581万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 57.80
  • -
102
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
103
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -
104
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.28
  • -
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105
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 68.55
  • -
201
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
202
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 63.13
  • -
203
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
204
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 57.80
  • -
205
参考相場価格
4,014万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 63.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ六町シャインコート販売中・賃貸の物件(0件)

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パレステージ六町シャインコート資産性スコア

3.85
パレステージ六町シャインコートの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ六町シャインコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ六町シャインコート居住エリアの評価

パレステージ六町シャインコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ六町シャインコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築10年

新築時価格

3,230万円+351万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ六町シャインコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,581万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ六町シャインコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ六町シャインコート口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが隣接しており、仕事帰りに買い物をするのに便利

  • 周辺環境
    4

    駅周辺はあまり発展していない半面、パチンコ店やキャバクラ等も皆無なので、家族連れにとっては良い環境

  • 周辺環境
    4

    幼稚園・保育園、小、中学校は近く、公園も多いため子育てにはいい環境である

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パレステージ六町シャインコートマンション概要

このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

パレステージ六町シャインコート詳細情報

基本情報

建物名パレステージ六町シャインコート(パレステージろくちょうシャインコート)
住所東京都足立区南花畑3丁目7-17
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積57.8㎡〜75.59㎡
新築時価格3230万円〜5030万円
参考相場価格
  • 2LDK:3581万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3969万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5023万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園前田美保子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区花畑小学校
花保中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※110000/月 ~ 11000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ六町シャインコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六町駅
平均
2LDK57.8m²3,703万円2,862万円
3LDK68.35m²4,299万円3,470万円
4LDK75.59m²5,023万円4,357万円

パレステージ六町シャインコート売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円158〜176万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/09
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円174〜195万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/01
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円154〜173万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

六町駅のマンション

六町駅は東京都足立区にあり、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスが利用できます。都心から比較的近い場所に存在していますが、全体的に広々としたエリアとなっており、中・低階層のマンションが多く存在している住宅街です。足立区総合スポーツセンターやスーパーマーケット、電機店が利用しやすい位置にあり、生活するのに向いているおすすめエリアと言えるでしょう。

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