コスモハイム南花畑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモハイム南花畑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 5階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 6階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモハイム南花畑販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモハイム南花畑売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2021/08
- 2020/06
- 2015/04
- 2008/04
- 2007/05
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.37m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/04 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 6階 | 70.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 70.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2002/04 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.37m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/06
- 2022/06
- オススメコスモハイム南花畑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/05
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,108万円 | 32万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | グリーンパーク花畑6 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 8階 | 78.11m² | 3LDK | グリーンパーク花畑6 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | カームタウン南花畑 | 築35年 |
| オススメ | コスモハイム南花畑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 1階 | 40.38m² | 2DK | グリーンパーク花畑5 | 築31年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 3階 | 63.08m² | 1SLDK | グリーンパーク花畑5 | 築31年 |
| 2019/05 | 成約465万円 | 35万円/m² | 3階 | 13.16m² | 1R | ジュエリー南花畑 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.77m² | 3LDK | グレイスコート竹ノ塚 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.08m² | 1SLDK | グリーンパーク花畑5 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | グリーンパーク花畑6 | 築28年 |
| 2017/08 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.73m² | 2DK | グリーンパーク花畑6 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモハイム南花畑賃貸履歴
- 2021/09
- 8.8万円/月
- 62.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2011/05
- 10.8万円/月
- 70.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 8.8万円/月 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/05 | 10.8万円/月 | 6階 | 70.37m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモハイム南花畑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム南花畑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイム南花畑マンションの口コミ・評判(239件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都内でありながら、民営駐車場の料金が抑えめなのが良いです。
お部屋
4日当たりが良く、室内が明るいので気持ちよく過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5六町
六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
子育て環境
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺は保育園の選択肢が多く、徒歩圏内に認可保育園や小規模保育園が複数あり、子どもの預け先に困ることはありません。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイム南花畑マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
コスモハイム南花畑詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム南花畑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.37㎡〜70.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム南花畑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 2,134万円 | 3,616万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.70m²
コスモハイム南花畑の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。