パレステージ六町III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ六町III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 102 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 103 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 104 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 201 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
| 202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 203 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 204 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 205 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 206 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 301 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
| 302 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 303 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 304 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 305 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 401 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
| 402 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 404 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 405 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 501 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
| 502 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 503 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 601 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
| 602 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16万円/月 | 3LDK | 62.01m² - |
| 701 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 60.42m² - |
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ六町III販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ六町III売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 78万円/m² | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.00m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/08 | 新築4,500万円 | 74万円/m² | 7階 | 60.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,550万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/01
- 2021/09
- オススメパレステージ六町IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築9年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 63.86m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 57.80m² | 2LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
| オススメ | パレステージ六町IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | パレステージ六町シャインコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ六町III販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,780万円 | 79万円/m² | 4階 | 60m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ六町III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ六町III価格推移と将来予測
参考相場価格
4,171万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ六町IIIマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や保育園が多く、駅前にも保育園があるので通勤前に子供を預けられます。公園も近くにあり、緑が多い環境です。
アクセス
5六町駅はつくばエクスプレス線の小さな駅ですが、ラッシュ時でも快適に電車に乗れます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4六町
六町駅周辺は街の開発が進行中で新しい物件が多く、今後の資産価値にも期待できそうです。
住みやすさ
5青井
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりだと感じます。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ六町IIIマンション概要
つくばエクスプレス六町駅より徒歩6分の距離にあるパレステージ六町III、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
パレステージ六町III詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ六町III |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目11−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ六町III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 4,290万円 | 2,738万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 4,855万円 | 3,616万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ六町IIIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。