グレーシア東中野
中野区・東中野駅 徒歩3分・築11年
2026年07月06日
グレーシア東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシア東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,313万円 | 価格を確認する | 6,867万円 | 28.8万円/月 2.8% | 3LDK | 79.39m² - |
| 202 | 1億358万円 | 価格を確認する | 5,586万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.23m² - |
| 203 | 1億239万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.46m² - |
| 204 | 1億405万円 | 価格を確認する | 5,625万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.52m² - |
| 205 | 1億336万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.09m² - |
| 206 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,452万円 | 21.4万円/月 3.0% | 2LDK | 56.10m² - |
| 207 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 7,304万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 78.99m² - |
| 208 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 6,224万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.84m² - |
| 209 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.77m² - |
| 210 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 6,684万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 74.02m² - |
| 211 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 6,507万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 72.27m² - |
| 212 | 1億1,950万円 | 価格を確認する | 6,815万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 76.94m² - |
| 213 | 1億3,462万円 | 価格を確認する | 8,527万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 84.36m² - |
| 214 | 9,628万円 | 価格を確認する | 5,142万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 62.48m² - |
| 215 | 1億848万円 | 価格を確認する | 5,931万円 | 26.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.32m² - |
| 216 | 1億932万円 | 価格を確認する | 6,077万円 | 26.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.73m² - |
| 217 | 9,191万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 21.3万円/月 2.8% | 2LDK | 59.34m² - |
| 218 | 9,246万円 | 価格を確認する | 5,225万円 | 21.4万円/月 2.8% | 2LDK | 59.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,313万円
- 新築時価格
- 6,867万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 79.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億358万円
- 新築時価格
- 5,586万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億239万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 5,625万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億336万円
- 新築時価格
- 5,440万円
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- 25.6万円/月
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- 3.0%
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 4,452万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 3.0%
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- 参考相場価格
- 1億2,410万円
- 新築時価格
- 7,304万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,136万円
- 新築時価格
- 6,224万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,150万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,590万円
- 新築時価格
- 6,684万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシア東中野売買履歴
- 2026/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,300万円 | 129万円/m² | 2階 | 71.84m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/06 | 成約7,890万円 | 116万円/m² | 1階 | 67.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 111万円/m² | 4階 | 62.48m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約7,630万円 | 106万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約7,660万円 | 103万円/m² | 4階 | 74.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 4階 | 67.52m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,940万円 | 164万円/m² | 10階 | 54.47m² | 1R | オープンレジデンシア東中野 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億4,300万円 | 185万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,560万円 | 166万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| オススメ | グレーシア東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億2,390万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 181万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 184万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,440万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシア東中野販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシア東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,313万円1001万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間取りが使いやすく、バルコニー側の柱が室内に出ていないので、スペースを有効に使えます。
住民の雰囲気
4一人暮らしの学生からサラリーマン、ファミリーまで様々な人が住んでいて多様性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシア東中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。
グレーシア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア東中野（グレーシアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜97.69㎡ |
| 新築時価格 | 4453万円〜10833万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレーシア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.72m² | 9,006万円 | 8,131万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 1億1,341万円 | 1億925万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 1億3,961万円 | 1億2,371万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グレーシア東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。