6,210万円〜8,752万円
坪単価 363万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ガーラ・レジデンス南馬込
大田区・馬込駅 徒歩7分・築8年
6,210万円〜8,752万円
坪単価 363万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
3.0%〜3.3%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーラ・レジデンス南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス南馬込部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 102 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.18m² 東 |
| 103 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 104 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 105 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 106 | 8,446万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.11m² 南 |
| 107 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.22m² 西 |
| 108 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.22m² - |
| 109 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 55.18m² - |
| 110 | 8,426万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 22.6万円/月 3.2% | 4LDK | 76.09m² - |
| 201 | 7,963万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 202 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 203 | 8,031万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 21.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² - |
| 204 | 8,308万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 205 | 8,293万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 206 | 8,301万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 207 | 8,289万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 208 | 8,544万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.11m² 南 |
| 209 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.22m² - |
| 210 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.22m² - |
| 211 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 212 | 8,564万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 23万円/月 3.2% | 4LDK | 76.09m² - |
| 301 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 302 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 303 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 東 |
| 304 | 8,520万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.68m² - |
| 305 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² 南 |
| 306 | 8,387万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 307 | 8,379万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 308 | 8,752万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.11m² - |
| 309 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 64.22m² 西 |
| 310 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 64.22m² 西 |
| 311 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.18m² 西 |
| 312 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.7万円/月 3.2% | 4LDK | 76.09m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.18m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,123万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.11m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.22m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 76.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・レジデンス南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス南馬込売買履歴
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,640万円 | 102万円/m² | 1階 | 55.18m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 新築6,680万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.09m² | 4LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,280万円 | 95万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | -- |
| 2018/02 | 新築6,330万円 | 98万円/m² | 3階 | 64.22m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築6,070万円 | 94万円/m² | 3階 | 64.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメガーラ・レジデンス南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,990万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.92m² | 2LDK | ジオ馬込 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 85.18m² | 4LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | コンシェリア大森with | 築12年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 136万円/m² | 2階 | 76.12m² | 2LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/12 | 成約9,870万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,850万円 | 133万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,380万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 116万円/m² | 1階 | 54.08m² | 2LDK | ジオ馬込 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス南馬込販売履歴
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 6,950万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 6,780万円 | 105万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 6,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 64.22m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーラ・レジデンス南馬込賃貸履歴
- 2024/06
- 23.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/04
- 22.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/04
- 21.6万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/05
- 21.8万円/月
- 64.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2020/05
- 21.8万円/月
- 64.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/11
- 23.4万円/月
- 76.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 23.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 22.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 21.6万円/月 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/05 | 21.8万円/月 | 3階 | 64.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/05 | 21.8万円/月 | 3階 | 64.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/11 | 23.4万円/月 | 2階 | 76.09m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・レジデンス南馬込資産性スコア
4.41上位5%
ガーラ・レジデンス南馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,858万円272万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス南馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス南馬込マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分もきれいに保たれている
お部屋
4室内に柱型が出ないので家具配置がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5馬込
馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
自然環境
5西馬込
駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ガーラ・レジデンス南馬込QAで解説！マンション購入ガイド
ガーラ・レジデンス南馬込マンション概要
ガーラ・レジデンス南馬込は都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数34戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス南馬込（ガーラ・レジデンスみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・レジデンス南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 6,305万円 | 5,648万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 8,077万円 | 7,620万円 |
| 4LDK | 76.09m² | 8,528万円 | 8,936万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン馬込
7,280万円- 3LDK
- 61.95m²
- 4階/7階建
ガーラ・レジデンス南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。