ドレッセ南馬込ブルームレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 602 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 48.83m² | - |
| 603 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 604 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 605 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 606 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 607 | 7,806万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 48.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
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- 新築時価格
- 6,100万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ南馬込ブルームレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,806万円176万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南馬込ブルームレジデンスマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納スペースがしっかりしていて荷物が多くても安心
アクセス
5都心へのアクセスが良く、移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西馬込
中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ南馬込ブルームレジデンスマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩3分の距離にあるドレッセ南馬込ブルームレジデンス、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス（ドレッセみなみまごめブルームレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.83㎡〜73.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.83m² | 5,409万円 | 3,274万円 |
| 2LDK | 57.53m² | 6,330万円 | 4,464万円 |
| 3LDK | 67.81m² | 7,661万円 | 6,010万円 |
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/10
- 2022/11
- 2021/12
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 48.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 6階 | 73.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 成約5,490万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.53m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約5,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 57.53m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約4,770万円 | 82万円/m² | 2階 | 57.53m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 92万円/m² | 7階 | 57.53m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
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- オススメドレッセ南馬込ブルームレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,280万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 121万円/m² | 4階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
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| 2024/02 | 成約8,320万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,750万円 | 105万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス南馬込 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約8,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 72.31m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築5年 |
| 2023/06 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 64.22m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス南馬込 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス南馬込 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,660万円 | 102万円/m² | 1階 | 55.18m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス南馬込 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.10m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。