※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 1億169万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
102 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
103 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
104 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 9,748万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
105 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
106 | 1億683万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
107 | 1億724万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
108 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
109 | 1億392万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
201 | 1億4,103万円 | 価格を確認する | 1億1,378万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
202 | 9,547万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
203 | 1億501万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
204 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
205 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
206 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 1億308万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
207 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
208 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
209 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
210 | 1億1,445万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
211 | 1億735万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
301 | 1億4,261万円 | 価格を確認する | 1億1,858万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
302 | 9,643万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
303 | 1億606万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
304 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
305 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
306 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 1億688万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
307 | 1億2,133万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
308 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
309 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
310 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
311 | 1億838万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築10年新築時価格
8,038万円+2,131万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億169万円87万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
隣の部屋の生活音や上下階の足音などは全く聞こえません。駐車場も建物の横にありますが、車の騒音も聞こえないので防音や静かさは満足できる環境です。
周辺環境
地価は高いですが、下がる理由もないので資産価値としては悪くないと思います。物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、満足感があります。
住みやすさ
目黒
目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
地域コミュニティ
中目黒
地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
建物名 | ザ・パークハウス目黒三丁目(ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ) |
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住所 | 東京都目黒区目黒3丁目3-26 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 3階建(31部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.02㎡〜100.56㎡ |
新築時価格 | 7898万円〜11858万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜469万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 15台 駐車費※1:25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
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2LDK | 80.25m² | 1億1,133万円 | 9,815万円 |
3LDK | 83.01m² | 1億1,201万円 | 1億3,508万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約1億3,000万円 | 154万円/m2 | 2階 | 84.22m² | 3LDK | 築9年 |
2023/06 | 成約9,290万円 | 121万円/m2 | 1階 | 76.77m² | 2LDK | 築8年 |
2023/04 | 成約1億2,800万円 | 154万円/m2 | 3階 | 83.01m² | 3LDK | 築8年 |
2021/02 | 成約1億1,500万円 | 114万円/m2 | 2階 | 100.56m² | 3LDK | 築6年 |
2020/05 | 成約7,880万円 | 98万円/m2 | 2階 | 80.25m² | 2LDK | 築5年 |
2019/08 | 成約8,400万円 | 104万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 2LDK | 築4年 |
2015/01 | 新築9,538万円 | 113万円/m2 | 3階 | 84.22m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築9,208万円 | 109万円/m2 | 2階 | 84.22m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築9,748万円 | 109万円/m2 | 1階 | 88.87m² | 3LDK | -- |
2015/01 | 新築8,838万円 | 105万円/m2 | 1階 | 83.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億4,100万円 | 249万円/m2 | 14階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス目黒ザ・グランド | 築7年 |
2025/07 | 成約7,970万円 | 207万円/m2 | 15階 | 38.33m² | 1LDK | シティハウス中目黒サウス | 築5年 |
2025/07 | 成約6,990万円 | 175万円/m2 | 3階 | 39.87m² | 1LDK | シティハウス中目黒サウス | 築5年 |
2025/07 | 成約7,380万円 | 188万円/m2 | 11階 | 39.15m² | 1LDK | シティハウス中目黒サウス | 築5年 |
2025/07 | 成約1億980万円 | 184万円/m2 | 5階 | 59.62m² | 2LDK | サンウッド中目黒フラッツ | 築14年 |
2025/07 | 成約1億1,700万円 | 207万円/m2 | 4階 | 56.39m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
2025/06 | 成約9,890万円 | 235万円/m2 | 2階 | 42.05m² | 1LDK | ディアナコート目黒 | 築5年 |
2025/05 | 成約2億8,400万円 | 363万円/m2 | 4階 | 78.19m² | 2LDK | ディアナコート目黒 | 築5年 |
2025/04 | 成約1億560万円 | 180万円/m2 | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
2025/02 | 成約2億3,600万円 | 301万円/m2 | 4階 | 78.19m² | 2LDK | ディアナコート目黒 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。