ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築10年

4.66上位3%
9,547万円〜1億4,261万円
坪単価438万円/坪〜469万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築10年

9,547万円〜1億4,261万円
438万円/坪〜469万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス目黒三丁目部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億169万円価格を確認する8,038万円3LDK76.77-
1021億1,150万円価格を確認する8,848万円3LDK83.62-
1031億1,217万円価格を確認する8,748万円3LDK84.22-
1041億1,903万円価格を確認する9,748万円3LDK88.87-
1051億1,613万円価格を確認する9,438万円3LDK86.95-
1061億683万円価格を確認する8,448万円3LDK80.25-
1071億724万円価格を確認する8,448万円3LDK80.56-
1081億1,071万円価格を確認する8,728万円3LDK83.01-
1091億392万円価格を確認する8,148万円3LDK78.18-
2011億4,103万円価格を確認する1億1,378万円3LDK100.56-
2029,547万円価格を確認する7,898万円3LDK70.02-
2031億501万円価格を確認する8,528万円3LDK76.77-
2041億1,527万円価格を確認する9,298万円3LDK83.62-
2051億1,605万円価格を確認する9,198万円3LDK84.22-
2061億2,305万円価格を確認する1億308万円3LDK88.87-
2071億2,017万円価格を確認する9,298万円3LDK86.95-
2081億1,024万円価格を確認する8,348万円3LDK80.25-
2091億1,078万円価格を確認する8,348万円3LDK80.56-
2101億1,445万円価格を確認する8,628万円3LDK83.01-
2111億735万円価格を確認する8,048万円3LDK78.18-
3011億4,261万円価格を確認する1億1,858万円3LDK100.56-
3029,643万円価格を確認する8,278万円3LDK70.02-
3031億606万円価格を確認する8,858万円3LDK76.77-
3041億1,638万円価格を確認する9,648万円3LDK83.62-
3051億1,717万円価格を確認する9,548万円3LDK84.22-
3061億2,415万円価格を確認する1億688万円3LDK88.87-
3071億2,133万円価格を確認する9,438万円3LDK86.95-
3081億1,133万円価格を確認する8,448万円2LDK80.25-
3091億1,186万円価格を確認する8,448万円3LDK80.56-
3101億1,556万円価格を確認する8,728万円3LDK83.01-
3111億838万円価格を確認する8,148万円3LDK78.18-
101
参考相場価格
1億169万円
新築時価格
8,038万円
  • 3LDK
  • 76.77
  • -
102
参考相場価格
1億1,150万円
新築時価格
8,848万円
  • 3LDK
  • 83.62
  • -
103
参考相場価格
1億1,217万円
新築時価格
8,748万円
  • 3LDK
  • 84.22
  • -
104
参考相場価格
1億1,903万円
新築時価格
9,748万円
  • 3LDK
  • 88.87
  • -
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105
参考相場価格
1億1,613万円
新築時価格
9,438万円
  • 3LDK
  • 86.95
  • -
106
参考相場価格
1億683万円
新築時価格
8,448万円
  • 3LDK
  • 80.25
  • -
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107
参考相場価格
1億724万円
新築時価格
8,448万円
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
108
参考相場価格
1億1,071万円
新築時価格
8,728万円
  • 3LDK
  • 83.01
  • -
109
参考相場価格
1億392万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
201
参考相場価格
1億4,103万円
新築時価格
1億1,378万円
  • 3LDK
  • 100.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス目黒三丁目資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス目黒三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス目黒三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス目黒三丁目居住エリアの評価

ザ・パークハウス目黒三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス目黒三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

8,038万円+2,131万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス目黒三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億169万円87万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス目黒三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス目黒三丁目マンションの口コミ・評判(398件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    隣の部屋の生活音や上下階の足音などは全く聞こえません。駐車場も建物の横にありますが、車の騒音も聞こえないので防音や静かさは満足できる環境です。

  • 周辺環境

    4

    地価は高いですが、下がる理由もないので資産価値としては悪くないと思います。物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、満足感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    目黒

    4

    目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。

  • 地域コミュニティ

    中目黒

    2

    地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス目黒三丁目マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

ザ・パークハウス目黒三丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス目黒三丁目(ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ)
住所東京都目黒区目黒3丁目3-26
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.02㎡〜100.56㎡
新築時価格7898万円〜11858万円
参考相場価格
  • 2LDK:11133万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:9547万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価438万円/坪〜469万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田道保育園 (認可)他
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学区田道小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※125000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス目黒三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK80.25m²1億1,133万円9,815万円
3LDK83.01m²1億1,201万円1億3,508万円

ザ・パークハウス目黒三丁目売買履歴

  • 2024/10
    成約1億3,000万154万円/m2
    • 84.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/06
    成約9,290万121万円/m2
    • 76.77m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2023/04
    成約1億2,800万154万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2021/02
    成約1億1,500万114万円/m2
    • 100.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/05
    成約7,880万98万円/m2
    • 80.25m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2019/08
    成約8,400万104万円/m2
    • 80.25m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/01
    新築9,538万113万円/m2
    • 84.22m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2015/01
    新築9,208万109万円/m2
    • 84.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2015/01
    新築9,748万109万円/m2
    • 88.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2015/01
    新築8,838万105万円/m2
    • 83.62m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約1億3,000万154万円/m22階84.22m²3LDK築9年
2023/06成約9,290万121万円/m21階76.77m²2LDK築8年
2023/04成約1億2,800万154万円/m23階83.01m²3LDK築8年
2021/02成約1億1,500万114万円/m22階100.56m²3LDK築6年
2020/05成約7,880万98万円/m22階80.25m²2LDK築5年
2019/08成約8,400万104万円/m23階80.25m²2LDK築4年
2015/01新築9,538万113万円/m23階84.22m²3LDK--
2015/01新築9,208万109万円/m22階84.22m²3LDK--
2015/01新築9,748万109万円/m21階88.87m²3LDK--
2015/01新築8,838万105万円/m21階83.62m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1億4,100万249万円/m2
    • 56.50m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築7
    シティハウス目黒ザ・グランド
  • 2025/07
    成約7,970万207万円/m2
    • 38.33m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築5
    シティハウス中目黒サウス
  • 2025/07
    成約6,990万175万円/m2
    • 39.87m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
    シティハウス中目黒サウス
  • 2025/07
    成約7,380万188万円/m2
    • 39.15m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築5
    シティハウス中目黒サウス
  • 2025/07
    成約1億980万184万円/m2
    • 59.62m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
    サンウッド中目黒フラッツ
  • 2025/07
    成約1億1,700万207万円/m2
    • 56.39m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
    オーベル目黒
  • 2025/06
    成約9,890万235万円/m2
    • 42.05m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
    ディアナコート目黒
  • 2025/05
    成約2億8,400万363万円/m2
    • 78.19m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
    ディアナコート目黒
  • 2025/04
    成約1億560万180万円/m2
    • 58.48m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
    オーベル目黒
  • 2025/02
    成約2億3,600万301万円/m2
    • 78.19m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
    ディアナコート目黒
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億4,100万249万円/m214階56.50m²2LDKシティハウス目黒ザ・グランド築7年
2025/07成約7,970万207万円/m215階38.33m²1LDKシティハウス中目黒サウス築5年
2025/07成約6,990万175万円/m23階39.87m²1LDKシティハウス中目黒サウス築5年
2025/07成約7,380万188万円/m211階39.15m²1LDKシティハウス中目黒サウス築5年
2025/07成約1億980万184万円/m25階59.62m²2LDKサンウッド中目黒フラッツ築14年
2025/07成約1億1,700万207万円/m24階56.39m²2LDKオーベル目黒築11年
2025/06成約9,890万235万円/m22階42.05m²1LDKディアナコート目黒築5年
2025/05成約2億8,400万363万円/m24階78.19m²2LDKディアナコート目黒築5年
2025/04成約1億560万180万円/m24階58.48m²2LDKオーベル目黒築11年
2025/02成約2億3,600万301万円/m24階78.19m²2LDKディアナコート目黒築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。