ザ・パークハウス目黒三丁目
目黒区・目黒駅 徒歩16分・築11年
2026年07月21日
ザ・パークハウス目黒三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス目黒三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,411万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 76.77m² - |
| 102 | 1億3,527万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 36.1万円/月 3.2% | 3LDK | 83.62m² - |
| 103 | 1億3,644万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 36.5万円/月 3.2% | 3LDK | 84.22m² - |
| 104 | 1億4,585万円 | 価格を確認する | 9,748万円 | 39.5万円/月 3.3% | 3LDK | 88.87m² - |
| 105 | 1億4,256万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 38.5万円/月 3.2% | 3LDK | 86.95m² - |
| 106 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 33.3万円/月 3.1% | 3LDK | 80.25m² - |
| 107 | 1億3,027万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 33.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.56m² - |
| 108 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 35.9万円/月 3.2% | 3LDK | 83.01m² - |
| 109 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 32.3万円/月 3.1% | 3LDK | 78.18m² - |
| 201 | 1億7,187万円 | 価格を確認する | 1億1,378万円 | 48.1万円/月 3.4% | 3LDK | 100.56m² - |
| 202 | 1億1,783万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 28.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 203 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 32.4万円/月 3.0% | 3LDK | 76.77m² - |
| 204 | 1億4,131万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 37.1万円/月 3.1% | 3LDK | 83.62m² - |
| 205 | 1億4,188万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 37.6万円/月 3.2% | 3LDK | 84.22m² - |
| 206 | 1億5,074万円 | 価格を確認する | 1億308万円 | 40.8万円/月 3.3% | 3LDK | 88.87m² - |
| 207 | 1億4,571万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 39.7万円/月 3.3% | 3LDK | 86.95m² - |
| 208 | 1億3,335万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 34.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.25m² - |
| 209 | 1億3,370万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 80.56m² - |
| 210 | 1億3,804万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 36.8万円/月 3.2% | 3LDK | 83.01m² - |
| 211 | 1億2,956万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 33.1万円/月 3.1% | 3LDK | 78.18m² - |
| 301 | 1億7,442万円 | 価格を確認する | 1億1,858万円 | 47万円/月 3.2% | 3LDK | 100.56m² - |
| 302 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 28.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.02m² - |
| 303 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 31.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.77m² - |
| 304 | 1億4,242万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 36万円/月 3.0% | 3LDK | 83.62m² - |
| 305 | 1億4,366万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 36.6万円/月 3.0% | 3LDK | 84.22m² - |
| 306 | 1億5,296万円 | 価格を確認する | 1億688万円 | 39.5万円/月 3.1% | 3LDK | 88.87m² - |
| 307 | 1億4,768万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 38.5万円/月 3.1% | 3LDK | 86.95m² - |
| 308 | 1億3,436万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 35.6万円/月 3.2% | 2LDK | 80.25m² - |
| 309 | 1億3,494万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 33.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.56m² - |
| 310 | 1億3,908万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 35.8万円/月 3.1% | 3LDK | 83.01m² - |
| 311 | 1億3,090万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 32.4万円/月 3.0% | 3LDK | 78.18m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,411万円
- 新築時価格
- 8,038万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,527万円
- 新築時価格
- 8,848万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,644万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 84.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,585万円
- 新築時価格
- 9,748万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,256万円
- 新築時価格
- 9,438万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,974万円
- 新築時価格
- 8,448万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億3,027万円
- 新築時価格
- 8,448万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,428万円
- 新築時価格
- 8,728万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,639万円
- 新築時価格
- 8,148万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,187万円
- 新築時価格
- 1億1,378万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 100.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス目黒三丁目販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス目黒三丁目売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2021/02
- 2020/05
- 2019/08
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億2,900万円 | 155万円/m² | 3階 | 83.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約1億1,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 100.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約7,860万円 | 97万円/m² | 2階 | 80.25m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約8,500万円 | 105万円/m² | 3階 | 80.25m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/06 | 新築9,308万円 | 107万円/m² | 2階 | 86.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/06 | 新築8,528万円 | 111万円/m² | 2階 | 76.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス目黒三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,100万円 | 357万円/m² | 6階 | 87.07m² | 2LDK | ディアナコート目黒 | 築6年 |
| 2026/05 | 成約1億4,700万円 | 258万円/m² | 1階 | 56.91m² | 2LDK | ディアナコート目黒 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 196万円/m² | 3階 | 28.89m² | 1K | シティハウス目黒ザ・グランド | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス目黒三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 235万円/m² | 8階 | 55.17m² | 2LDK | シティハウス目黒ザ・グランド | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 191万円/m² | 5階 | 33.74m² | 1LDK | イニシアイオ目黒 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億2,890万円 | 216万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | サンウッド中目黒フラッツ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 215万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1LDK | シティハウス目黒ザ・グランド | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,970万円 | 238万円/m² | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億1,700万円 | 411万円/m² | 5階 | 101.24m² | 3LDK | ディアナコート目黒 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,360万円 | 293万円/m² | 5階 | 42.05m² | 1LDK | ディアナコート目黒 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス目黒三丁目販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 186万円/m² | 2階 | 80.25m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 186万円/m² | 2階 | 80.25m² | 2SLDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億3,100万円 | 155万円/m² | 2階 | 84.22m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億4,140万円 | 159万円/m² | 2階 | 88.87m² | 2SLDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1億2,800万円 | 154万円/m² | 1階 | 83.01m² | 2LDK | 8年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス目黒三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス目黒三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,411万円668万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス目黒三丁目マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中目黒駅は日比谷線が始発なので朝のラッシュでも並べば座って通勤できます。東横線も通っているので横浜まで1本で行けて便利です。渋谷・新宿・池袋も副都心線で1本で行けるのでアクセスは抜群です。
周辺環境
5中目黒エリアは美味しい飲食店が多く、雑誌に掲載されるような有名店や芸能人が通うお店が多いです。また、意外と子育てに向いている地域で、学校や病院、大きな公園も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2目黒
目黒駅周辺は便利ですが、家賃が高く、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じることがあります。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス目黒三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス目黒三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス目黒三丁目（ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒3丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜100.56㎡ |
| 新築時価格 | 7898万円〜11858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.4万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス目黒三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.25m² | 1億3,436万円 | 1億2,659万円 |
| 3LDK | 83.01m² | 1億3,585万円 | 1億6,788万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス目黒三丁目の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。