ザ・パークハウス目黒三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス目黒三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,860万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 102 | 1億811万円 | 価格を確認する | 8,848万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 103 | 1億896万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 104 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 9,748万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 105 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 106 | 1億359万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 107 | 1億399万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 108 | 1億734万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 109 | 1億70万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 201 | 1億3,791万円 | 価格を確認する | 1億1,378万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
| 202 | 9,362万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 204 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 205 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 206 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 1億308万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 207 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 208 | 1億712万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 209 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 210 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 8,628万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 211 | 1億442万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 301 | 1億3,973万円 | 価格を確認する | 1億1,858万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
| 302 | 9,444万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 1億342万円 | 価格を確認する | 8,858万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 304 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 305 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 3LDK | 84.22m² | - |
| 306 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 1億688万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 307 | 1億1,812万円 | 価格を確認する | 9,438万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 308 | 1億824万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 2LDK | 80.25m² | - |
| 309 | 1億901万円 | 価格を確認する | 8,448万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 310 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 8,728万円 | 3LDK | 83.01m² | - |
| 311 | 1億554万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 8,038万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億811万円
- 新築時価格
- 8,848万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億896万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 3LDK
- 84.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,563万円
- 新築時価格
- 9,748万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,291万円
- 新築時価格
- 9,438万円
- 3LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億359万円
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- 参考相場価格
- 1億399万円
- 新築時価格
- 8,448万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億734万円
- 新築時価格
- 8,728万円
- 3LDK
- 83.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- 8,148万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,791万円
- 新築時価格
- 1億1,378万円
- 3LDK
- 100.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス目黒三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス目黒三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス目黒三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,860万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 128.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス目黒三丁目マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷に近いのは良いポイントですが、それ以外の特徴はあまりありません。
周辺環境
4地価は高いですが、下がる理由もないので資産価値としては悪くないと思います。物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、満足感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
目黒
5目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
資産性
中目黒
5駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス目黒三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ザ・パークハウス目黒三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス目黒三丁目（ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒3丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜100.56㎡ |
| 新築時価格 | 7898万円〜11858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス目黒三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.25m² | 1億824万円 | 9,635万円 |
| 3LDK | 83.01m² | 1億898万円 | 1億3,292万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円676〜711万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築5年
シティハウス中目黒サウス現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円560〜594万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
シティハウス中目黒サウス現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円610〜644万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
シティハウス中目黒サウス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.49m²
- 4階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。