8,061万円〜1億1,659万円
坪単価 613万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.2万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
サンウッド中目黒フラッツ
目黒区・中目黒駅 徒歩13分・築15年
8,061万円〜1億1,659万円
坪単価 613万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.2万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンウッド中目黒フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンウッド中目黒フラッツ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億667万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 56.20m² 南東 |
| 202 | 8,094万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.5万円/月 2.9% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 203 | 8,872万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.8万円/月 2.8% | 1LDK | 47.10m² 南東 |
| 204 | 1億1,480万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 59.83m² 南東 |
| 301 | 1億786万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.20m² 南東 |
| 302 | 8,203万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.6万円/月 2.9% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 303 | 8,934万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21万円/月 2.8% | 1LDK | 47.10m² 南東 |
| 304 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 59.83m² 南東 |
| 401 | 1億878万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.37m² 南東 |
| 402 | 8,706万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.7万円/月 2.9% | 1LDK | 45.89m² 南東 |
| 403 | 1億1,580万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 59.62m² 南東 |
| 501 | 1億898万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 25.8万円/月 2.8% | 2LDK | 56.37m² 南東 |
| 502 | 8,722万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.5万円/月 2.8% | 1LDK | 45.89m² 南東 |
| 503 | 1億1,599万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.1万円/月 2.8% | 2LDK | 59.62m² 南東 |
| 601 | 1億984万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.37m² 南東 |
| 602 | 8,793万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.8万円/月 2.8% | 1LDK | 45.89m² 南東 |
| 603 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27.6万円/月 2.8% | 2LDK | 59.62m² 南東 |
| 701 | 1億1,035万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.6万円/月 2.9% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 702 | 8,330万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20万円/月 2.9% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 703 | 1億303万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25万円/月 2.9% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 801 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 802 | 8,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.1万円/月 2.9% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 803 | 1億339万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 901 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 27万円/月 2.9% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 902 | 8,387万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.3万円/月 2.9% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 903 | 1億404万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.4万円/月 2.9% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 1001 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27万円/月 2.9% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 1002 | 8,409万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.4万円/月 2.9% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 1003 | 1億412万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.4万円/月 2.9% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 1101 | 1億740万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 1102 | 8,061万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 1103 | 9,990万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 1201 | 1億861万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26.8万円/月 3.0% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 1202 | 8,135万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 1203 | 1億78万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 1301 | 1億981万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 1302 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.7万円/月 3.0% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 1303 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
| 1401 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 56.62m² 南東 |
| 1402 | 8,321万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.3万円/月 3.1% | 1LDK | 43.47m² 南東 |
| 1403 | 1億312万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.07m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億667万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 43.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,480万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 59.83m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1億786万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.6万円/月
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- 2.9%
- 1LDK
- 43.46m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.10m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1億1,589万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 59.83m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.37m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 45.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンウッド中目黒フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド中目黒フラッツ売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2022/06
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/06
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約7,547万円 | 126万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,200万円 | 97万円/m² | 7階 | 53.07m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約6,850万円 | 114万円/m² | 3階 | 59.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/06 | 成約6,460万円 | 121万円/m² | 11階 | 53.07m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/05 | 新築5,030万円 | 94万円/m² | 14階 | 53.07m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築4,100万円 | 94万円/m² | 14階 | 43.47m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- オススメサンウッド中目黒フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 191万円/m² | 5階 | 33.74m² | 1LDK | イニシアイオ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億3,970万円 | 238万円/m² | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 211万円/m² | 4階 | 56.39m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| オススメ | サンウッド中目黒フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億550万円 | 180万円/m² | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 173万円/m² | 6階 | 39.12m² | 1LDK | イニシアイオ目黒 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億3,100万円 | 155万円/m² | 2階 | 84.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス目黒三丁目 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 159万円/m² | 4階 | 45.51m² | 1LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,020万円 | 150万円/m² | 5階 | 39.97m² | 1SLDK | イニシアイオ目黒 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約8,480万円 | 157万円/m² | 2階 | 53.85m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド中目黒フラッツ販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2023/05
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,880万円 | 216万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億980万円 | 184万円/m² | 5階 | 59.62m² | 2LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 8,380万円 | 148万円/m² | 12階 | 56.62m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 7,490万円 | 125万円/m² | 4階 | 59.62m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 7,690万円 | 128万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド中目黒フラッツ資産性スコア
4.68上位3%
サンウッド中目黒フラッツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド中目黒フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド中目黒フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億667万円601万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 189.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
サンウッド中目黒フラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド中目黒フラッツマンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中目黒
駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食やカフェ巡りが好きな人にはとても楽しいエリアです。
地域コミュニティ
4目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド中目黒フラッツマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
サンウッド中目黒フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド中目黒フラッツ（サンウッドなかめぐろフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜59.83㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 613万円/坪〜653万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド中目黒フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 8,355万円 | 7,917万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 1億888万円 | 1億2,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティハウス中目黒レジデンス
9,799万円- 1LDK
- 39.97m²
サンウッド中目黒フラッツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。