5,440万円〜1億2,509万円
坪単価518万円/坪〜615万円/坪
最終更新2026年04月20日
イニシアイオ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアイオ目黒部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億817万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 102 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 103 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 104 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 39.40m² | - |
| 201 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 202 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 203 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 204 | 6,455万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 39.40m² | - |
| 205 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 206 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 207 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 208 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 209 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 36.94m² | - |
| 210 | 1億397万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 301 | 1億1,795万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 302 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 303 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 304 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 39.40m² | - |
| 305 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 306 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 307 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 308 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 309 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 36.94m² | - |
| 310 | 1億762万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 401 | 1億2,077万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 402 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 403 | 6,929万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 404 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 39.40m² | - |
| 405 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 406 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 407 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 408 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 409 | 6,337万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 36.94m² | - |
| 410 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 501 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 502 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 503 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 504 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.40m² | - |
| 505 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 506 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 507 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 508 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 1LDK | 33.74m² | - |
| 509 | 6,452万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 36.94m² | - |
| 510 | 1億1,304万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 601 | 1億2,509万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 602 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 39.96m² | - |
| 603 | 9,493万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 51.04m² | - |
| 604 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 605 | 1億849万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 59.25m² | - |
| 606 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億817万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 1LDK
- 39.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 39.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,432万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 1LDK
- 39.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 1LDK
- 39.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 1LDK
- 35.06m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
- 33.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシアイオ目黒売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,020万円 | 150万円/m² | 5階 | 39.97m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 33.74m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約4,490万円 | 121万円/m² | 2階 | 36.94m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約8,900万円 | 131万円/m² | 1階 | 67.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,190万円 | 119万円/m² | 2階 | 35.06m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2025/04
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- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,880万円 | 216万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | サンウッド中目黒フラッツ | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,990万円 | 239万円/m² | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億970万円 | 183万円/m² | 5階 | 59.62m² | 2LDK | サンウッド中目黒フラッツ | 築14年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 209万円/m² | 4階 | 56.39m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億540万円 | 180万円/m² | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約1億3,000万円 | 154万円/m² | 2階 | 84.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス目黒三丁目 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 160万円/m² | 4階 | 45.51m² | 1LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億3,700万円 | 181万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約8,470万円 | 157万円/m² | 2階 | 53.85m² | 2LDK | オーベル目黒 | 築9年 |
| 2023/07 | 成約1億2,000万円 | 158万円/m² | 2階 | 75.60m² | 2SLDK | オーベル目黒 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ目黒資産性スコア
4.66上位3%
イニシアイオ目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアイオ目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億817万円692万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 160.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
想定売買価格
イニシアイオ目黒101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ目黒マンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く設備に不満がない
アクセス
4目黒駅はアトレが隣接し通勤通学のストレスが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4目黒
駅周辺は都心の割に自然が多く、散歩やランニングを楽しむ人が多いです。
子育て環境
4不動前
公園が多く、ベビーカー連れのお母さんや小学生くらいの子どもがたくさんいる印象です。子どもだけで遊んでいることも多いので、子育て世帯も生活しやすいのではないかと思います。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシアイオ目黒QAで解説！マンション購入ガイド
イニシアイオ目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
イニシアイオ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ目黒（イニシアイオめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.74㎡〜67.46㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜615万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.94m² | 6,182万円 | 8,233万円 |
| 2LDK | 62.66m² | 1億967万円 | 1億2,668万円 |
| 3LDK | 67.46m² | 1億1,936万円 | 1億6,814万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ジャルダン目黒
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。