ブランズ九段北
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
ブランズ九段北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ九段北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.9万円/月 3.4% | 1LDK | 44.75m² - |
| 202 | 1億4,079万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 39.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² - |
| 203 | 1億890万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 32.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 301 | 1億3,858万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 39.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 1億4,267万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 39.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² - |
| 303 | 1億982万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 32.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 401 | 1億3,908万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 39.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 1億4,368万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 39.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 403 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 32.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 501 | 1億4,242万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 39.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 1億4,663万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 40.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 503 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.2万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 601 | 1億4,543万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 40.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 602 | 1億5,168万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 40.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 603 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 33.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 701 | 1億4,628万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 40.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 702 | 1億5,255万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 41.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 703 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 33.9万円/月 3.5% | 2LDK | 56.68m² - |
| 801 | 1億4,801万円 | 価格を確認する | 1億70万円 | 41.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 802 | 1億5,357万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 42万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 803 | 1億1,571万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 34.4万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 901 | 1億5,163万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 42.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.08m² - |
| 902 | 1億5,522万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 43.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.58m² - |
| 903 | 1億1,701万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 35.4万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 1001 | 1億5,430万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 42.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 1002 | 1億5,813万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 43.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.58m² - |
| 1003 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 35.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.68m² - |
- 参考相場価格
- 8,369万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 44.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,079万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億890万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,858万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,267万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,908万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,368万円
- 新築時価格
- 9,330万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,242万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ九段北販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ブランズ九段北売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築1億1,360万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,420万円 | 130万円/m² | 9階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億780万円 | 150万円/m² | 9階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億180万円 | 145万円/m² | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,340万円 | 129万円/m² | 8階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億680万円 | 149万円/m² | 8階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ九段北販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2023/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,900万円リフォーム履歴あり | 404万円/m² | 8階 | 56.68m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2億1,800万円 | 311万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 1億2,790万円 | 225万円/m² | 7階 | 56.68m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ九段北賃貸履歴
- 2025/02
- 49万円/月
- 70.8m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2023/10
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2023/02
- 34万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/10
- 31万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2015/10
- 33.9万円/月
- 70.08m²
- --
- 10階
- 当時築0年
- 2015/07
- 35万円/月
- 70.08m²
- --
- 10階
- 当時築0年
- 2015/07
- 29.8万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/06
- 32.8万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/05
- 34.9万円/月
- 70.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築0年
- 2015/05
- 27.5万円/月
- 56.68m²
- --
- 10階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 49万円/月 | 9階 | 70.8m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 34万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 34万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 31万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/10 | 33.9万円/月 | 10階 | 70.08m² | -- | 築0年 |
| 2015/07 | 35万円/月 | 10階 | 70.08m² | -- | 築0年 |
| 2015/07 | 29.8万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/06 | 32.8万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/05 | 34.9万円/月 | 9階 | 70.08m² | 2LDK | 築0年 |
| 2015/05 | 27.5万円/月 | 10階 | 56.68m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ九段北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ九段北価格推移と将来予測
参考相場価格
8,369万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 187万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ九段北マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
医療・福祉
5麹町
山岡クリニックは麹町駅から徒歩30秒で、地域の保護者が安心して子育てできるよう小児科医療を充実させているクリニックです。院長先生は女性医師で、45年以上の小児科診療経験があり、専門医資格も持...
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ九段北マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ブランズ九段北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ九段北（ブランズくだんきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 619万円/坪〜731万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜43.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：41000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ九段北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 8,369万円 | 1億79万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 1億1,327万円 | 1億7,982万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 1億4,663万円 | 2億7,319万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.68m²
- 8階/10階建
ブランズ九段北の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。