ガリシア九段下ライズ
千代田区・九段下駅 徒歩3分・築14年
2026年06月22日
ガリシア九段下ライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
ガリシア九段下ライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 7,431万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2LDK | 53.22m² 北 |
| 1301 | 7,264万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 52.42m² 南 |
| 1302 | 7,239万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 52.24m² - |
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 52.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 52.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガリシア九段下ライズ販売履歴
- 2024/09
- 2023/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 3,480万円 | 132万円/m² | 7階 | 26.24m² | 1K | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,980万円 | 171万円/m² | 11階 | 52.24m² | 2LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 9,320万円 | 177万円/m² | 10階 | 52.42m² | 2LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガリシア九段下ライズ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 15万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/12
- 12.6万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/12
- 12万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/09
- 11万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 12.5万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2025/08
- 12万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/03
- 11万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/03
- 12.6万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/01
- 13.3万円/月
- 25.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/12
- 12.95万円/月
- 26.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 26.24m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 12.6万円/月 | 2階 | 26.24m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 8階 | 26.06m² | 1K | 築13年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 12.5万円/月 | 6階 | 26.24m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 12万円/月 | 8階 | 26.24m² | 1K | 築13年 |
| 2025/03 | 11万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築12年 |
| 2025/03 | 12.6万円/月 | 2階 | 26.24m² | 1K | 築12年 |
| 2025/01 | 13.3万円/月 | 3階 | 25.91m² | 1K | 築12年 |
| 2024/12 | 12.95万円/月 | 2階 | 26.24m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガリシア九段下ライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガリシア九段下ライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,431万円227万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガリシア九段下ライズマンション概要
ガリシア九段下ライズは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ホテルグランドパレスの周辺には、皇居や靖国神社が近く、緑が多いエリアになっているため、都心でありながら住み心地がよいエリアになっています。九段下駅や飯田橋駅などに歩いて行けるため、交通の環境もよく、いろいろな人が住みやすい環境のマンションになっています。
ガリシア九段下ライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガリシア九段下ライズ（ガリシアくだんしたライズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.24㎡〜53.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガリシア九段下ライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.42m² | 7,264万円 | 1億7,864万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 8階/11階建
ガリシア九段下ライズの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。