シティタワー・ルフォン九段の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティタワー・ルフォン九段の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 2億2,873万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 41.2万円/月 | 2LDK | 70.04m² - |
| 1402 | 2億3,531万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 70.69m² - |
| 1403 | 2億3,139万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 41.6万円/月 | 2LDK | 70.69m² - |
| 1404 | 2億2,873万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 41.2万円/月 | 2LDK | 70.04m² - |
- 参考相場価格
- 2億2,873万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 2LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,531万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,139万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,873万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
- 41.2万円/月
- 2LDK
- 70.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティタワー・ルフォン九段の杜販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー・ルフォン九段の杜売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2億5,300万円 | 361万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約1億5,200万円 | 215万円/m² | 9階 | 70.69m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/06 | 成約1億5,400万円 | 219万円/m² | 7階 | 70.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約1億4,500万円 | 205万円/m² | 6階 | 70.69m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 3階 | 70.04m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/11 | 新築1億2,000万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2017/11
- 2015/07
- オススメシティタワー・ルフォン九段の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 6階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築5年 |
| 2017/11 | 成約1億1,600万円 | 162万円/m² | 2階 | 71.58m² | 2LDK | ブランズ九段北 | 築2年 |
| 2015/07 | 成約1億100万円 | 144万円/m² | 4階 | 70.08m² | 2LDK | ブランズ九段北 | -- |
| オススメ | シティタワー・ルフォン九段の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー・ルフォン九段の杜賃貸履歴
- 2025/11
- 39万円/月
- 70.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/10
- 39万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/09
- 42万円/月
- 70.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/09
- 40万円/月
- 70.04m²
- --
- 10階
- 当時築6年
- 2024/09
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/05
- 41万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2023/09
- 40万円/月
- -
- 2SLDK
- 12階
- 当時築4年
- 2023/01
- 37万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/12
- 37万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2021/10
- 37万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 39万円/月 | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 39万円/月 | 9階 | 70.69m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 42万円/月 | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 40万円/月 | 10階 | 70.04m² | -- | 築6年 |
| 2024/09 | 40万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2024/05 | 41万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 40万円/月 | 12階 | - | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/01 | 37万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2021/12 | 37万円/月 | 6階 | 70.69m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 37万円/月 | 6階 | 70.69m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティタワー・ルフォン九段の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー・ルフォン九段の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,873万円1075万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 326.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 261.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー・ルフォン九段の杜マンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5外堀通り沿いの並木道は散歩に最適で桜の季節は特に美しい
お部屋
5室内が広くバルコニーからの眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5市ヶ谷
自習室が充実していて、教師に質問できる環境が整っているので、子どもが楽しく通っていました。
医療・福祉
5飯田橋
千代田区は子どものアレルギーや発達の相談ができる窓口があり、医療や福祉のサポート体制が整っていると感じます。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティタワー・ルフォン九段の杜QAで解説！マンション購入ガイド
シティタワー・ルフォン九段の杜マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
シティタワー・ルフォン九段の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー・ルフォン九段の杜（シティタワー・ルフォンくだんのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目3−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜117.18㎡ |
| 新築時価格 | 9390万円〜24290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 943万円/坪〜1,121万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.2万円〜80.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー・ルフォン九段の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 2億2,278万円 | 1億8,203万円 |
| 3LDK | 107.48m² | 3億5,897万円 | 2億7,710万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティタワー・ルフォン九段の杜の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。