シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築5年
シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩6分・築5年
シティタワー・ルフォン九段の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億6,918万円 | 価格を調べる | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 1402 | 1億7,574万円 | 価格を調べる | 1億2,790万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1403 | 1億7,574万円 | 価格を調べる | 1億1,790万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 1404 | 1億6,918万円 | 価格を調べる | 1億1,990万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,918万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,574万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,574万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,918万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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シティタワー・ルフォン九段の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,918万円1499万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
シティタワー・ルフォン九段の杜販売中・賃貸の物件
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シティタワー・ルフォン九段の杜マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
シティタワー・ルフォン九段の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー・ルフォン九段の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目8−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜117.18㎡ |
| 新築時価格 | 9390万円〜24290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 673万円/坪〜878万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー・ルフォン九段の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 1億6,636万円 | 689万円 | 1億3,957万円 |
| 3LDK | 107.48m² | 2億6,890万円 | 1114万円 | 2億1,118万円 |
シティタワー・ルフォン九段の杜売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円522〜569万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,050万円〜1億5,050万円658〜705万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億4,760万円〜1億5,760万円698〜745万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円567〜614万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
ブランズ九段北現在築9年 - 2017/11
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円506〜553万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
ブランズ九段北現在築9年 - 2015/07
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円452〜499万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階 0
ブランズ九段北現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。