九段リハイム
千代田区・九段下駅 徒歩5分・築40年
2026年04月20日
九段リハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
九段リハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2K | 27.87m² - |
| 401 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2K | 27.87m² 北 |
| 404 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 20.81m² 北東 |
| 405 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 20.81m² 北東 |
| 406 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 504 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
| 505 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
| 506 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 601 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1LDK | 27.87m² - |
| 602 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 北東 |
| 603 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 20.80m² 東 |
| 705 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.71m² 北東 |
| 802 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 西 |
| 803 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
| 8F | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
| 902 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
| 903 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 20.81m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2K
- 27.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2K
- 27.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 20.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 20.81m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 20.81m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 20.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,853万円
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- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 27.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 20.81m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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九段リハイム売買履歴
- 2024/12
- 2014/11
- 2014/07
- 2013/03
- 2013/01
- 2012/06
- 2012/05
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約1,470万円 | 57万円/m² | 4階 | 25.76m² | 1DK | 築28年 |
| 2013/03 | 成約1,440万円 | 51万円/m² | 9階 | 27.87m² | 1DK | 築27年 |
| 2013/01 | 成約1,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 25.76m² | 1DK | 築27年 |
| 2012/06 | 成約1,258万円 | 45万円/m² | 4階 | 27.87m² | 1LDK | 築26年 |
| 2012/05 | 成約800万円 | 38万円/m² | 8階 | 20.81m² | 1R | 築26年 |
| 2011/07 | 成約4,590万円 | 58万円/m² | 9階 | 78.78m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/09
- オススメ九段リハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2013/04
- 2004/01
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/02
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約8,500万円 | 98万円/m² | 8階 | 86.24m² | 2SLDK | カーサ・フジマ | 築40年 |
| 2021/02 | 成約4,640万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.67m² | 1LDK | カーサ・フジマ | 築39年 |
| 2020/09 | 成約4,100万円 | 68万円/m² | 5階 | 59.67m² | 1LDK | カーサ・フジマ | 築39年 |
| オススメ | 九段リハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 29.41m² | 1R | リブ九段 | 築39年 |
| 2013/04 | 成約8,380万円 | 51万円/m² | 2階 | 161.58m² | 4LDK | カーサ・フジマ | 築31年 |
| 2004/01 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 31.60m² | 1R | カーサ・フジマ | 築22年 |
| 2001/03 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.40m² | 2LDK | パレ・ドール市ヶ谷一口坂 | 築19年 |
| 2001/03 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 4階 | 65.40m² | 2LDK | パレ・ドール市ヶ谷一口坂 | 築19年 |
| 2001/02 | 成約3,590万円 | 60万円/m² | 5階 | 59.67m² | 1LDK | カーサ・フジマ | 築19年 |
| 2000/05 | 成約1,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 34.36m² | 1R | リブ九段 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...九段リハイム賃貸履歴
- 2025/12
- 8.2万円/月
- 20.81m²
- --
- 5階
- 当時築40年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 20.81m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 25.76m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/10
- 7万円/月
- 20.81m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/08
- 10.1万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2024/01
- 26.18万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/12
- 9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2023/10
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築38年
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.2万円/月 | 5階 | 20.81m² | -- | 築40年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 6階 | 20.81m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 5階 | 25.76m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 7階 | 20.81m² | 1R | 築39年 |
| 2024/08 | 10.1万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 26.18万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2023/12 | 9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/10 | 7.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/09 | 10万円/月 | 3階 | - | 2K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...九段リハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...九段リハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...九段リハイムマンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5九段下
九段下駅周辺はオフィス街なので飲食店が多く、ランチタイムにはリーズナブルで美味しいお店がたくさん見つかります。神保町も徒歩圏内なのでカレーや純喫茶巡りも楽しめて、外食派にはとても便利なエリア...
子育て環境
2飯田橋
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
九段リハイムマンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建て総戸数57戸のマンションです。 12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。
九段リハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 九段リハイム（くだんリハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.71㎡〜27.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌケー建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
九段リハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.81m² | 2,339万円 | 3,527万円 |
| 1K | 20.8m² | 2,355万円 | 3,544万円 |
| 1DK | 25.76m² | 2,825万円 | 5,492万円 |
| 1LDK | 27.87m² | 3,269万円 | 1億143万円 |
| 2K | 27.87m² | 3,040万円 | 3,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
九段リハイムの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。