ザ・パークハウス上石神井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上石神井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 10 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 102 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.22m² | 南 |
| 103 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 104 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 105 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 106 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 107 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 108 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 109 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 110 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 111 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 112 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 113 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 80.10m² | - |
| 114 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 115 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 116 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 117 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 118 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 4LDK | 80.68m² | - |
| 119 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 89.16m² | - |
| 120 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 121 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 122 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 123 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 124 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 125 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 126 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 127 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 128 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 129 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 13 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 80.10m² | - |
| 130 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 131 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 132 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 133 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 134 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 135 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 136 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 137 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 138 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 139 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 140 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 141 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 142 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 143 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 79.43m² | - |
| 2 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 3 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 4 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 5 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 6 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 7 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 8 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 9 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 83.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 83.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 5,358万円
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- 72.22m²
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- -
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- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上石神井レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上石神井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上石神井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,506万円16万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心感がある
アクセス
4最寄り駅が2つあり、急行も停車するので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵関
4武蔵関駅の地価は2025年で坪単価138万円と前年より1.1%上昇しており、安定した推移を見せています。
治安
上石神井
4上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス（ザ・パークハウスかみしゃくじいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.44㎡〜89.16㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 5,627万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 83.61m² | 6,571万円 | 5,852万円 |
ザ・パークハウス上石神井レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 74万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,660万円 | 78万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2023/11 | 成約5,550万円 | 72万円/m2 | 1階 | 76.55m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約6,330万円 | 75万円/m2 | 2階 | 83.61m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.22m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,470万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 76.55m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/07
- オススメザ・パークハウス上石神井レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 107万円/m2 | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m2 | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上石神井レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約6,160万円 | 85万円/m2 | 7階 | 72.32m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/01 | 成約3,050万円 | 74万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 1LDK | パークロッジ上石神井 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 48.75m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 8階 | 72.71m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約3,590万円 | 73万円/m2 | 2階 | 48.75m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約2,680万円 | 65万円/m2 | 2階 | 40.84m² | 1LDK | パークロッジ上石神井 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.55m²
- 3階/3階建
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：