ブランズ富士見ヶ丘 外観
ブランズふじみがおか

ブランズ富士見ヶ丘

杉並区・富士見ヶ丘のマンション
総合評価
参考相場価格5,113万円〜6,851万円
坪単価243万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2021年05月06日
ブランズ富士見ヶ丘 外観
ブランズふじみがおか

ブランズ富士見ヶ丘

杉並区・富士見ヶ丘駅のマンション

※()は杉並区の平均です

参考相場価格5,113万円〜6,851万円
坪単価243万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2015,506万円価格を調べる5,340万円3LDK70.59-
2025,476万円価格を調べる5,240万円3LDK70.02-
2035,602万円価格を調べる5,630万円2LDK72.33-
2045,660万円価格を調べる5,710万円3LDK72.66-
2055,844万円価格を調べる5,720万円3LDK73.65-
2066,032万円価格を調べる5,930万円3LDK75.3-

201

参考相場価格
5,506万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -

202

参考相場価格
5,476万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -

203

参考相場価格
5,602万円
新築時価格
5,630万円
  • 2LDK
  • 72.33
  • -

204

参考相場価格
5,660万円
新築時価格
5,710万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -

205

参考相場価格
5,844万円
新築時価格
5,720万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -

206

参考相場価格
6,032万円
新築時価格
5,930万円
  • 3LDK
  • 75.3
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,506万円(過去3年で326万円

新築時価格5,340万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比富士見ヶ丘駅
平均
2LDK72.33m²5,697万円
285万円
3,966万円
3LDK72.66m²5,684万円
284万円
5,384万円

売買履歴

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2020年
  • 6階
  • 2LDK
  • 66〜74m²
  • 築6年
売出価格
5,640万円〜6,040万円
坪単価
264〜283万円
2020年
  • 4階
  • 3SLDK
  • 69〜77m²
  • 築6年
売出価格
5,470万円〜5,870万円
坪単価
249〜267万円
2020年
  • 4階
  • 3LDK
  • 68〜76m²
  • 築11年
売出価格
6,140万円〜6,540万円
坪単価
281〜299万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ブランズ富士見ヶ丘
住所東京都杉並区久我山2丁目1-32
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜76.37㎡
参考相場価格
  • 2LDK:5092万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5454万円〜(70m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

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  • 2SLDK
  • 67.03m²
  • 2階/5階

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

富士見ヶ丘駅のマンション

富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますj。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。

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