ZOOM新宿南First資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM新宿南First部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 202 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 36.27m² | - |
| 203 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 301 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 302 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 303 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 304 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 401 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 402 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 403 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 501 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 502 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 503 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1DK | 33.50m² | - |
| 601 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 602 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 603 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 701 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 702 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 703 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 801 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 802 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 803 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 901 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 902 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 903 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1001 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1002 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1003 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1101 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1102 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1103 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1201 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1202 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1203 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1301 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1302 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1303 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1K
- 25.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1K
- 33.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1K
- 22.06m²
- -
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- 5,108万円
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- 4,350万円
- 1DK
- 34.59m²
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- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1K
- 33.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ZOOM新宿南First資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿南First価格推移と将来予測
参考相場価格
3,734万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 147.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM新宿南Firstマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
代々木
4代々木駅周辺は病院も近くにあり、医療機関へのアクセスが良いので、急な体調不良の時も安心できます。
買い物・生活利便性
南新宿
5南新宿駅の周辺にはスーパーやコンビニが点在していて、自炊派の自分にはとても便利でした。駅から少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。新宿駅や代々木駅も徒歩圏内なので、買い物や用事もすぐに...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM新宿南Firstマンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ZOOM新宿南First詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿南First（ズームしんじゅくみなみファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜36.27㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿南First間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.39m² | 4,065万円 | 2,762万円 |
| 1DK | 34.59m² | 5,151万円 | 3,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円499〜537万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿御苑西現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億6,340万円〜2億7,940万円1,084〜1,150万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円486〜540万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
ZOOM新宿南Second現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 45.36m²
- 2階/7階建
ZOOM新宿南Firstの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。