3,172万円〜5,114万円
坪単価466万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年04月30日
ZOOM新宿南First部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 202 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 36.27m² | - |
| 203 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 301 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 302 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 303 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 304 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 401 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 402 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 403 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 501 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 502 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 503 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1DK | 33.50m² | - |
| 601 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 602 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 603 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 701 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 702 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 703 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 801 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 802 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 803 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 901 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 902 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 903 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1001 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1002 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1003 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1101 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1102 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1103 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1201 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1202 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1203 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1301 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1302 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1303 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1K
- 25.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 36.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1K
- 33.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1K
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1K
- 33.71m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 22.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ZOOM新宿南First資産性スコア
4.66上位3%
ZOOM新宿南Firstの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM新宿南Firstの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿南First居住エリアの評価
ZOOM新宿南First新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築10年新築時価格
3,520万円+54万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ZOOM新宿南First価格推移と将来予測
参考相場価格
3,574万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 119.4万円/m2
想定売買価格
ZOOM新宿南First201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ZOOM新宿南Firstマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
ZOOM新宿南First詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿南First（ズームしんじゅくみなみファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜36.27㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿南First間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.39m² | 3,897万円 | 2,654万円 |
| 1DK | 34.59m² | 4,940万円 | 3,532万円 |
ZOOM新宿南First売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円516〜570万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円485〜535万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 11階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円485〜524万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円505〜560万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
ZOOM新宿南Second現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,970万円〜1億6,970万円750〜797万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億5,300万円〜1億6,300万円838〜893万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築8年
シティハウス神宮北参道現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。