3,198万円〜5,228万円
坪単価476万円/坪〜489万円/坪
最終更新2025年11月04日
ZOOM新宿南First資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM新宿南First部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 202 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 36.27m² | - |
| 203 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 301 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 302 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 303 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 304 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 34.12m² | - |
| 401 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 402 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 403 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 501 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 502 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 503 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1DK | 33.50m² | - |
| 601 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 602 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 603 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 701 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 702 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 703 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 801 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 802 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 803 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 901 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 902 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 903 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1001 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1002 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1003 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1101 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1102 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1103 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1201 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1202 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1203 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
| 1301 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 33.71m² | - |
| 1302 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 1303 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1DK | 34.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1K
- 25.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 36.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1K
- 33.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1K
- 22.06m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 34.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 34.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1K
- 33.71m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 22.06m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ZOOM新宿南First販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM新宿南First資産性スコア
4.65上位3%
ZOOM新宿南Firstの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM新宿南Firstの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿南First価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 144万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
想定売買価格
ZOOM新宿南First201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM新宿南Firstマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4代々木
代々木駅周辺は病院も近くにあり、医療機関へのアクセスが良いので、急な体調不良の時も安心できます。
教育環境
5南新宿
代々木小学校は区内でも評判が良く、少人数制で丁寧な指導が受けられるので、子どもの教育を重視する家庭には魅力的です。周辺には進学塾や習い事教室も多く、教育面でのサポートが充実しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM新宿南Firstマンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩5分の距離にあるZOOM新宿南First、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。
ZOOM新宿南First詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿南First（ズームしんじゅくみなみファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜36.27㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿南First間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.39m² | 3,987万円 | 2,744万円 |
| 1DK | 34.59m² | 5,065万円 | 3,673万円 |
ZOOM新宿南First売買履歴
- 2025/04
- 2022/11
- 2021/08
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 153万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 156万円/m2 | 11階 | 23.68m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 163万円/m2 | 12階 | 22.07m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,790万円 | 138万円/m2 | 13階 | 34.59m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,530万円 | 160万円/m2 | 13階 | 22.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,460万円 | 132万円/m2 | 13階 | 33.71m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築4,790万円 | 138万円/m2 | 12階 | 34.59m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,510万円 | 159万円/m2 | 12階 | 22.06m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメZOOM新宿南Firstの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 243万円/m2 | 12階 | 61.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 234万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 1LDK | クレヴィア原宿 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 218万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| オススメ | ZOOM新宿南Firstの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2億7,100万円 | 337万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 2LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 155万円/m2 | 5階 | 30.80m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,420万円 | 157万円/m2 | 6階 | 21.68m² | 1K | ZOOM新宿南Second | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,600万円 | 235万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティハウス神宮北参道 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 261万円/m2 | 3階 | 60.41m² | 1SLDK | シティハウス神宮北参道 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 160万円/m2 | 3階 | 25.53m² | 1K | ザ・パークハウス新宿御苑西 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 159万円/m2 | 5階 | 25.07m² | 1K | パークリュクス渋谷北参道mono | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
代々木第二コーポラス
5,199万円- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/5階建
ZOOM新宿南Firstの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。