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ロアール鵜の木 外観

ロアール鵜の木

大田区・鵜の木駅のマンション
2,389万円〜4,282万円
坪単価310万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2022年08月19日
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ロアール鵜の木 外観

ロアール鵜の木

2,389万円〜4,282万円
310万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2022年08月19日
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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PR販売中の物件【上丸子住宅Ｄ棟】2,597万円 | 1LDK | 42.48m² | 6階/7階（大京穴吹不動産）

価格推移と将来予測

参考相場価格

2,389万円43万円12ヶ月前

新築時価格2,520万円
新築時価格
2,520万円
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2,389万円
43万円12ヶ月前
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※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2022/06
  • 6階
  • 3LDK
  • 71〜79m²
  • 築9年
売出価格
7,820万円〜8,220万円
坪単価
343〜361万円
2022/06
  • 4階
  • 2LDK
  • 52〜59m²
  • 築9年
売出価格
4,990万円〜5,390万円
坪単価
295〜319万円
2022/03
  • 3階
  • 3LDK
  • 71〜79m²
  • 築5年
売出価格
7,630万円〜8,030万円
坪単価
342〜360万円
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マンション概要

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このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比鵜の木駅
平均
1K25.43m²2,533万円
98万円
1,823万円
2DK40.4m²4,033万円
156万円
2,233万円
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詳細情報

基本情報

建物名ロアール鵜の木
住所東京都大田区鵜の木2丁目46−18
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）5階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積25.43㎡〜41.52㎡
新築時価格2510万円~3890万円（-万円/m² ~ -万円/m²）
平均：-万円
参考相場価格
  • 1K：2384万円〜（25m²〜）
  • 2DK：3857万円〜（40m²〜）
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • エレベーター
  • 駐車場あり
駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シイ・アイ・シー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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PR販売中の物件（大京穴吹不動産）
上丸子住宅Ｄ棟
2,597万円
  • 1LDK
  • 42.48m²
  • 6階/7階

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

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