シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER
江東区・有明駅 徒歩3分・築5年
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER
江東区・有明駅 徒歩3分・築5年
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.26m² | 西 |
| 1002 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 79.88m² | 南 |
| 1003 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 1004 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1005 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 東 |
| 1006 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.17m² | 東 |
| 1007 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 61.36m² | 南東 |
| 1008 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 43.37m² | 南東 |
| 1009 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.21m² | 北 |
| 1010 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 43.38m² | 南東 |
| 1011 | 1億2,398万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 81.19m² | 南東 |
| 1012 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | 西 |
| 1013 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 79.88m² | 西 |
| 1014 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 1015 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
| 1016 | 8,092万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.24m² | 北西 |
| 1017 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.24m² | 南東 |
| 1018 | 8,098万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.24m² | 北西 |
| 1019 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.20m² | 北西 |
| 1020 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.10m² | 北西 |
| 1021 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.20m² | 北西 |
| 1022 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 43.17m² | 北西 |
| 1023 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1024 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1025 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1026 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 55.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,061万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 79.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 54.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 54.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 43.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 61.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 43.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 43.21m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 43.38m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
8,189万円726万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWERマンション概要
ゆりかもめ有明駅より徒歩3分の距離にあるシティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、33階建て総戸数1541戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER（シティタワーズとうきょうベイセントラルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明2丁目1−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（1541部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.2㎡〜118.36㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜15990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 730台 駐車費※1：29800/月 ~ 41800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 有明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.2m² | 6,391万円 | 5,869万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 8,349万円 | 7,764万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億1,405万円 | 1億208万円 |
シティタワーズ東京ベイCENTRAL TOWER売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億530万円449〜496万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円433〜475万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円461〜486万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億3,290万円〜1億4,290万円626〜673万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 24階
- 当時築5年
シティタワーズ東京ベイWEST現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円492〜521万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築9年
Brillia有明City Tower現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円532〜562万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
有明の人気マンション
イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。