※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,134万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 802 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 45.94m² | - |
| 803 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 45.94m² | - |
| 804 | 7,134万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 805 | 9,846万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 806 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 807 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 808 | 7,062万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 809 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,342万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 810 | 8,420万円 | 価格を確認する | 4,777万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 811 | 9,020万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 812 | 9,017万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 813 | 9,017万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 814 | 9,020万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 815 | 8,420万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 816 | 1億221万円 | 価格を確認する | 5,976万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 817 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,167万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 818 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,187万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 819 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,877万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 820 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
184%築10年新築時価格
3,868万円+3,266万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,134万円483万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
公園や児童館、海が近く、子どもを遊ばせる場所が多い。買い物も便利。
管理・お手入れ
管理が行き届いており、住民の管理意識も高い。
医療・福祉
有明テニスの森
小児科については駅周辺には限られた選択肢しかなく、豊洲方面や都心部の医療機関を利用することが多いです。緊急時のためにかかりつけ医を決めておく必要があります。
地域コミュニティ
お台場海浜公園
お台場海浜公園駅周辺は住民の入れ替わりが多く、長く住んでいる人が少ない印象です。地域のつながりを感じにくいことがあります。
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数601戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
| 建物名 | Brillia有明City Tower(ブリリア ありあけ シティー タワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区有明1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 33階建(601部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.94㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 381台 駐車費※1:19500/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
地上33階の最上階に用意された共用施設は、その名も「The Resorts」。ジムやスパ、ラウンジやセラピールームまであり、贅沢な時間が日々の暮らしに寄り添う、まさにリゾートホテルのようなマンションです。
ブリリア有明シティタワー前の道を東雲方向に環状2号線まで進むと、徒歩8分でゆりかもめの有明テニスの森駅前に出ます。ここから新橋駅までは25分です。 環状2号線を左に進むと東京臨海高速鉄道りんかい線の国際展示場駅も利用できます(徒歩13分)。大崎駅までは13分。JR埼京線直通の大宮・川越方面快速利用で渋谷駅までは22分です。 また、マンションからすぐの有明テニスの森交差点を右折し、のぞみ橋を渡ると徒歩12分で同じくゆりかもめのお台場海浜公園駅です。新橋まではわずか13分で着くことができます。 バスは最寄りの有明一丁目バス停から、銀座経由や豊洲・月島経由の東京駅行きなどが出ています。
ブリリア有明シティタワー-外観
有明テニスの森駅
お台場に続くのぞみ橋
ブリリア有明シティタワー-外観
有明テニスの森駅
買い物は、有明テニスの森公園の前に建つ、当マンションと同じブリリアシリーズのブリリア有明スカイタワー1階にスーパーマーケットの文化堂があります(徒歩5分)。野菜、肉、魚などの生鮮食品を中心に、大量のパンやお惣菜が所狭しと並べられた在庫の豊富さに目を奪われます。スーパーの多い豊洲エリアと比べても、卵や牛乳、野菜などはとてもリーズナブルな価格設定になっています。参考までに取材時の価格は、卵10個パック-198円、牛乳1l-160円、タマネギ1個-38円、トマト1個-100円、豆腐1丁-98円(全て税抜き)でした。曜日によって特価市や均一祭なども開催られているので、買い物に出掛ける楽しみがさらに増えるでしょう。お店は22時まで営業しています。 また、文化堂の手前には、コンビニエンスストアのデイリーヤマザキがあり、店内には、ほぼ全ての銀行キャッシュカードでの現金引き出しが可能なイーネットATMが設置されています。24時間営業なので、日用品や軽食の買い物には不自由しないでしょう(徒歩4分)。
デイリーヤマザキ
文化堂
デイリーヤマザキ
文化堂
学区は有明小学校(徒歩11分)、有明中学校(徒歩11分)が対象。平成23年に新設された同一敷地内に建つ施設一体型の小中学校です。また、マンションの隣には、2018年開校予定で有明第二小中学校の建設工事が進められています。 近隣の保育施設としては、当マンションの1階に、さんいく保育園有明(認可保育園)があります。また、徒歩5分のブリリア有明スカイタワーには、ひまわりキッズガーデン有明の森(認可保育所)が、さらに隣のブリリアマーレ有明タワー&ガーデンにはひまわりキッズガーデン有明(認可保育所)もあります。マンションから北西方向の富士見橋手前徒歩3分には、江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール・テニスの森キャンパス(認可保育園)もあります。現在、この地区の保育園への入園希望倍率は、5倍前後と待機児童問題は非常に厳しい状況です。
有明小中学校
さんいく保育園有明
有明小中学校
さんいく保育園有明
徒歩5分に位置するブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの1階には、有明こどもクリニック有明院があります。子供だけでなく、必要に応じて成人も内科やアレルギー科の診療を受けることができます。また、健康診断や予防接種もでき、診療は日曜日を含め毎日行われています(日曜は9〜13時のみ、祝日は休診)。 隣には処方箋受付のりゅう薬局。さらに、歯科医の有明デンタルクリニックが並びます。 手術や入院、緊急外来などには、豊洲方面に向かって約3km先にある昭和大学江東豊洲病院が対応しています。
昭和大学江東豊洲病院
有明こどもクリニック有明院
薬局&歯科
昭和大学江東豊洲病院
有明こどもクリニック有明院
最上階にあたる33階の「The Resorts」には、都心の大パノラマが望める居住者専用のバーカウンターが設置してあり、グラスを片手に至福の時を過ごせるでしょう。 ただし、マンションの近くには外食向きの飲食店がないので、有明テニスの森交差点を右折、のぞみ橋を渡り徒歩15分にあるショッピングモール、デックス東京ビーチがオススメとなります。和洋中の各種レストランはもちろん、ファストフードやスイーツ、カフェまで、40もの店舗が軒を連ねる人気スポットです。
デックス東京ビーチ店内
デックス東京ビーチ
デックス東京ビーチ店内
デックス東京ビーチ
マンションから徒歩3分のところに有明スポーツセンターがあり、室内プールや大体育室、トレーニングルームやレクリエーションホールなどのが備えられています。プールは2時間の利用が、一般は400円。小人(中学生以下)、シニア(区内在住・65歳以上)は150円です。利用時間は、9:30〜21:45。夏期(7/19〜8/31)は9:00〜21:45になります。他にも、子供向けの体操教室や水泳教室、サッカーやミニバスケット。大人には、ヨガやエクササイズなどの教室も随時開かれています。
有明スポーツセンター
ハード、セミハード、砂入り人工芝というタイプの違う3種のテニスコートを各16面、計48面保有し、初心者から上級者までが楽しめる日本を代表するテニス施設、有明テニスの森公園がマンションから徒歩6分の場所にあります。遊具やバーベキューなどの施設はありませんが、ピクニックを楽しめる芝生広場やランニングコースもあるので、テニスをしなくても自然に触れ、のんびり休日を過ごすにはうってつけです(ただし、東京オリンピックに向けた改修工事のため、ハードコート8面を除く40面が平成29年11月〜平成30年9月まで休館。平成30年10月〜平成31年7月までは48面全て休館。芝生広場は平成29年11月〜平成31年7月まで休館となります)。
有明テニスの森公園
マンション前は片道2車線の道路です。近隣に配送センターがあり、また、建設現場に行き来する車もあるので、交通量は少なくはないです。ただし、道幅は広く周囲は運河に囲まれる環境なので、騒音は気にならないレベルでしょう。
近隣に高層マンションなどはありません。現在、有明第二小中学校が建設中であり、今後は東京オリンピック用施設の建設が予定されています。
建物の周囲は色彩豊かな四季の植物が植えられ、芝生の庭もあります。1階のエントランスラウンジ&ホールは、白を基調とした清潔感のある空間。窓越しの緑と太陽の日差しに心が洗われるようです。他にはママズラウンジ&キッズルーム。33階の「The Resorts」には、都心の夜景をバックにゆったりとしたシートでくつろげるメインラウンジや展望SPA、ジム、セラピールーム、キッチンスタジオ、4つのゲストルームと、まるでリゾートホテルのような毎日が体験できるでしょう。
マンション前の道路
マンション入口
マンション前の道路
マンション入口
エントランスからエレベーター、各住戸の玄関前まで、ICカードやインターフォンのモニター認証で3回のセキュリティチェックを行います。また、24時間365日のオンラインセキュリティと、24時間有人の常駐管理体制も取られています。
のぞみ橋を渡りお台場方面に進むと、1.2kmのところにお台場海浜公園駅前交番があります。 テニスの森公園前の大きい道から1本入った通りは、有明テニスの森駅への最短ルートとなりますが、建設工事前の空き地が多いエリアなので、夜間は人通りが少なくなります。
マンション裏の通り
マンション前の道路はガードレールが設置され、歩車分離されています。広い歩道と自転車用スペースも確保されています。
マンション前の道路
将来的に沈下の恐れがない地下約32mの強固な支持層まで、直径約1.2〜1.8mの杭を61本打設し、建物の巨大な重量を支え安定させています。
地震時には、積層ゴムアイソレーターが震動エネルギーを吸収し、オイルダンパーが揺れを素早く低減させる免震構造になっています。
江東区では大雨による洪水への警戒として、荒川氾濫時のハザードマップを配布しています。このマンションが位置する有明地区は地盤が高いため荒川の洪水によるリスクは小さいとされ、洪水発生時の避難地区に指定されています。逆に東京湾に近いため地震時の津波が気にかかるところですが、2017年4月現在では江東区全域において、まだ津波に関するハザードマップは発表されていません。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 有明テニスの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.94m² | 5,969万円 | 5,973万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 7,209万円 | 7,809万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 9,381万円 | 1億539万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 172万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 175万円/m2 | 8階 | 55.38m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約9,790万円 | 175万円/m2 | 8階 | 55.94m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m2 | 23階 | 70.58m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億3,000万円 | 183万円/m2 | 25階 | 70.89m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 179万円/m2 | 26階 | 78.35m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約1億980万円 | 155万円/m2 | 12階 | 70.63m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億500万円 | 148万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 190万円/m2 | 4階 | 42.51m² | 1LDK | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億5,990万円 | 227万円/m2 | 22階 | 70.25m² | 2LDK | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER | 築6年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 102万円/m2 | 11階 | 25.35m² | 1K | プレール・ドゥーク有明 | 築14年 |
| オススメ | Brillia有明City Towerの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 150万円/m2 | 10階 | 60.99m² | 2LDK | シティタワー有明 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億9,000万円 | 234万円/m2 | 29階 | 80.99m² | 2LDK | シティタワーズ東京ベイWEST | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 221万円/m2 | 30階 | 54.24m² | 2LDK | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,890万円 | 145万円/m2 | 13階 | 67.84m² | 3LDK | Brillia有明Sky Tower | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 179万円/m2 | 24階 | 66.30m² | 3LDK | Brillia有明Sky Tower | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億4,910万円 | 204万円/m2 | 15階 | 72.92m² | 3LDK | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 208万円/m2 | 32階 | 43.18m² | 1SLDK | シティタワーズ東京ベイEAST TOWER | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
有明テニスの森駅は東京都江東区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。人気スポットであるお台場がすぐそばにあるため、ショッピングや食事が楽しめるほか、有明テニスの森公園でスポーツを楽しむこともできます。周辺には高層マンションが多く、都会ならではの景色を眺めながらの生活は、ちょっとしたセレブ気分に浸ることもでき大変人気です。若者に人気の街として新しい店舗も次々とオープンし、住む者を飽きさせない魅力たっぷりの街です。