2,062万円〜2,149万円
坪単価270万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレール・ドゥーク上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク上石神井部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 102 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 103 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 104 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 105 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 106 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 107 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 108 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 109 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 202 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 203 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 204 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 205 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 206 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 207 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 208 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 209 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 210 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 211 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 212 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 301 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 302 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 303 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 304 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 305 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 306 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 307 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 308 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 309 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 310 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 311 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 312 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 401 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 402 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 403 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 404 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 405 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 406 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 407 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 408 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 409 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
| 410 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 25.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク上石神井資産性スコア
4.22上位15%
プレール・ドゥーク上石神井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク上石神井の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
プレール・ドゥーク上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
地域コミュニティ
武蔵関
5武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
プレール・ドゥーク上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク上石神井（プレール・ドゥークかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜25.44㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.22m² | 2,129万円 | 1,688万円 |
プレール・ドゥーク上石神井売買履歴
- 2014/10
- 新築2,240万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,230万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,250万円89万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,240万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,230万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,250万円88万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,240万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,230万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,250万円89万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
- 2014/10
- 新築2,240万円88万円/m2
- 25.22m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 新築2,240万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,230万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,250万円 | 89万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,240万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,230万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,250万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,240万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,230万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,250万円 | 89万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
| 2014/10 | 新築2,240万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 74万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,650万円 | 78万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,540万円 | 72万円/m2 | 1階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,350万円 | 75万円/m2 | 2階 | 83.61m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,380万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,170万円 | 72万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,430万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。