プレール・ドゥーク三ノ輪II
荒川区・三ノ輪駅 徒歩9分・築11年
2026年07月06日
プレール・ドゥーク三ノ輪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク三ノ輪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 202 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 203 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 204 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 301 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 302 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 303 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 304 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 401 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 402 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 403 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 404 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 501 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 502 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.77m² - |
| 503 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.77m² - |
| 504 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 601 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 602 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.77m² - |
| 603 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.77m² - |
| 604 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 701 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 702 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 703 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.77m² - |
| 704 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.73m² - |
| 801 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 25.73m² - |
| 802 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 25.77m² - |
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 2,300万円
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,300万円
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.77m²
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- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.73m²
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- 新築時価格
- 2,320万円
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- 1K
- 25.73m²
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- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク三ノ輪II売買履歴
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 新築2,370万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.73m² | 1K | -- |
| 2014/09 | 新築2,390万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2014/09 | 新築2,380万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2014/09 | 新築2,370万円 | 92万円/m² | 7階 | 25.73m² | 1K | -- |
| 2014/09 | 新築2,370万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.73m² | 1K | -- |
| 2014/09 | 新築2,360万円 | 91万円/m² | 6階 | 25.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億円 | 158万円/m² | 8階 | 63.09m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 123万円/m² | 5階 | 57.71m² | 2LDK | プレシス東日暮里エアマークス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,450万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | アイシンフォニー三ノ輪 | 築16年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク三ノ輪IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,298万円 | 114万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 109万円/m² | 7階 | 65.67m² | 2LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,860万円 | 188万円/m² | 14階 | 73.41m² | 3LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,180万円 | 153万円/m² | 4階 | 72.94m² | 3LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 170万円/m² | 7階 | 58.52m² | 2LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2026/02 | 成約9,000万円 | 163万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億1,000万円 | 159万円/m² | 23階 | 68.76m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク三ノ輪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク三ノ輪II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク三ノ輪IIマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ノ輪
日比谷線しか通っていないため、乗り換えなしで移動できる範囲が狭いです。新宿や渋谷へ行くには必ず乗り換えが必要で、時間も余計にかかります。
教育環境
4荒川一中前
駅周辺には中学校や小学校が複数あり、通学に便利な立地です。地域のイベントも多く、子どもが地域と関わりながら成長できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク三ノ輪IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレール・ドゥーク三ノ輪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク三ノ輪II（プレール・ドゥークみのわツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク三ノ輪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.75m² | 2,832万円 | 2,360万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.89m²
プレール・ドゥーク三ノ輪IIの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。