ザ・パークハウス上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩11分・築11年

4.69上位3%
1億3,246万円〜2億7,696万円
坪単価761万円/坪〜837万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ザ・パークハウス上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩11分・築11年

1億3,246万円〜2億7,696万円
761万円/坪〜837万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月06日

ザ・パークハウス上原部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億5,903万円価格を確認する1億2,900万円3LDK108.68-
1021億9,839万円価格を確認する9,500万円3LDK84.50-
1031億8,032万円価格を確認する8,600万円3LDK77.38-
1041億8,674万円価格を確認する8,900万円3LDK79.99-
1052億16万円価格を確認する1億100万円3LDK84.07-
1061億8,682万円価格を確認する9,100万円2LDK79.69-
1071億8,394万円価格を確認する9,000万円3LDK78.43-
1081億6,771万円価格を確認する8,500万円3LDK71.76-
1091億8,794万円価格を確認する9,500万円3LDK79.91-
1101億6,361万円価格を確認する7,800万円2LDK70.24-
1111億4,371万円価格を確認する6,800万円2LDK62.48-
1121億7,034万円価格を確認する8,000万円3LDK73.32-
1131億7,123万円価格を確認する8,200万円3LDK73.67-
1141億9,405万円価格を確認する9,900万円3LDK81.54-
2021億3,246万円価格を確認する7,300万円1LDK55.90-
2031億9,048万円価格を確認する9,500万円3LDK79.99-
2042億307万円価格を確認する1億700万円3LDK84.07-
2051億9,165万円価格を確認する9,700万円2LDK79.69-
2061億8,863万円価格を確認する9,600万円3LDK78.43-
2072億498万円価格を確認する1億800万円3LDK84.75-
2082億5,494万円価格を確認する1億4,800万円3LDK102.90-
2092億2,898万円価格を確認する1億2,400万円3LDK93.54-
2102億1,817万円価格を確認する1億1,800万円3LDK89.60-
2111億6,610万円価格を確認する8,300万円2LDK70.24-
2121億4,656万円価格を確認する7,200万円2LDK62.48-
2131億7,341万円価格を確認する8,400万円3LDK73.32-
2141億7,459万円価格を確認する8,600万円3LDK73.67-
2151億9,689万円価格を確認する1億400万円3LDK81.54-
3012億7,696万円価格を確認する1億6,900万円3LDK109.96-
3022億2,650万円価格を確認する1億3,000万円3LDK91.38-
3032億2,971万円価格を確認する1億3,400万円2LDK92.67-
3042億2,459万円価格を確認する1億3,100万円3LDK89.84-
3052億2,769万円価格を確認する1億3,200万円3LDK90.87-
3062億6,146万円価格を確認する1億6,200万円3LDK103.36-
3071億7,981万円価格を確認する9,700万円2LDK74.33-
3082億842万円価格を確認する1億1,900万円3LDK84.65-
3091億6,484万円価格を確認する8,800万円2LDK68.68-
3101億8,039万円価格を確認する9,600万円3LDK74.82-
3111億7,146万円価格を確認する8,900万円2LDK71.31-
3122億380万円価格を確認する1億1,700万円3LDK82.76-
101
参考相場価格
2億5,903万円
新築時価格
1億2,900万円
  • 3LDK
  • 108.68
  • -
102
参考相場価格
1億9,839万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 84.50
  • -
103
参考相場価格
1億8,032万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
104
参考相場価格
1億8,674万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 79.99
  • -
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105
参考相場価格
2億16万円
新築時価格
1億100万円
  • 3LDK
  • 84.07
  • -
106
参考相場価格
1億8,682万円
新築時価格
9,100万円
  • 2LDK
  • 79.69
  • -
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107
参考相場価格
1億8,394万円
新築時価格
9,000万円
  • 3LDK
  • 78.43
  • -
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参考相場価格
1億6,771万円
新築時価格
8,500万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • -
109
参考相場価格
1億8,794万円
新築時価格
9,500万円
  • 3LDK
  • 79.91
  • -
110
参考相場価格
1億6,361万円
新築時価格
7,800万円
  • 2LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス上原販売中・賃貸の物件(6件)

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ザ・パークハウス上原売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億6,590万191万円/m²2階86.52m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/11成約1億200万147万円/m²1階69.02m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/11成約2,960万147万円/m²3階20.08m²1KREALIZE代々木上原築11年
オススメ
ザ・パークハウス上原
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2025/10成約9,940万161万円/m²1階61.63m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/09成約1億970万199万円/m²1階55.07m²2LDKオープンレジデンシア代々木上原ヒルズ築6年
2025/09成約1億9,600万244万円/m²2階80.11m²3LDKアトラス代々木上原築8年
2025/08成約2億1,980万289万円/m²2階75.85m²2LDKプラウド上原築13年
2025/07成約1億2,990万184万円/m²1階70.31m²1SLDKオープンレジデンシア代々木上原ヒルズ築6年
2025/06成約1億6,280万235万円/m²7階69.19m²2LDKノーブル代々木上原築14年
2025/05成約9,489万218万円/m²5階43.48m²1LDKノーブル代々木上原築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス上原賃貸履歴

  • 2025/10
    48万円/月
    • 84.75m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2025/07
    48万円/月
    • 84.75m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10年
  • 2023/10
    44万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2023/09
    49万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2019/07
    34.4万円/月
    • 74.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4年
  • 2017/07
    32万円/月
    • 68.68m²
    • --
    • 3階
    • 当時築2年
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ザ・パークハウス上原
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス上原資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上原居住エリアの評価

ザ・パークハウス上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

201%築11年

新築時価格

1億2,900万円+1億3,003万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上原価格推移と将来予測

参考相場価格

2億5,903万円1708万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上原マンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前には多くの店があり生活に便利

  • 共用部分

    3

    外観は普通だが立地や設備に合った豪華さが欲しい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    代々木上原

    駅周辺は住宅地が広がっていて大型の商業施設が少ないので、日用品の買い物は少し不便に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    駒場東大前

    昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ザ・パークハウス上原詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上原(ザ・パークハウスうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目25-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積55.9㎡〜109.96㎡
新築時価格6800万円〜16900万円
参考相場価格
  • 1LDK:13246万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:14371万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:16771万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価761万円/坪〜837万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1LDK55.9m²1億3,246万円7,001万円
2LDK70.78m²1億6,878万円1億2,934万円
3LDK82.76m²1億9,839万円1億9,706万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上原の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: