ザ・パークハウス上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ザ・パークハウス上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,286万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 108.68m² | - |
| 102 | 1億3,167万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 103 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 104 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 79.99m² | - |
| 105 | 1億3,101万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 106 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 79.69m² | - |
| 107 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 108 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 109 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 110 | 1億933万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 70.24m² | - |
| 111 | 9,618万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 112 | 1億1,337万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 113 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 114 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 202 | 8,542万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 55.90m² | - |
| 203 | 1億2,482万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 79.99m² | - |
| 204 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 205 | 1億2,531万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 79.69m² | - |
| 206 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 207 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 84.75m² | - |
| 208 | 1億6,596万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 102.90m² | - |
| 209 | 1億4,884万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 210 | 1億4,196万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 89.60m² | - |
| 211 | 1億933万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 70.24m² | - |
| 212 | 9,654万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 213 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 214 | 1億1,441万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 215 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 301 | 1億8,001万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 109.96m² | - |
| 302 | 1億4,710万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 91.38m² | - |
| 303 | 1億4,984万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 92.67m² | - |
| 304 | 1億4,353万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 89.84m² | - |
| 305 | 1億4,626万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 306 | 1億6,899万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 103.36m² | - |
| 307 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 74.33m² | - |
| 308 | 1億3,453万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 309 | 1億818万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 68.68m² | - |
| 310 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 311 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 312 | 1億3,163万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,286万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 108.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,167万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,013万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,428万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億3,101万円
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- -
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- -
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- 1億2,189万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
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- 1億1,097万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,416万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス上原販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億7,286万円583万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 159.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上原口コミ(15件)
- 周辺環境4
閑静な住宅街で子育て世帯にも向いている
- 周辺環境4
静かな街で渋谷へのアクセスも良い
- 周辺環境5
緑が多く散歩や生活に適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・パークハウス上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上原（ザ・パークハウスうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜109.96㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜541万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.9m² | 8,542万円 | 5,268万円 |
| 2LDK | 70.78m² | 1億1,099万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 82.76m² | 1億3,101万円 | 1億3,913万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円592〜639万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築6年
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,770万円〜1億6,770万円754〜802万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
ノーブル代々木上原現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,289万円〜9,789万円707〜745万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
ノーブル代々木上原現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 93.54m²
- 2階/3階建
ザ・パークハウス上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。