パークホームズ品川ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
パークホームズ品川ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億1,677万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.53m² | 南西 |
| 1602 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1603 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1604 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 6,316万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1605 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1606 | 1億1,388万円 | 価格を確認する | 6,316万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 1607 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 1608 | 1億3,065万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 1609 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 1610 | 9,162万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.17m² | 南西 |
| 1611 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 6,111万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 1612 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 1613 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 1614 | 9,102万円 | 価格を確認する | 4,824万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,677万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 73.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 6,316万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,388万円
- 新築時価格
- 6,316万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,180万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,065万円
- 新築時価格
- 8,310万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,544万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 58.17m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ品川ザレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ品川ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ品川ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,677万円1265万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 158.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 141.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ品川ザレジデンスマンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5川沿いの部屋はベーシックな間取りで使いやすく、収納も十分
周辺環境
3周辺には小規模スーパーや飲食店が多いが、大型スーパーは少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北品川
京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
教育環境
2新馬場
品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ品川ザレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ品川ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川ザレジデンス（パークホームズしながわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜591万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 9,760万円 | 9,524万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 1億2,153万円 | 1億1,104万円 |
パークホームズ品川ザレジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,980万円 | 237万円/m² | 12階 | 71.52m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2025/08 | 成約1億5,200万円 | 212万円/m² | 2階 | 71.52m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2025/04 | 成約1億3,800万円 | 197万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1億480万円 | 149万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2023/06 | 成約8,970万円 | 151万円/m² | 16階 | 59.21m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約1億1,121万円 | 151万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 12階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- オススメパークホームズ品川ザレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約8,980万円 | 165万円/m² | 15階 | 54.28m² | 2LDK | ハーバーテラス品川 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億400万円 | 148万円/m² | 13階 | 70.10m² | 3LDK | ハーバーテラス品川 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約8,590万円 | 158万円/m² | 13階 | 54.28m² | 2LDK | ハーバーテラス品川 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ品川ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約8,150万円 | 150万円/m² | 2階 | 54.28m² | 2LDK | ハーバーテラス品川 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 15階 | 70.10m² | 1LDK | ハーバーテラス品川 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約9,300万円 | 132万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3SLDK | ハーバーテラス品川 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約8,100万円 | 147万円/m² | 15階 | 54.78m² | 2LDK | ハーバーテラス品川 | 築7年 |
| 2022/12 | 成約9,270万円 | 132万円/m² | 12階 | 70.10m² | 3SLDK | ハーバーテラス品川 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | -- | 70.10m² | 3LDK | ハーバーテラス品川 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | ハーバーテラス品川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.44m²
- 3階/29階建
パークホームズ品川ザレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。