パークホームズ品川ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ品川ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億363万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 802 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 803 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 804 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 805 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 806 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 807 | 9,871万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 808 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 809 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 810 | 8,158万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 811 | 9,892万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 812 | 9,838万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 814 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1億363万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億14万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億14万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億14万円
- 新築時価格
- 5,950万円
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- 参考相場価格
- 1億14万円
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- 5,950万円
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- 71.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,871万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,905万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,231万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,158万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
1億363万円667万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 140.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ品川ザレジデンス口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスから続くスペースは採光が良く、華やかな雰囲気
- 周辺環境3
周辺には小規模スーパーや飲食店が多いが、大型スーパーは少ない
- 住民の雰囲気5
リビングからの眺望が良く、水辺の清々しさを感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ品川ザレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ品川ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川ザレジデンス（パークホームズしながわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜586万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 8,300万円 | 9,313万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 1億367万円 | 1億810万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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