パークホームズ品川ザレジデンス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,945万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 802 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 803 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 804 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 805 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 806 | 9,597万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 807 | 9,435万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 808 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 809 | 1億585万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 810 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 811 | 9,467万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 812 | 9,412万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 7,962万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 814 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
- AI推定価格
- 9,945万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- AI推定価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- AI推定価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
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- AI推定価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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- AI推定価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- AI推定価格
- 9,597万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- AI推定価格
- 9,435万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,055万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- AI推定価格
- 1億585万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- AI推定価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ品川ザレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ品川ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ品川ザレジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
9,945万円398万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 135.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ品川ザレジデンス口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスから続くスペースは採光が良く、華やかな雰囲気
- 管理・お手入れ5
管理修繕への意識が高く、安心感がある
- 共用部分3
ゲストルームが無いのは少し寂しい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ品川ザレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ品川ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川ザレジデンス（パークホームズしながわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8310万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 427万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川ザレジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 7,851万円 | 9,033万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 9,945万円 | 1億470万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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