オープンレジデンシア目黒八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 102 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 201 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 202 | 8,141万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 203 | 1億49万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 204 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 205 | 8,617万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 301 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 302 | 9,472万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 303 | 1億782万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 85.71m² | - |
| 304 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 401 | 1億808万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.56m² | - |
| 402 | 1億218万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 1億605万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 404 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 501 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 502 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 503 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
| 504 | 8,654万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億49万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 85.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア目黒八雲販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
8,401万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒八雲マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が豊かな場所で、暮らしやすい環境です。自然と都会の便利さが両立しています。
共用部分
42014年9月築のマンションで、共用部は比較的新しく、清潔感があります。エントランスも高級感があり、来客時も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
都立大学
5中根小学校はアットホームで温かい雰囲気が魅力的な学校として地域で親しまれています。先生方がとても熱心で安心して子どもを預けられます。規模が大きすぎないので、先生の目が行き届いているのも良いで...
医療・福祉
自由が丘
2自由が丘駅周辺の小児科は土日祝診療のクリニックもあるが、曜日や時間によっては予約が取りづらいことがあり、急な体調不良時に困ることもあります。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒八雲（オープンレジデンシアめぐろやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.71m² | 6,864万円 | 7,649万円 |
| 3LDK | 79.73m² | 9,700万円 | 1億376万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 1億559万円 | 1億2,358万円 |
オープンレジデンシア目黒八雲売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円290〜305万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円305〜321万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/06
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円375〜395万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円454〜477万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円493〜524万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円381〜402万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.60m²
- 4階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。