プレシス駒場東大前
目黒区・駒場東大前駅 徒歩9分・築11年
2026年05月25日
プレシス駒場東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス駒場東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 102 | 8,403万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 103 | 1億591万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 201 | 1億1,698万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 202 | 8,555万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 203 | 1億825万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 204 | 1億825万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 205 | 1億583万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 66.80m² - |
| 301 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 302 | 8,563万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 303 | 1億791万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 304 | 1億791万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 305 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 66.80m² - |
| 401 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 402 | 8,568万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 403 | 1億733万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 68.62m² - |
| 404 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 501 | 1億1,618万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 73.85m² - |
| 502 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 503 | 1億1,750万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,450万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億591万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,698万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,555万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億583万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,700万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス駒場東大前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス駒場東大前売買履歴
- 2025/02
- 2022/03
- 2018/04
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約7,100万円 | 103万円/m² | 4階 | 68.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 新築7,890万円 | 107万円/m² | 5階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,460万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築7,580万円 | 102万円/m² | 5階 | 73.85m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築7,800万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築6,780万円 | 98万円/m² | 4階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 223万円/m² | 21階 | 75.19m² | 1LDK | クロスエアタワー | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億9,300万円 | 240万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | プラウド駒場 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約7,270万円 | 197万円/m² | 14階 | 36.72m² | 1K | クロスエアタワー | 築13年 |
| オススメ | プレシス駒場東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 270万円/m² | 25階 | 45.92m² | 1LDK | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 235万円/m² | 15階 | 39.56m² | 1R | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 214万円/m² | 13階 | 25.46m² | 1K | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 241万円/m² | 16階 | 65.96m² | 2LDK | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 193万円/m² | 13階 | 48.08m² | 2DK | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 209万円/m² | 5階 | 30.96m² | 1K | クロスエアタワー | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,250万円 | 192万円/m² | 11階 | 48.08m² | 2DK | ドレッセ目黒大橋プレヴィ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス駒場東大前賃貸履歴
- 2024/07
- 25万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築9年
- 2020/12
- 27.5万円/月
- 68.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/05
- 24.8万円/月
- 54.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/11
- 28万円/月
- 54.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/06
- 32万円/月
- 54.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 25万円/月 | 5階 | - | -- | 築9年 |
| 2020/12 | 27.5万円/月 | 2階 | 68.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 24.8万円/月 | 1階 | 54.98m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 28万円/月 | 1階 | 54.98m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 32万円/月 | 1階 | 54.98m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス駒場東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス駒場東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,450万円544万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス駒場東大前マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駒場公園と駒場の公園と２つの大きい公園があるのは子供を育てやすいです。
アクセス
4大きい駅へのアクセスはかなり良いのでその点はメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
教育環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス駒場東大前マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
プレシス駒場東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス駒場東大前（プレシスこまばとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜73.85㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35500/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス駒場東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.98m² | 8,555万円 | 1億1,507万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 1億825万円 | 1億6,896万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.08m²
- 19階/27階建
プレシス駒場東大前の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。