プレシス駒場東大前 外観

プレシス駒場東大前

目黒区・駒場東大前駅 徒歩9分・築9年

6,204万円〜1億1,107万円
坪単価373万円/坪〜500万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシス駒場東大前 外観

プレシス駒場東大前

目黒区・駒場東大前駅 徒歩9分・築9年

6,204万円〜1億1,107万円
373万円/坪〜500万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシス駒場東大前部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,771万円価格を調べる6,890万円3LDK73.85-
1026,204万円価格を調べる4,880万円2LDK54.98-
1038,053万円価格を調べる6,290万円3LDK68.62-
2019,936万円価格を調べる7,190万円3LDK73.85-
2026,749万円価格を調べる4,980万円2LDK54.98-
2038,726万円価格を調べる6,530万円3LDK68.62-
2048,726万円価格を調べる6,530万円3LDK68.62-
2058,852万円価格を調べる6,630万円3LDK66.80-
3019,843万円価格を調べる7,290万円3LDK73.85-
3026,729万円価格を調べる5,100万円2LDK54.98-
3038,635万円価格を調べる6,630万円3LDK68.62-
3048,635万円価格を調べる6,630万円3LDK68.62-
3059,073万円価格を調べる6,730万円3LDK66.80-
4011億291万円価格を調べる7,390万円3LDK73.85-
4026,718万円価格を調べる5,320万円2LDK54.98-
4038,943万円価格を調べる6,780万円3LDK68.62-
4041億35万円価格を調べる7,790万円3LDK73.50-
5011億377万円価格を調べる7,590万円3LDK73.85-
5026,943万円価格を調べる5,460万円2LDK54.98-
5031億1,107万円価格を調べる7,880万円3LDK73.50-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
8,771万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 73.85
  • -
102
参考相場価格
6,204万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 54.98
  • -
103
参考相場価格
8,053万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 68.62
  • -
201
参考相場価格
9,936万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 73.85
  • -
202
参考相場価格
6,749万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 54.98
  • -
203
参考相場価格
8,726万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 68.62
  • -
204
参考相場価格
8,726万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 68.62
  • -
205
参考相場価格
8,852万円
新築時価格
6,630万円
  • 3LDK
  • 66.80
  • -
301
参考相場価格
9,843万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 73.85
  • -
302
参考相場価格
6,729万円
新築時価格
5,100万円
  • 2LDK
  • 54.98
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス駒場東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

8,771万円663万円12ヶ月前

新築時価格6,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシス駒場東大前マンション概要

このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。

プレシス駒場東大前詳細情報

基本情報

建物名プレシス駒場東大前(プレシスこまばとうだいまえ)
住所東京都目黒区大橋2丁目20-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積54.98㎡〜73.85㎡
新築時価格4880万円〜7880万円
参考相場価格
  • 2LDK:6204万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8053万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜500万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園のぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒場小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※135500/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス駒場東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒場東大前駅
平均
2LDK54.98m²6,729万円
143万円
8,421万円
3LDK68.62m²8,943万円
190万円
1億2,232万円

プレシス駒場東大前売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円342〜361万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2022/03
    売出価格
    9,170万円〜9,670万円411〜433万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円469〜495万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    1億2,840万円〜1億3,840万円570〜614万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築11
    プラウド駒場現在築11
  • 2024/01
    売出価格
    7,900万円〜8,400万円557〜592万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大橋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス駒場東大前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

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7,980万
  • 1R
  • 60.06
  • 1階/11階

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

駒場東大前駅のマンション

駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。

その他の最寄り駅: