ベルグレードSK

足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築12年

3.95
1,975万円〜2,133万円
坪単価 256万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
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ベルグレードSK

足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築12年

1,975万円〜2,133万円
坪単価 256万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
4.8%〜5.2%
3.95
最終更新
2026年07月21日

ベルグレードSK部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,975万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
2021,975万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
2031,975万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
3011,981万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
3021,981万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
3031,981万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
5.0%
1K25.50
-
4011,982万円価格を確認する2,380万円8.4万円/月
5.1%
1K25.50
-
4021,982万円価格を確認する2,380万円8.4万円/月
5.1%
1K25.50
-
4031,982万円価格を確認する2,380万円8.4万円/月
5.1%
1K25.50
-
5011,989万円価格を確認する2,390万円8.6万円/月
5.2%
1K25.50
-
5021,989万円価格を確認する2,390万円8.6万円/月
5.2%
1K25.50
-
5031,989万円価格を確認する2,390万円8.6万円/月
5.2%
1K25.50
-
6011,995万円価格を確認する2,390万円8.5万円/月
5.1%
1K25.50
-
6021,995万円価格を確認する2,390万円8.5万円/月
5.1%
1K25.50
-
6031,995万円価格を確認する2,390万円8.5万円/月
5.1%
1K25.50
-
7012,016万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
7022,016万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
7032,016万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
8012,026万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
8022,026万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
8032,026万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月
5.0%
1K25.50
-
9012,092万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.9%
1K25.50
-
9022,092万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.9%
1K25.50
-
9032,092万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.9%
1K25.50
北西
10012,133万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.8%
1K25.50
-
10022,133万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.8%
1K25.50
-
10032,133万円価格を確認する2,410万円8.5万円/月
4.8%
1K25.50
-
201
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
  • -
202
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
  • -
203
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
  • -
301
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
  • -
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302
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
  • -
303
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 25.50
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401
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.50
  • -
402
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.50
  • -
403
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 25.50
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501
参考相場価格
1,989万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
8.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1K
  • 25.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ベルグレードSK販売中・賃貸の物件(0件)

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ベルグレードSK売買履歴

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ベルグレードSK
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ベルグレードSK資産性スコア

3.95
ベルグレードSKの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルグレードSK

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルグレードSK居住エリアの評価

ベルグレードSK

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルグレードSK新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築12年

新築時価格

2,370万円-395万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルグレードSK価格推移と将来予測

参考相場価格

1,975万円43万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ベルグレードSK201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルグレードSKマンションの口コミ・評判(327件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    千住大橋

    駅周辺は再開発で新しいマンションや商業施設が増えていますが、ショッピングや外食の選択肢は北千住に比べるとやや少ないと感じます。

  • 教育環境

    5

    北千住

    北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。

足立区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ベルグレードSKマンション概要

京成本線千住大橋駅より徒歩3分の距離にあるベルグレードSK、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ベルグレードSK詳細情報

基本情報

建物名ベルグレードSK(ベルグレードエスケイ)
住所東京都足立区千住河原町27-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積25.5㎡〜25.5㎡
新築時価格2370万円〜2410万円
参考相場価格
  • 1K:1975万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜276万円/坪
想定賃料8.3万円〜8.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとるうぃず千住大橋駅前保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区千寿小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※2
  • 1K:月7,450円/25m²
修繕積立金※2
  • 1K:月1,950円/25m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ベルグレードSK間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千住大橋駅
平均
1K25.5m²1,995万円1,981万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはベルグレードSK

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ベルグレードSKの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。