北千住公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北千住公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.65m² - |
| 2階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.65m² - |
| 3階 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.65m² - |
| 3階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 4階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 62.74m² 南西 |
| 4階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.65m² - |
| 5階 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.65m² 南 |
| 5階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.65m² - |
| 6階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.58m² 西 |
| 6階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 60.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 56.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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北千住公園パーク・ホームズ販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,780万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.74m² | 3LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...北千住公園パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2025/07
- 13.5万円/月
- 60.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/06
- 13万円/月
- 60.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2022/02
- 12.9万円/月
- 62.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/08
- 12.9万円/月
- 62.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 60.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2019/09
- 12.8万円/月
- 62.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/08
- 12.9万円/月
- 62.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2019/08
- 12万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2019/04
- 14.5万円/月
- 60.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2019/03
- 12万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13.5万円/月 | 5階 | 60.65m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 5階 | 60.65m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/02 | 12.9万円/月 | 3階 | 62.74m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/08 | 12.9万円/月 | 3階 | 62.74m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 7階 | 60.65m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/09 | 12.8万円/月 | 4階 | 62.74m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 12.9万円/月 | 3階 | 62.74m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 12万円/月 | 7階 | 56.58m² | 2LDK | 築32年 |
| 2019/04 | 14.5万円/月 | 5階 | 60.65m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/03 | 12万円/月 | 6階 | 56.58m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北千住公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。スーパーやコンビニも複数あります。
アクセス
4最寄り駅の北千住駅は複数路線が乗り入れており、交通の便が非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千住大橋
駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
地域コミュニティ
4北千住
北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北千住公園パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
北千住公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 3,718万円 | 5,290万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 3,981万円 | 6,584万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住河原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.60m²
- 11階/12階建
北千住公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。