プラウド杉並上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド杉並上井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,769万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 102 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 103 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 104 | 6,931万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 201 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 203 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 204 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 205 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 206 | 8,208万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 4LDK | 87.04m² | - |
| 207 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 208 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 301 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 303 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 304 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 305 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 306 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 4LDK | 87.04m² | - |
| 307 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 308 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 401 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 402 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 403 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 404 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 405 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 406 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
| 407 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 408 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 501 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 502 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 503 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 504 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 505 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 86.17m² | - |
| 506 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 507 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 601 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 602 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 603 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 604 | 8,582万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 89.45m² | - |
| 605 | 9,245万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 95.02m² | - |
| 701 | 8,775万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 702 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 703 | 7,934万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 801 | 8,587万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 4LDK | 88.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 4,498万円
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- 72.61m²
- -
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- 6,878万円
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- 参考相場価格
- 6,882万円
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- 5,568万円
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- 73.42m²
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- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 74.19m²
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- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 4LDK
- 87.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド杉並上井草販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド杉並上井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
6,769万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並上井草マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3北側しか行かないという住民もいる
アクセス
5駅から徒歩2分で都心へのアクセスも良好
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上井草
5上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
医療・福祉
井荻
4井荻駅周辺には高齢者向け施設が多く、街全体に高齢者が多い印象です。福祉施設が充実しているので、親世代と同居する場合も安心できそうです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド杉並上井草マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド杉並上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並上井草（プラウドすぎなみかみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.42m² | 6,938万円 | 6,324万円 |
| 4LDK | 88.54m² | 8,582万円 | 7,770万円 |
プラウド杉並上井草売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円229〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.33m²
- 3階/3階建
プラウド杉並上井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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