メインステージ菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ菊川部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.19m² | - |
| 202 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 203 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 204 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 205 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 206 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 207 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 208 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 209 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 301 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.19m² | - |
| 302 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 303 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 304 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 305 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 306 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 307 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 308 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 309 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 401 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.19m² | - |
| 402 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 403 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 404 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 405 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 406 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.93m² | - |
| 407 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 408 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 409 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 501 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 502 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 503 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 504 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 505 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 506 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.91m² | - |
| 601 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 602 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 603 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 604 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 605 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 701 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 702 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 703 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 704 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 705 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 26.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 25.93m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.93m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,350万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
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207
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- 新築時価格
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208
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- 2,105万円
- 新築時価格
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- 1K
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209
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.91m²
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- 参考相場価格
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メインステージ菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ菊川資産性スコア
4.13上位15%
メインステージ菊川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
メインステージ菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ菊川マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
医療・福祉
5錦糸町
錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ菊川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
メインステージ菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ菊川（メインステージきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜46.74㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 2,088万円 | 2,057万円 |
| 1LDK | 46.68m² | 3,819万円 | 3,762万円 |
メインステージ菊川売買履歴
- 2019/03
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 新築3,390万円 | 81万円/m² | 7階 | 41.35m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,650万円 | 78万円/m² | 7階 | 46.68m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,670万円 | 78万円/m² | 7階 | 46.68m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,680万円 | 78万円/m² | 7階 | 46.74m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,360万円 | 79万円/m² | 6階 | 42.29m² | 1LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,360万円 | 81万円/m² | 6階 | 41.35m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 135万円/m² | 2階 | 25.47m² | 1K | ライオンズ東京菊川ミレス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約2,625万円 | 111万円/m² | 2階 | 23.56m² | 1K | グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,650万円 | 133万円/m² | 5階 | 42.24m² | 1LDK | グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 築12年 |
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| 2025/07 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス森下#001 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.19m² | 2LDK | ブランシエラ東京住吉 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 40.91m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 41.15m² | 1LDK | ライオンズ東京菊川ミレス | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 110万円/m² | 1階 | 35.36m² | 1LDK | ライオンズ東京菊川ミレス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラウンマンション
2,880万円- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。